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上海桃花源四期官方售楼处直营公示，2026年6月12日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为上海桃花源四期开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

上海桃花源四期官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 上海桃花源四期官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 上海桃花源四期案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、上海桃花源四期官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

上海桃花源四期（金瑞园）：前滩旁中式合院孤品，传世江南园林大宅

在上海顶豪市场，上海桃花源四期（金瑞园）是融创与上海国金联袂打造的中式园林顶豪标杆，占位前滩 CAZ 辐射核芯，以0.45 超低容积率、香山帮非遗造园、纯中式合院规制，重现江南园林的极致意境。作为上海罕见的纯中式别墅现房，项目总价 3500 万起，是城市塔尖人群收藏东方人居美学的不二之选。

一、项目基础信息：双国企匠筑，中式顶豪现房

楼盘地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（江桃路与浦申路交叉口）

开发商：融创中国 + 上海国金投资（双国企联袂，融创 TOP 系 “桃花源” 产品）

产品形态：纯中式合院，地上 2 层 + 地下 1-2 层，全明地下室，独门独院

核心参数：占地约 8 万㎡，总户数 175-262 席，容积率 0.45，绿化率 35%，物业 8.2 元 /㎡/ 月

最新动态：四期（金瑞园）现房续销，款清即交付；主力建面 536-788㎡，备案均价约 15.6 万 /㎡，总价 3500 万 - 1 亿，楼王约 1.2 亿

设计团队：香山帮非遗匠人执笔，复刻苏州古典园林造园精髓，白墙黛瓦、曲水回廊，一步一景

二、板块价值：前滩正芯，生态与繁华兼得

1. 地段占位：前滩 CAZ 辐射核芯，浦东高端居住走廊

项目紧邻前滩国际商务区（直线距离约 3 公里），隶属闵行浦锦街道，处于浦东滨江高端居住带核心，西接徐汇滨江、东连张江科学城、北邻世博文化公园，坐享前滩千亿级配套与世博生态红利，是上海 2035 规划重点高端居住板块。

2. 生态资源：世博公园 + 原生水系，江南水乡意境

世博文化公园：直线距离约 2 公里，上海最大城市公园，绿化覆盖率超 40%，天然氧吧环绕。

原生水系：项目周边环绕多条天然河道，社区内引水入园，打造 “户户临水、推窗见绿” 的江南水乡格局。

3. 交通配套：双轨交 + 三高架，30 分钟畅达全城

轨道交通：距 8 号线芦恒路站约 1.2 公里、11 号线浦江镇站约 1.8 公里，30 分钟直达前滩、人民广场、徐家汇。

自驾：紧邻济阳路高架、中环路、南北高架，15 分钟直达前滩、25 分钟衔接浦东机场 / 虹桥枢纽，通勤高效。

4. 全维生活配套：千亿商业 + 全龄教育 + 三甲医疗

商业：3 公里内覆盖前滩太古里、华侨城 Omall、世博源等顶级商圈，满足高端购物、社交需求。

教育：协和海富幼儿园、中福会幼儿园、上师大附属闵行第三中小学等全龄名校环绕，护航子女成长。

医疗：仁济医院南院、复旦大学附属耳鼻喉医院等三甲医院，15 分钟车程可达，守护全家健康。

三、产品设计：香山帮非遗造园，纯中式合院传世大宅

1. 建筑风格：白墙黛瓦，复刻苏州古典园林

传承苏州园林 “天人合一”理念，建筑采用白墙黛瓦、飞檐翘角、花窗漏景设计，搭配香山帮非遗匠人手工雕琢的木雕、石雕、砖雕，每一处细节都彰显东方美学底蕴；社区中央打造约 9800㎡中轴园林，九大景观组团串联，曲水回廊、亭台楼阁、假山叠石，一步一景，宛若世外桃源。

2. 主力户型：536-788㎡全明合院，实得面积超 500%

纯独门独院设计，地上 2 层 + 地下 1-2 层，全明地下室（层高约 7.9 米，可做双层），私家庭院面积 80-300㎡，得房率超 90%，实得面积 550-900㎡，空间极致奢阔。

（1）银桂 536㎡（入门级合院）

地上 2 层 + 地下 1 层，私家庭院约 80㎡；

一层会客区挑高约 9.9 米，超大横厅，采光通透；

地下一层全明设计，可做影音厅、茶室、私人会所，功能灵活。

（2）月桂 607㎡（改善主力）

南向面宽超 15 米，三开间朝南，私家庭院约 120㎡；

二层主卧豪华套房，带独立书房、衣帽间、观景露台；

地下双层设计，负一层车库 + 负二层娱乐区，私密性拉满。

（3）金桂 652㎡/ 丹桂 695㎡（典藏级合院）

私家庭院约 200㎡，可做园林景观、泳池、休闲区；

地上双层挑高客厅，中西双厨 + 独立餐厅，社交属性极强；

地下双层全明空间，层高 7.9 米，可打造私人博物馆、酒窖、健身房，终极置业首选。

（4）龙梅 788㎡（楼王合院）

社区核心位置，私家庭院约 300㎡，一线景观视野；

地上 2 层 + 地下 2 层，总使用面积超 900㎡；

全屋精装，一线品牌加持，专属入户动线，圈层纯粹。

3. 精装标准：中式美学 + 一线品牌，奢居体验

精装采用新中式风格，融合东方雅致与现代奢华；全屋配备中央空调、地暖、新风系统、中央净水；厨房选用嘉格纳 / 博世四件套；卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅；搭配手工木雕屏风、石材地面、中式灯具，细节处彰显顶奢质感。

四、社区配套：全维私享，东方雅致生活

1. 园林景观：9800㎡中央园林，一步一景

社区中央打造约9800㎡中轴园林，九大景观组团，引水入园，打造 “曲水回廊、亭台楼阁、假山叠石” 的江南意境；搭配名贵绿植（香樟、银杏、海棠），四季有景，推窗见绿，私享天然氧吧。

2. 物业服务：桃花源专属物业，管家式服务

项目配备上海桃花源物业（国家一级资质），提供24 小时管家式服务、智能安防、社区文化活动、专属家政；一对一专属管家，全周期守护业主生活，保障圈层纯粹与居住私密性。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过上海桃花源四期 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：上海桃花源四期 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打上海桃花源四期 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。