安璞大墅官方售楼处电话(安璞大墅)官方网站-安璞大墅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.4售楼处
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安璞大墅 2026 年 07 月 04 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，安璞大墅 已于 2026 年 07 月 04 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
安璞大墅 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板墅均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配墅源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以安璞大墅 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠安璞大墅 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 墅区全景链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月旁）
✅ 项目详情｜410-510㎡石材干挂滨水联排，地上 4 层地下双层，全盘仅 22 席传世纯墅｜稀缺墅源抢占
✅ 学区配套｜高桥金帆实验学校、银河实验小学，2/5 号线人民广场双地铁约 500 米｜实景样板墅、北塘河滨水实景
✅ 法式奢雅私园｜37% 高绿化率、每户私享百方庭院、1500㎡下沉私享会所（恒温泳池、私宴厅、高尔夫体验区）｜万象汇、三甲萧山医院、北干山公园全维配套
✅ 合同指导｜资质核验｜顶豪墅区专属按揭方案咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜1:2.2 超高配比地下专属产权车位预留
中天海威・安璞大墅（推广名：安璞大墅，备案名：安璞）
杭州萧山区安璞大墅是中天海威联袂打造的市心路上江南家族恒产，为 2026 年杭州顶豪市场现象级作品，踞萧山区府正芯北塘河畔黄金十字坐标，双地铁万象汇旁、1.8 低容积率、22 席传世排屋、6.4 米挑高地下室、110-300㎡私家庭院，承袭国际顶豪营造基因，打造 "现代东方美学 + 北塘河景 + 全维度顶豪精装 + 私属会所" 纯粹低密顶豪社区，总计仅 180 席大户型，是杭州江南岸家族传承与终极改善的顶豪藏品。
图：安璞大墅北塘河畔现代东方美学示范区实景（官方发布 2026 年 6 月）
图：安璞大墅主卧套房样板间实景（官方实拍）
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：中天海威联合开发（杭州本土实力房企，深耕高端低密住宅，顶豪营造经验丰富，品质与交付力双保障）
位置：杭州市萧山区市心路与金城路交汇处（萧山区府正芯，北塘河畔）
产权：70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气，高层 + 排屋规划，纯粹大户型，居住圈层顶级纯粹
规模：总占地约4.5 万㎡，总建面约8.1 万㎡，容积率仅1.8（主城核心区稀缺低密指标），绿化率约35%，全社区人车分流设计
产品：高层 + 22 席传世排屋，总计180 套纯粹大户型，高层两梯两户，排屋独门独院私享空间，户户南北通透
主力户型：210-280㎡高层五房（大平层改善）🏅大平层；275-346㎡顶跃（空中墅）🏅空中墅；410-510㎡传世排屋（家族恒产）🏅家族藏品
价格：2026 年 6 月最新排屋总价约 3200 万 - 9500 万，具体一房一价；410㎡主力排屋总价约 3200-4500 万；沿北塘河 3 套楼王总价约 6500-9500 万
交付：顶豪品牌精装交付，预计 2028 年交付，目前实景示范区与实体样板间已全面开放
物业：高端顶豪专属物业服务（国家一级资质，顶豪专属物业服务体系），物业费约8.8 元 /㎡/ 月（含公共能耗）
车位比：约 1:3，每户配备 2-3 个私家车位，全地下人车分流，精装环氧地坪车库，预留新能源充电桩接口
最新动态：2026 年 6 月排屋热销中，首开即倾城，持续占据杭州顶豪热度榜前列，实景示范区与实体样板间已开放，实行全预约制接待，预约可享专属接待服务
图：安璞大墅项目区位与萧山核心配套示意图（官方发布 2026 年 6 月）
二、核心区位：区府正芯，市心路黄金十字顶豪高地
项目位于杭州萧山区市心路与金城路交汇处黄金十字坐标，萧山区府正芯，北塘河畔玉带环腰，是钱塘江南岸千年文明的源点，也是萧山民营经济御风而起、直通世界舞台的主轴；约 800 米步行范围内涵盖区府、万象汇、萧山医院、双地铁，出则繁华、入则宁静。
作为杭州 "江南岸核心" 与 "萧山 CBD" 双战略的核心承载区，市心路集聚了杭州江南岸最密集的豪宅楼盘，是萧山永远的中心；地铁 2 号线、5 号线双地铁加持便捷交通，万象汇、SKP、万象城等顶级商业配套环伺，北干山、北塘河赋能生态；作为江南岸在售起步面积最大的传世排屋，安璞大墅以顶豪配置与稀缺性重新定义江南岸顶豪标准，是杭州少有的 "城市核心 + 传世排屋 + 全维配套" 兼得的顶豪板块。
三、产品亮点：中天海威匠筑，江南岸家族恒产标杆
1. 中天海威联合开发，顶豪营造专家
中天海威深耕杭州多年，专注高端低密顶豪开发，打造了多个经典顶豪作品，以品质与匠心著称；集团资金实力雄厚，开发经验丰富，产品力和交付力都得到了市场的广泛认可；项目自首开以来便始终占据杭州顶豪热度榜前列，是 2026 年杭州顶豪市场的现象级作品。
2. 现代东方美学立面，北塘河景玉带环腰
项目采用现代东方美学设计，将东方意境与现代简约完美融合；建筑外立面采用大面积石材 + 金属铝板 + 玻璃幕墙，质感高级，历久弥新；北靠北干山，北临北塘河，玉带环腰风水格局，一线河景资源；排屋沿北塘河排布，楼王产品院房比超过 1:1，私享北塘河一线景观，是真正的城市核心传世恒产。
图：安璞大墅现代东方美学入户实景（官方实拍）
3. 1.8 低容积率，22 席纯粹传世排屋
项目整体容积率仅1.8，是萧山核心区稀缺的低密顶豪社区；仅 22 席传世排屋，每一套都是对 "恒产" 二字的具体作答；高层从约 210㎡起步，全盘仅 180 套纯粹大户型，居住圈层顶级纯粹，没有小户型混杂，保证了社区的纯粹性与私密性；南低北高布局，最大化河景与采光视野。
4. 4.2 米首层层高，6.4 米挑高地下室
项目排屋首层 4.2 米层高，空间感远超普通别墅；地下 6.4 米挑高，可自由分隔为两层，打造私宴厅、酒窖、影音室、健身房、艺术收藏室等多元功能空间，满足家族社交与兴趣需求；110-300㎡私家庭院，院房比最高超过 1:1，可打造中式庭院、私家花园、泳池等，满足家族居住与社交需求；地上四层空间设计，一层公共活动区，二三层私密休息区，四层星空露台，层层有景，功能分区明确。
5. 全维度顶豪精装，国际一线品牌
项目采用顶豪级精装标准，全德系 / 日系国际一线品牌；厨房采用嘉格纳 / 美诺嵌入式厨电，全套顶级厨电配置；卫浴采用劳芬 / 当代 / 高仪等顶级卫浴品牌，主卫配备智能马桶、按摩浴缸、双台盆设计；全屋配备中央空调 + 全屋地暖 + 全屋新风 + 全屋净水 + 全屋智能五大系统；公区采用进口石材、木饰面、艺术玻璃等顶级材质，打造酒店级归家体验；精装标准全部写入购房合同，品质有保障。
6. 顶豪专属物业服务，多重智能安防
项目配备顶豪专属物业服务团队，提供 24 小时白金管家式服务，涵盖私宴定制、家政服务、资产管理、健康管理等顶豪专属服务；配备24 小时安保巡逻、智能门禁人脸识别、车辆自动识别、高空抛物监控、园区全域监控、私家庭院安防等多重智能安防系统，保障业主隐私与安全；定期举办顶级圈层活动，匹配塔尖人士社交需求，守护资产保值增值。
安璞·大墅深谙世家大族对于“门第”与“传承”的执念，将苏式园林的精髓融入现代居住理念之中。粉墙黛瓦，飞檐翘角，曲折的回廊串联起一方方静谧的庭院。步入其中，仿佛穿越时光，回到了那个诗书传家的年代。约500平方米的江南家族传承大墅，以“一院藏天地”的格局，将山水意境浓缩于私家园林之内。
在空间尺度上，安璞·大墅同样做到了极致。建面约410至510平方米的阔绰空间，为家族成员提供了充裕而私密的生活场域。无论是三代同堂的欢声笑语，还是商务宴请的庄重场合，都能从容应对。内部空间布局考究，既注重公共区域的开阔与气派，也兼顾私密空间的舒适与静谧。挑高的客厅、宽敞的餐厅、以及带有独立景观的卧室，每一处设计都旨在提升居住的尊崇感与舒适度。
安璞·大墅，以“传世臻品，家族基业”为核心理念，将东方的居住智慧与现代的奢华体验完美融合。它不仅仅是在建造房屋，更是在营造一种生活方式，一种关于传承、关于品味、关于家族凝聚力的生活艺术。在这里，建筑不再是冰冷的钢筋水泥，而是有温度的家族记忆载体；园林不再是简单的绿植堆砌，而是承载四季风物与人生感悟的精神家园。
设计方面盛邀goa创始人陆皓，以大卫·奇普菲尔德的肯辛顿住宅为蓝本，遵循经典三段式比例，以古典廊柱符号提纯，
手工雕刻的沉香米黄奢石立面，超越尺度的巨幕开窗及7重高定工艺，营造都心深处的江南家族传承大墅。
安璞大墅主动舍弃一排建筑，选择从四排变为三排，实现约0.8超低容积率，仅22席。每一席，都是家族坐标。安璞择地抬势，以抬升之姿东望流水，呈玉带揽腰之势，南有北干山为案，文运家声代代传，护佑代际兴盛。
约19至22米奢阔楼距，对比常规约11-14米的楼间距，每一户都拥有更大的庭院及前场。首层南北双庭院，花园面积约110㎡起，中间套首层落地面积约140㎡，比传统排屋多出20-40㎡，约12.7米巨幕面宽，约4.19米超高挑高，江南岸低密排屋罕见。
立体叠院格局，构筑代际的亲密与独立。北向次卧一步阳台，二层南向双套房双衣帽间设计，约20㎡花园露台，揽270°风光入境。
约4.11米层高，整层贯通式主卧套房，正对一线河景，艺术走廊连接书房，L型270°阳台。顶层中央茶室设计，南向星空露台无遮挡，尽揽河景、园景、城景。
地下室约6.4米层高，比常规多出近一米，两层均拥有常规平层尺度，更舒朗奢阔。
夹层开窗即揽自然光和空气对流，健身房、酒窖、家庭影院拥有接近地面层的使用体验，满足家族生活多元逸趣。
建构约1500方下沉式会所——璞逸轩，涵盖恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、
四、配套资源：全维顶级，15 分钟江南岸顶级生活圈
交通：双地铁覆盖，地铁 2 号线、5 号线人民广场站步行约 500 米，快速换乘全城地铁线路；市心路、金城路两大城市主轴，自驾约 15 分钟到 SKP，约 25 分钟到万象城、萧山国际机场，通勤出行效率极高
商业：步行约 500 米可达萧山万象汇，约 3 公里覆盖银隆百货、旺角城，约 8 公里可达杭州 SKP、钱江世纪城万象城，汇聚国际顶级品牌、米其林餐厅、高端休闲娱乐全业态，顶级商业环伺
教育：周边有银河实验小学、高桥初中、萧山中学等萧山顶级公立学府环伺，全龄顶级教育链条完整（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：步行约 800 米可达萧山医院（三甲），约 5 公里可达浙二医院萧山院区，顶级医疗资源保障家人健康
生态文体：一线北塘河景，北靠北干山，玉带环腰风水格局；周边有萧山剧院、萧山图书馆、萧山体育中心等顶级文体设施；日常散步、休闲、运动选择丰富，生态与文体资源顶级
五、项目价值
安璞大墅集中天海威顶豪开发品牌、萧山区府正芯黄金地段、1.8 低容积率纯粹社区、22 席传世排屋稀缺性、全维度顶豪精装配置于一体，填补了江南岸核心区 3000 万级传世排屋的市场空白，是杭州塔尖家族终极改善与家族传承的顶豪藏品。
最新信息：2026 年 6 月排屋热销中，首开即倾城，持续占据杭州顶豪热度榜前列，410-510㎡传世排屋在售，总价约 3200 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行全预约制专属接待，预约可享一对一专属顾问服务！
杭州真正的 "市心路上江南家族恒产"，错过再无。
在过去几年，杭州江南岸核心区能同时拥有区府地段、双地铁万象汇配套、1.8 容积率和传世排屋的项目屈指可数，市心路的核心价值与 22 席的稀缺体量，更是让项目成为江南岸塔尖家族的必争藏品。
直到今天，安璞大墅以中天海威江南岸顶豪力作的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "执掌城市核心繁华，静享家族传世恒产，兼顾稀缺性与传承价值" 的理想生活方式，为杭州塔尖家族带来了前所未有的顶豪居住体验。
项目整体沿北塘河排布，南低北高布局，南侧为高层组团，北侧为排屋组团，所有楼栋均为南北朝向，最大化河景与采光视野。东至市心路，南至金城路，西至规划道路，北至北塘河。
户型分布
高层组团（南侧）：210-280㎡五房（大平层）🏅大平层改善；275-346㎡顶跃（空中墅）🏅空中墅
排屋组团（北侧）：410-510㎡传世排屋（家族恒产）🏅家族藏品
主要户型解析（官方认证・2026 年 6 月最新）
1. 建面约 210㎡高层五房两厅三卫（A 户型・大平层改善）
户型亮点：边套三面采光，视野开阔；四开间朝南，南向总面宽超 17 米，采光面极致；约 80㎡一体化 LDK 大方厅，连接南向宽景阳台，推窗即揽园林与城市景致；双套房设计，主卧行政级套房配备男女双衣帽间、双台盆卫浴、独立浴缸与观景飘窗；中西双厨完整分区，高端厨电配置；全明户型，南北通透，五房格局满足大家族居住需求；全屋收纳系统完善；两梯两户，私梯入户，私密性强
得房率：约 85%，叠加赠送面积，实际使用空间充足
适合人群：高端改善家庭、三代同堂大家族、企业主
总价区间：约 1200-1500 万元
2. 建面约 410㎡传世排屋（B 户型・主力排屋）
户型亮点：独门独院入户，南向私家庭院约 150㎡；地上四层 + 地下一层立体空间设计，首层 4.2 米层高，空间感十足；地上一层约 80㎡一体化 LDK 大方厅，连接南向私家庭院，中西双厨完整分区，高端厨电配置；南向设置长辈房，带独立卫浴，方便老人起居；地上二层双次卧套房设计，均带独立卫浴与观景阳台；地上三层整层主卧行政级套房，配备男女双衣帽间、双台盆卫浴、独立浴缸、书房与观景露台；地上四层星空大露台约 80㎡，可打造空中花园、私宴厅，俯瞰北塘河景致；地下 6.4 米挑高，可自由分隔为两层，打造私宴厅、酒窖、影音室、健身房、艺术收藏室等多元功能空间，采光通风俱佳
拓展率：约 150%，实际使用面积超 1000㎡
适合人群：三代同堂大家族、终极改善需求、企业主商务接待、家族传承
总价区间：约 3200-4500 万元
3. 建面约 510㎡楼王排屋（C 户型・家族恒产）
户型亮点：沿北塘河排布，一线河景，玉带环腰风水格局；独门独院入户，私家庭院约 300㎡，院房比超过 1:1；地上四层 + 地下一层立体空间设计，首层 4.5 米层高，空间感顶级；地上一层约 100㎡一体化 LDK 大方厅，连接南向私家庭院与河景露台，中西双厨 + 西厨岛台完整分区，顶级厨电配置；南向设置长辈套房，带独立卫浴与私享庭院；地上二次卧套房设计，均带独立卫浴与观景阳台；地上三层整层主卧行政级套房，配备男女双衣帽间、双台盆卫浴、独立桑拿房、按摩浴缸、独立书房与 270° 河景露台；地上四层星空大露台约 120㎡，可打造空中花园、无边泳池、私宴厅，俯瞰北塘河与城市景致；地下 6.4 米挑高，可自由分隔为两层，打造私宴厅、恒温酒窖、私家影院、健身房、SPA 房、艺术收藏室等多元功能空间，采光通风俱佳
拓展率：约 180%，实际使用面积超 1400㎡
适合人群：顶级富豪家族、终极改善需求、企业总部接待、家族传世恒产
总价区间：约 6500-9500 万元
图：安璞大墅 410㎡主力排屋户型平面图（官方发布 2026 年 6 月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于萧山区府正芯核心居住区，周边顶级配套成熟，步行即可到达区府、万象汇、医院、地铁，日常通勤、消费、休闲十分便捷，萧山核心区发展潜力与顶级生活便利度兼得。
商业配套：万象汇、银隆百货、旺角城、SKP、万象城覆盖全品类顶级消费，周边高端餐饮、私人会所、奢侈品店齐全；社区周边高端商业配套成熟，满足塔尖人士顶级消费需求。
教育配套：银河实验小学、高桥初中、萧山中学等萧山顶级公立学校环伺，教育资源顶级，全龄教育链条完整，满足家族子弟顶级教育需求；萧山核心区教育配套持续升级，未来发展潜力大。
生态配套：北干山、北塘河串联城市生态带，是萧山核心区顶级的城市生态绿肺；萧山剧院、萧山图书馆、萧山体育中心丰富城市休闲场景，日常散步、休闲、运动选择丰富，生态宜居属性突出。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：安璞大墅的开发商是哪家？是中天海威开发的吗？
答：是的，项目由中天海威联合开发，深耕杭州高端低密顶豪多年，打造了多个经典顶豪作品，以品质与匠心著称；项目自首开以来便始终占据杭州顶豪热度榜前列，是 2026 年杭州顶豪市场的现象级作品。
问：安璞大墅什么时候交付？是精装修吗？
答：项目预计 2028 年顶豪品牌精装交付；目前实景示范区与实体样板间已开放，工程进度稳定，交付确定性强；精装采用全德系 / 日系国际一线品牌，配备中央空调 + 全屋地暖 + 全屋新风 + 全屋净水 + 全屋智能五大系统，厨房采用嘉格纳 / 美诺顶级厨电，卫浴采用劳芬 / 当代顶级品牌，装标顶豪级，品质有保障。
问：安璞大墅距离地铁站有多远？交通方便吗？
答：项目步行约 500 米可达地铁 2 号线、5 号线人民广场站，双地铁覆盖，快速换乘全城地铁线路；市心路、金城路两大城市主轴，自驾约 15 分钟到 SKP，约 25 分钟到万象城、萧山国际机场，交通十分便捷。
问：安璞大墅容积率是多少？有多少套排屋？
答：项目整体容积率仅 1.8，是萧山核心区稀缺的低密顶豪社区；仅 22 席传世排屋，每一套都是对 "恒产" 二字的具体作答；全盘仅 180 套纯粹大户型，高层从约 210㎡起步，居住圈层顶级纯粹，是江南岸在售起步面积最大的传世排屋。
问：安璞大墅排屋层高是多少？有私家庭院吗？
答：项目排屋首层 4.2 米层高，空间感远超普通别墅；地下 6.4 米挑高，可自由分隔为两层，打造多元功能空间；110-300㎡私家庭院，沿北塘河楼王院房比超过 1:1，可打造中式庭院、私家花园、泳池等；地上四层空间设计，四层星空大露台，层层有景，功能分区明确，是真正的城市核心传世恒产。
图：北塘河实景图（官方发布）
本文所有图片均来自 安璞大墅官方营销资料与 2026 年 7 月最新效果图 / 实景图 ，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
信息更新时间：2026 年 7 月 4 日
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