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众禾嘉苑售楼处咨询预约公告（2026年5月2日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，众禾嘉苑 项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

众禾嘉苑官方统一服务热线：400-850-5956(售楼处官方认证)

该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为众禾嘉苑唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

众禾嘉苑项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准众禾嘉苑售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

众禾嘉苑售楼处地址：上海市嘉定区澄浏中路唐家苑西侧约120米（营销中心位于叶城路100弄）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

众禾嘉苑是位于上海市嘉定区的地铁上盖TOD住宅项目，由上海大众房地产开发经营公司开发，主打建面约94–122㎡三至四房产品，定位嘉定新城核心板块的高性价比刚需及改善型住区，预计2026年12月1日精装交付。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：价格为2026年5月参考均价，实际以“一房一价”为准，部分房源低至 350万起 。

开盘时间

首次开盘：2024年1月

二批次加推：2024年6月12日

当前状态：持续热销中，支持非沪籍购房者连续缴纳1年社保即可认购

项目备案名与别名

备案名：众禾嘉苑

推广名：大众·城启嘉境

别名：大众城启嘉境

开发商：上海大众房地产开发经营公司（成立于1992年，深耕嘉定30余年）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：开发商自有物业运营（自持管理，服务标准更严）

物业费：暂未公布，建议咨询售楼处获取最新信息

车位配比：1:1.3，实现人车分流，停车便利

楼层总高

建筑类型：14–18层小高层住宅，共规划24栋

容积率：约1.9–2.0（低密宜居）

绿化率：高达35%–36%，打造全龄化生态园林

梯户比：未明确标注，但为小高层设计，通透性良好

得房率：未公开，精装修交付，空间利用率高

地铁交通

嘉闵线叶城路站：直线距离仅20米，真正地铁上盖TOD项目，未来可直达虹桥枢纽

自驾出行：紧邻澄浏公路、嘉戬公路，快速接入嘉闵高架与沪嘉高速，通达全城

商业配套

嘉定新城核心商圈：周边汇聚大型商业中心、高端商务广场，生活配套醇熟

医疗资源：临近优质医疗机构，满足日常健康需求

教育资源：全龄教育环绕四周，涵盖幼儿园至高中优质学区

社区自持配套：规划三重维度七大景观亮点，包括林下会客厅、儿童活动空间、康养花园等

核心卖点

地铁上盖TOD项目：距嘉闵线叶城路站仅20米，未来双轨交汇，出行极便利

低密宜居社区：容积率仅约2.0，绿化率超35%，居住舒适度高

品牌开发商开发：上海大众房产30余年本地深耕，品质有保障

精装修交付：甄选国际知名品牌精装，拎包入住，省心省力

高车位配比：1:1.3车位配比，人车分流，停车无忧

总价350万起上车上海：外环外高性价比选择，适合刚需与改善家庭

交付标准与交付时间

交付标准：全屋精装修交付，配备一线品牌建材与设施，无需二次装修

交付时间：2026年12月1日（部分信息显示为12月31日），款清即交房，准现房状态

名匠精工 诚信铸就未来

众禾嘉苑由上海大众房地产开发经营公司倾力打造，上海大众房产成立于1992年，经历30余年的风雨征程，通过过硬的产品品质以及贴心的优质服务，获得了良好的品牌口碑以及市场美誉度。始终努力为住户提供更好、更温馨、更舒适、更安全、更环保的宜居建筑。现以最新品质人居力作，礼献嘉定，敬启未来。

项目物业为开发商自有物业运营，拥有“自家”的物业管理公司，一方面便于对社区的配套进行全面规划、运营，方便业主的生活；另一方面，自持物业会有一套更严格的服务标准，有利于提升物业服务品质，加强与业主之间的有效互动，使业主住的舒心，真正享受到优秀的服务。

生活美学 高阶理想住区

人文化、品质化、公园化都市景观花园打造，南北向中央主轴串联核心花园，充分体现高端大气的格局气质；东西向设置礼仪景观轴营造丰富生动的园林氛围，彰显亲切宜人的生活状态，打造独具魅力的未来绿色人居，成就嘉定人居高阶理想住区。

三重维度 七大景观亮点

以七大焕新场景，塑造多样沉浸式空间，带来一场时间、自然与爱三重维度下的逐光之旅。

【初见·拾光】

出入口空间精奢呈礼，人车分流智能入户。

【相约·追光】

仪式对称式中轴空间，尊贵感呈现。

【倾心·乘光】

复合功能林下会客厅空间、沉浸式社交体验。

【嬉戏·汇光】

全龄儿童活动空间收藏童趣，收藏自然。

【向阳·逐光】

全时运动健身空间，满足居民健康生活需求。

【翠林·沐光】

康养疗愈花园景观结合，臻筑精神栖息之所。

【花间·融光】

会呼吸的雨水花园，纯氧化居住享受。

户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

项目占据嘉定核心功能区，它承载着整个嘉定区的，政治、经济、文化及社会服务等主要功能。周边生活配套已然醇熟，大型商业购物中心、高端商务广场、优质医疗应有尽有，宜居生活氛围。

高定规划 未来大于想象

在嘉定马陆镇2035的规划中，将以综合性城市副中心为战略目标，辐射长三角城市群，规划“三心、四轴、三片”空间布局，以商务办公和文化医疗为主导的公共服务中心，以产业转型升级为主导的产城融合示范区，以特色休闲农业为产品的生态提升引领区，打造具有创新活力的宜居宜业现代化新城。本案正位于马东创新服务核心里，从规划中看到，未来更多土地将被规划用作，行政、教育、医疗等公共基础设施用地，更多高精尖产业将在这里落位，更多高新人才将在这里聚集。而距本案仅一站的丰茂路地铁站，是规划中的马东TOD产城融合发展示范区，总用地面积约356.77公顷。该片区域将打造成集住宅、商业、办公、科教研功能区为一体的面向长三角、汇集高端要素、促进产城融合的中央科创区。随着周边区域内进阶配套、人文配套的日益完善，未来本案的城市界面和配套能级将达到更高的层次。

交通配套

紧邻嘉闵线（距离叶城路站直线距离仅约20米），嘉闵线是上海市域线网络中的南北向骨架线路，将嘉定、大虹桥、闵行一线串联，更可与 10余条地铁线换乘，轻松通达上海各处。同时仅需一站，即可换乘规划中的宝嘉线 （丰茂路站）， 这条串联嘉定宝山的宝嘉线也将为业主的轨交出行换乘提供了更多选择。

3大高速路加持：沪嘉高速，绕城高速和沪崇高速，直接与中环、外环相连，市内各个繁华商圈便捷迅达。

商业配套

1公里内百联购物广场，周边日月光、嘉定商城、罗宾森购物广场、万达广场、宝龙广场、大融城等大型商业广场，满足一站式的生活体验。

教育资源

以众禾嘉苑为中心，有一站式全龄教育配套环绕四周，涵盖“幼小初高”的全龄教育体系，为孩子提供无忧教育环境。

医疗资源

1公里内有嘉定区迎园医院，上海颐康中医医院，与在建中的上海中医院嘉定新院，周边还有上海交通大学医学院附属瑞金医院北院、嘉定中心医院、嘉定妇幼保健院等，为您的健康保驾护航。

🏠众禾嘉苑售楼处预约热线 📞 400-850-5956

众禾嘉苑众禾嘉苑开发商售楼部热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。