滨江兴耀松川境售楼处电话【官方认证】|24小时营销热线 预约看房 2026滨江兴耀松川境楼盘测评及最新房价

滨江兴耀松川境官方售楼处最新公示

一、2026年4月12日官方认证预约热线

☎滨江兴耀松川境售楼处专线：400-902-3966

✅滨江兴耀松川境开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

✅ 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

✅ 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

✅ 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、滨江兴耀松川境官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

☎ 滨江兴耀松川境预约看房：400-902-3966

📍项目地址：浙江省杭州市萧山区建设四路与金鸡路交汇处以东 150 米

🏠 项目基础信息

推广名/备案名：滨江兴耀·松川境（推广名）/ 松川境府（核准名）

开盘时间：首开于2025年下半年，目前13#、15#楼可直接认购，排屋开盘时间待定

楼层总高：3幢17层高层 + 12幢4层滨水联排

物业公司/物业费：滨江物业，物业费具体标准暂未公示

交付标准：精装交付，装标对标顶豪，配备博世五件套（含8系全嵌入式冰箱）、方太侧吸油烟机、厨余处理器、净水装置等；卫生间镜柜内置美妆冰箱，主卧双台盆+大浴缸设计

交付时间：暂未公示，可咨询售楼处获取最新信息

💰 在售户型与价格

高层户型：建面约169-199㎡墅境大平层

169㎡户型：总价约700-820万，均价约45066元/㎡

199㎡户型：总价约800-950万，均价约46166元/㎡

得房率最高约93%，空间利用率远超常规高层

排屋户型：建面约298-332㎡滨水联排

总价约800万-3000万+，具体价格待定

🚇 地铁交通

已通车：距地铁7号线明星路站约860米，2站直达奥体中心，可换乘多条线路至西湖、钱江新城、杭州东站等核心区域

规划中：地铁15号线将在此交汇，未来形成双轨换乘枢纽

主干道：临近建设四路、金鸡路、风情快速路、江南大道，构建立体交通网络，便捷通达全城

🛍️ 商业配套

一路之隔：约300米处为规划中的龙湖天街（总体量约10万方，预计2029年开业）

3公里范围内：聚集奥体印象城、SKP（建设中）等顶奢商业综合体，形成多中心高端购物矩阵

✨ 核心卖点

双强联袂：滨江集团（杭州5万+豪宅市场销冠）与兴耀房产（2024年杭州房企销售TOP4）合作开发，品质有保障

低密墅境：容积率仅1.8，打造奥体至高规模墅境住区，232户纯粹改善住区，人均资源占有率高

宋韵美学：以北宋《溪山行旅图》为灵感打造"松川十一境"园林，约3300㎡中央景观，串联下沉庭院与双水院景观

高端会所：约1500㎡下沉式泛会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅及书吧等功能空间

超高得房率：高层得房率最高约93%，169㎡户型实得面积堪比常规180㎡产品

类一梯一户：每户配备独立电梯厅，提升归家私密性与尊享感

滨江兴耀松川境：

奥体难得的800万级靜奢美学与墅境住区，169、199方纯粹100%南厅，90-93%超高得房率。

当它出初露峥嵘，拿出很有诚意的单价时，我们觉得它就会在竞争中占了上风。

而后，凡发生的皆有利于它，难有后来居上者。

园林景观/下沉庭院

约3300平方米的中央景观，下沉式庭院与双水院景观错落有致，将《松阁观潮图》、《溪山行旅图》、《山亭文会图》三幅宋代古画，巧妙融入松川境的立体山水之中。高层与排屋区之间，一条长约210米的中轴景观横贯东西，串联起「松川十一境」的雅致画卷。该项目景观设计由北京顺景园林执笔。

会所庭院以建筑为框,引泉植松，奢造约7米高溪山流瀑,特选6棵造型黑松。将二维的《溪山行旅图》转译为一幅“幽深与静谧、壮丽与宁静”的立体山水画卷。

小区会所/泛会所

约1500平方米的下沉式会所，灵感源自纽约第五大道旁的安缦酒店，以现代东方美学为基调，巧妙融合恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅及书吧等功能空间。在喧嚣都市中心，构筑一处静谧奢华的专属领地，为您带来极致的放松与享受。

户型产品

松川境容积率仅为1.8，精心规划了3幢小高层与42套4层排屋，采用「南高北低」的布局。小高层呈一字排开，高层只有两种面积段户型169㎡和199㎡，南向视野开阔，可无遮挡俯瞰中轴园林与城市景观。真正实现「栋栋真楼王、户户有风景」。建筑面积169-199㎡的墅境佳宅大平层190席，建筑面积298-332㎡的美学排屋墅区42席。

一、购房 2 大前提

资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。

预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。

二、选房 3 大核心

一，优先选择

产权优选：优先 70 年住宅（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。

社区指标：低容积率、高绿化率更宜居，车位比≥1:1，告别停车难题。

户型标准：首选南北通透、动静分明，规避暗厨暗卫，提升居住舒适度。

二、交易避坑要点

产权核验：确认房屋无抵押、查封，多产权人需共同签署出售同意书。

资金安全：房款走监管账户，拒绝茶水费、留房费等一切违规收费。

合同约定：口头承诺均写入合同，重点标注交房时间与违约责任。

三、交房注意事项

收房务必核验 “三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。

@最新 2026. 滨江兴耀松川境 官方热线：400-902-3966

滨江兴耀松川境售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助

营销中心直联｜信息实时同步｜隐私安全保障

支持线上 VR 看房，预约到访免等待，尊享专属置业服务

【购房参考（上海利率）】

公积金贷款：首套 5 年以下 2.1%/5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%/5 年以上 3.075%

商业贷款：5 年期以上 LPR3.5%，首套 3.05%，二套 3.06%

贷款测算（以对应额度为例）：

纯公积金：月供 4003.40 元，总利息 44.12 万元

纯商贷：月供 4243.05 元，总利息 52.75 万元

组合贷：月供 4123.23 元，总利息 48.44 万元购房 2 大前提

资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。

预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。