宝山天铂&红星铂雅名都【官方认证】售楼处官方电话_营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，宝山天铂&红星铂雅名都特此发布 2026 年 4 月 27日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
宝山天铂&红星铂雅名都项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为宝山天铂&红星铂雅名都项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
宝山天铂&红星铂雅名都售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍宝山天铂&红星铂雅名都售楼处地址：上海市宝山区沪太路金池路交界处
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
宝山天铂（推广名）即红星铂雅名都（备案名），售楼处位于上海市宝山区沪太路金池路交界处，由远洋集团与红星美凯龙双国企联合开发，是北上海300万级精装现房标杆项目，主打低密宜居与全龄优培社区。
📍 核心信息速览
在售户型面积：
三居室：约83–89㎡（主力户型，三开间朝南、全明通透）
四居室：约113–143㎡（叠墅产品，附赠庭院/露台）
单价：
参考均价约30,000元/㎡，部分房源折后单价低至27,000元/㎡
二手房成交价约24,786–27,021元/㎡，低于新房均价
总价范围：
83㎡户型：约278万元起
89㎡户型：约310万元起
叠墅产品：总价可达580万元/套
开盘时间：
三期已于2024年2月26日加推开盘，目前为顺销阶段
项目备案名/别名：
备案名：红星铂雅名都
推广名：宝山天铂
别名：远洋红星・宝山天铂
物业费：
高层/洋房：3.58元/㎡·月
叠墅：4.8元/㎡·月（远洋物业，国家一级资质）
楼层总高：
高层：16–22层（1梯2户）
洋房：9–11层
叠墅：4层（仅上叠和下叠）
容积率1.8，绿化率33.35%，人车分流
地铁交通：
距7号线美兰湖站约2公里（公交/骑行约10分钟）
距1号线富锦路站约3公里
周边多条公交接驳（834路、840路等）
商业配套：
自带约2万方社区邻里商业（铂乐鲤商街），含星巴克、麦当劳等已开业
规划约36万方商业街区，配建1.5万㎡文化体育中心
核心卖点：
现房销售，即买即住：2024年12月31日已交付，实景呈现
教育省心：距上外附属宝山双语学校仅480米，对口明确
低密社区：1.8容积率，33.35%绿化率，中央景观以“星空”为主题
全龄配套：恒温泳池、健身房、四点半学堂、儿童乐园、琴房等
高得房率：洋房得房率约81%，高层层高3.05米，空间开阔
交付标准：
精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌为方太、摩恩等一线大牌
交付时间：
2024年12月31日已交付，为实景现房，可即刻入住
上海·宝山天铂位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。
「上海·宝山天铂」示意图
商业上，项目自带近2万方商业，步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。
购物中心
教育资源方面，首先，项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园，已开建；其次，项目毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；第三，上海外国语大学附属宝山双语学校距离红星·宝山天铂仅约480米，公办九年制，已经开学。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
上外附属宝山双语学校
「上海宝山天铂」项目规划有14幢16层高层住宅、4幢9-10层小高层住宅、10幢4层多层住宅，以及3幢租赁、保障房和6幢商业用房。容积率1.8，绿化率33.35%，人车分流，车位比约1.1。
「上海宝山天铂」效果图
项目整体建筑风格以现代典雅为基础，小高层/洋房的单元门/叠墅基层配备了石材立面，其余大部分搭配高品质真石漆。
「上海宝山天铂」效果图
全龄化的社区生活空间，不仅有供孩子们玩乐的儿童乐园，爬环形山和蹦床锻炼体能，也有跑步达人钟爱的跑道。
「上海宝山天铂」效果图
社区设计中，在架空层内打造儿童主题空间，设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，更有四季恒温泳池。架空层作为室内到室外的泛会所空间，加入水岸特色，丰富业主使用体验和互动趣味性。
户型方面，【上海·宝山天铂】亦是匠心独运。建面约89㎡洋房可说是板块内的明星户型，一方面得益于它的位置，居于社区中心位置，坐享中央景观，另一方面则是它的数量，全小区仅剩最后两栋，为数不多，更需要趁早下手，抢占先机。
整体设计方正，南北通透，拥有约11.2米超阔南向面宽。餐客阳台一体设计，大大提升了空间的视野，看起来明亮宽敞，亲友家人聚会不会显得太局促，同时功能分区明确，也成就了难得的建面约89㎡四开间朝南。全户型5个飘窗，让生活更惬意；充足的收纳设计，日常起居变得井然有序。双卫干湿分离，也为平常盥洗创造了更舒适的使用空间。
除了建面约89㎡的洋房，建面约83-89㎡高层户型也各有所长，均是三房设计，无论是从结构布局，还是空间利用皆相得益彰，承载一家人的美好生活。高层户型如下：
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
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