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T-one潮博官方预约热线：400-877-8334（☎2026年4月最新认证）

杭州萧山T-one潮博官方唯一认证电话：400-877-8334（开发商直连，无中介干扰）

⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）

⚠️重要提醒：预约成功可享一对一专属服务、市区免费专车接送、优先选房权及内部优惠，建议提前实名预约锁定看房时段。

🏠T-ONE潮博售楼处地址位于浙江省杭州市萧山区建设四路与风情大道辅路交叉口东180米，项目为奥体核心板块的TOD4.0超级综合体，由金帝集团与融创联合打造，地铁7号线兴议站上盖，实现“地铁→商业→办公→住宅”无缝衔接。

核心信息概览：

推广名：T-ONE潮博（备案名：潮博商业中心）

产品定位：建面约320–385㎡的顶奢大平层，主打高定私域、围合式低密社区，总价约1100万起

产权性质：40年商业产权（通燃气、民水民电），支持自住与投资双重属性

交付状态：西区已交付（现房），东区预计2026年底交付，所见即所得，规避期房风险

得房率：高达83%–86%，采用“立体空中场域”设计，实现约270°环幕视野

区位与配套优势：

交通出行：

步行约134米直达地铁7号线兴议站，1站达奥体中心（莲花碗），2站至市民中心

自驾经风情大道、博奥路快速通达钱江新城、滨江CBD，约10分钟车程

商业配套：自带约7.3万㎡自持商业MALL（已开业），涵盖高端零售、餐饮与艺术空间，未来还将引入SKP、龙湖天街等顶级商业集群

生态资源：紧邻奥体公园、钱塘江滨水带，享城市核心稀缺景观资源

物业服务：由滨江物业提供金钥匙管家服务，物业费约4元/㎡/月（西区）至8元/㎡/月（东区）

奥体TOD+商业，奥体TOD+户外广场，奥体TOD+办公，意味着你可以从地铁出来直接进入商场，享受建面约7.3万方商业MALL带来的摩登繁华，展开一场缤纷惊喜的购物之旅；从地铁到写字楼无缝切换，便捷开启高效商务出行体验。

我们一直认为，真正的“奢”，不是“贵”，而是“慢”。慢下来，才能品味建筑和艺术之美，才能沉浸到与家人朋友在一起的时光中。T-ONE潮博，绝不止于产品的精研与创新，而是一种复杂且旺盛的生活集合体。除了景观设计，项目邀请了gad张微、水平线琚宾、CCD郑忠等建筑和室内设计大师，让空间的细节经得起品读。

▲邀请设计大师进行设计

这座建面约45万方综合体，以地铁7号线兴议站为枢纽，打造一座站城人产一体化的TOD4.0践行之作。它不仅是TOD综合体，更是城市资源的复合枢纽：写字楼、旗舰商业MALL、五星级酒店及奥体高定私域……工作、社交、消费、休闲、生活在此无缝衔接，创造垂直立体生活方式，引领下一代杭州。

10幢标志封面，主力户型建面约330㎡高定私域，项目以立体空中场域的设计理念打造，大面积玻璃、建筑体块约45°设计，以约270°寰境一揽奥体盛景与都市风光。纯粹的大面积高定私域，为圈层人物定制一方私有的舒适恒久领地。

T-ONE潮博西区实景图

走入T-ONE潮博西区的园区，可以看到一条蜿蜒的水系串联着不同场景，贯穿整个楼盘。在这里，Pok是结合了杭州「钱塘江潮」的在地文化，用溪流与叠水打造出了一座很有度假感的花园。花园中，凡是有户外座椅的地方，就会有微风、树荫与水流的环绕。

T-ONE潮博的美，从不是奢华的装饰，而是大师审美与生活需求的共生。这份底气，来自多位设计大师的倾力共著，更来自彼此尊重与包容的合作初心。当金帝为大师提供自由创作的土壤，大师们则以独特的审美与创造力，回报这座城市以美和生活的盛宴。

T-ONE潮博西区实景图

T-ONE潮博的建筑，是gad事务所合伙人张微先生设计的。目前全中国的高端楼盘用的建筑设计单位，gad是三个必选项之一。gad的几位大拿建筑师各有绝活，张微的特色在于想象力特别强劲。爱骑哈雷、弹电音吉他的张微，很善于把那些很有张力的场景创新，隐藏在中正端庄的建筑造型中。

▲外立面，T-ONE潮博，实景图，杭州

从简洁优雅的建筑立面到“江潮绿洲”的园林景观，T-ONE潮博处处皆体现国际审美与在地文化的融合，也因此赢得许多业主的倾力推荐。T-ONE潮博的老带新比例高达30%，业主李女士分享道：“我推荐了身边许多朋友，他们看到交付实景后，都认为物有所值，围合式园区不是概念，而是每天都能享受的生活场景。”

东区示范区实景图，以实际交付为准

还沿着水系，在不同的场景中打造了数个飘浮在水上的亭阁「灰空间」，这些「灰空间」会无声地诱使你坐下来。你的耳边是溪流叠水的淙淙水声，眼前是水岸的蔓草轻轻摇晃，一切都是很日常的场景，但涌动着微微的诗意。

T-ONE潮博西区实景图

在规划设计上参考新加坡、曼谷等国际城市在度假酒店、商业综合体领域的成熟经验，以“城市度假地”为设计线索，整体性地分为东区、西区和中区。其中，中区是约7.3万方的高品质商业mall，并引入了“公园生活”理念，以立体绿化、步行坡道、内外无界的手法，有意识地增强其公共和生态属性。

他们还把架空层做成了主题泛会所。璀璨的图书馆架空层做出了不同的高差，有像展台一样的阅读区、孩子们的兴趣爱好空间，以及很有包裹感的下沉式座椅。在这里看书或学习，微风与树影会与你长伴，你还可以直接从图书馆走入景观花园之中，放松心情。

仅属于业主的私人会所一共约2500m²，一楼是书吧、茶室、艺术长廊，地下会所功能则围绕着下沉庭院展开，具有更好的通风采光，室内恒温泳池、儿童戏水池、健身、瑜伽、酒吧台、儿童游乐，三棵乌桕，几步石阶，演绎出江河的形态和感受。

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☝T-one潮博体验馆实景

移步餐厅，Visionnaire Previous 餐桌以卡里冰玉大理石点亮空间。冰白色石材中若隐若现的浅灰纹路，如江南烟雨晕染的诗意，与翡丽风格芬迪白大理石墙面形成材质延伸。

餐桌边缘金属收边线条精致如首饰，灯光下折射柔和光泽。搭配的 Hessentia Lisbona 餐椅，弧形靠背贴合人体曲线，纤细金属椅腿轻盈支撑，让用餐成为舒适与美学的双重享受。

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项目东区建面约户型面积｜385㎡装修体验馆实景图

主卧中，Visionnaire Ripley 床架以低调奢华诠释休憩美学。深灰色真皮面料带着荔枝纹肌理，床头绗缝工艺暗藏对称美学，金属嵌条如精致腰带勾勒轮廓，与硬装艺术玻璃形成呼应。两侧悬浮床头柜轻盈悬空，玻璃台面与金属支架透着现代气息，柔和灯光洒在床品上，营造静谧安稳的睡眠氛围。

电视背景墙是意大利潘多拉奢石，甚至延伸到了空中花园，电动开启扇也是大平层中极为稀缺的，当窗户徐徐移下，正好就成了一道玻璃栏杆，变成开敞式空中花园。单单是这扇窗户，就快顶得上一辆特斯拉，而潮博奢侈的用了2辆。

户型面积｜385㎡

将艺术感进一步融入日常中。特别设计的专属门厅空间，是从电梯厅延伸到家，如同一处艺廊，放慢人的情绪；室内选用了浅金色奢石（外界也称其为“芬迪白大理石”）作为主要的石材，曲面的木饰面也为浅色，整体给人以明亮感。

公区方厅第一眼的感觉就是辽阔，建筑面积超90㎡，想举办超大型party都没问题，并且南向开间有约19米，这样的尺度能和市面上四五百方户型的客厅媲美了。

整体设计风格以浅白色为主，客厅背景墙贴着大面积「芬迪白大理石」，弧形的造型配合木饰面，以及酒店级的灯光设计，让整个空间看起来奢华又不失温馨。

项目东区建面约户型面积｜385㎡装修体验馆实景图

远观之，「SONG370」宛若一座置于奥体之上，融合传统园林技法的当代生活谧境，身处其中不仅能感受当代空间与传统技法的交融与碰撞，更能感受到符合当下心境的生活体验与东方情怀，犹如卧游在山水画境。

项目东区建面约户型面积｜385㎡装修体验馆实景图

莲花碗约一英里 项目规划百亿TOD，7号线地铁上盖，一站奥体中心，建面约330-385㎡高定私域豪华精装！5房5卫4套房，更大的绿化面积，1.4万方绿化，9000/平装标，各种奢品石材运用，总价仅需1100万起，奥体最具性价比的准现房大平层！

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