棠悦芳华轩 (官方售楼处) 电话 - 棠悦芳华轩销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

棠悦芳华轩售楼处咨询预约公告（2026年5月13日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，棠悦芳华轩项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

棠悦芳华轩售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为棠悦芳华轩唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

棠悦芳华轩项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

棠悦芳华轩售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准棠悦芳华轩售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

棠悦芳华轩售楼处地址：浙江省杭州市拱墅区石桥街道永华街与衣锦路交叉口

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

棠悦芳华轩（推广名：棠悦芳华轩，备案名：滨江·棠悦芳华轩 / 合心悦芳华）是滨江集团、兴耀集团与西房集团联合打造的主城3字头不限价标杆住宅，位于杭州拱墅区石桥单元核心板块，预计2027年9月精装交付。

📍 售楼处位置

项目地址：浙江省杭州市拱墅区石桥街道永华街与衣锦路交叉口

📞官方售楼处热线：400-850-5956（开发商直连专线，支持24小时预约）

📍营销中心：项目现场展示区

⏰营业时间：9:00–21:00（全年开放，节假日正常接待）

🚗预约规则：实行案场预约制，需提前致电登记，未预约暂不接待，避免空跑

🏡 在售户型面积

主力户型（建面）：

三居室：约99㎡（三室二厅二卫，南向三开间，主力户型）

四居室：约120㎡（四室二厅二卫，南北通透，在售）

其他户型：108㎡、113㎡（部分售罄或待售）

建筑类型：11栋12–16层小高层，总户数504户

容积率：2.2，绿化率≥35%，低密宜居

得房率：未明确公布，预计滨江系标准超80%

💰 单价与总价

参考单价：约33,107元/㎡（链家数据，2026年5月）

总价区间：

99㎡户型：总价约302万元起

120㎡户型：总价约440.8万元内

物业费：4.8元/㎡·月（含能耗，由滨江物业提供服务）

📅 开盘时间

首次开盘：2026年3月（已开盘）

当前状态：在售中，部分楼栋无需摇号，支持预约看房与样板间参观

🏛️ 项目备案名与别名

备案名：滨江·棠悦芳华轩 / 合心悦芳华

推广名：棠悦芳华轩

别名：无

开发商：滨江集团、兴耀集团、西房集团联合开发

物业公司：滨江物业服务集团有限公司（国家一级资质）

🏢 楼层总高

建筑层数：12–16层（共11栋）

层高设计：3米标准层高，提升空间感

外立面：高档真石漆+玻璃幕墙组合，现代简约风格，兼具美观与保温性能

🚇 地铁交通

地铁4号线·桃源街站：直线距离约1.2公里，步行约15分钟

规划地铁14号线·石桥站：未来通达性提升

主干道：紧邻上塘高架、秋石高架、永华街，自驾便捷

公交配套：周边多线路覆盖，通勤便利

🛍️ 商业配套

内部配套：

中央景观花园、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心

创新设计八大主题架空层，涵盖全龄段生活场景

外部商圈：

新天地购物中心：车程约10分钟

城北万象城、万达广场：15分钟内可达

武林广场商圈：约20分钟车程

⭐ 核心卖点

滨江系品质保障：由滨江集团操盘，精装标准、外立面、物业服务均对标高端产品线

主城3字头不限价：作为2026年重点建设项目，定位主城改善型标杆，价格具备竞争力

全龄段社区设计：八大主题架空层覆盖儿童、青年、长者全生命周期需求

高绿化率+低容积率：35%绿化率、2.2容积率，居住舒适度高

精装修交付：含新风、地暖、中央空调、智能马桶等，交付标准高

🏁 交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，配置包括：

三大件：中央空调、地暖、新风系统

厨卫：一线品牌烟机灶具、科勒/汉斯格雅洁具、智能马桶

智能化：智能门锁、全屋智能预留

阳台：南向大阳台，部分户型双阳台设计

交付时间：预计2027年9月（部分信息显示为2027年9–12月）

当前状态：在建中，施工现场图片更新至2026年5月1日，处于正常施工阶段

壹

小区大门/主入口

大门还是不错的，延续着卷大门的风格，一个刚需盘能有这样的大门已然相当不错了。萃取东方礼制精髓，沿东西向主轴设置多重归家院落，形成主入口至迎宾水院及度假水池为一体的礼序归家轴。层层递进的空间，在步移景异中，营造出多重归家仪式。

贰

园林景观/下沉庭院

园林景观精心打造“合悦绽放，漫岛芳华”主题景观，营造艺术氛围，微度假体验与优雅生活空间。从细微之处着手，匠心独运，构筑隐奢美学的视觉盛宴。景观设计灵感汲取自CHAUMET这一知名珠宝品牌的精髓，以“珠宝花卉造型”为核心设计理念，将大胆创新与华丽风格融入景观创作，打造出独具匠心的珠宝风格景观设计体系。

https://wxa.wxs.qq.com/tmpl/po/base_tmpl.html

叁

小区会所/泛会所

高达约5.4米的架空空间内，设置八大主题架空层：低龄童玩-马里奥冒险童玩区、中龄童玩-认知体测&冷餐宴会&桌球区、青少年活动天地、健身房、乒乓球俱乐部、阅览室&桌游、会客咖啡屋、长者康养等 8 大功能空间，构筑邻里间温馨共融的「架空层休憩天地」。在这里，24小时不间断的「社区交流乐园」，让您不出家门即可享受健康愉悦的时光。其多元化的功能规划，为各个年龄段精心打造了一个专属的休闲活动空间，此等高端配置在滨江项目中成为一贯特色，而在刚性需求型住宅中更是难得一见。

特别是架空层的儿童游乐区，无论是面积还是游戏种类，都达到了杭州独一无二的全面级别，仿佛将升级版的奈尔宝直接搬进了小区的楼下。

注：以上图片（带TIME STUDIO的)源于致力于高品质影像研究的空间建筑摄影邱星星，很不错的建筑摄影师，常驻杭州。

肆

户型产品

项目总建面约9万方，规划11幢12-16层纯高层，采用"南低北高"的错落布局，建筑限高50米，楼幢间距预计较为开阔，错落式布局，打造了两大主题园林空间。推出建面约99㎡与113㎡精致三居室，以及建面约108㎡、120㎡、128㎡、139㎡宽敞四居室，满足不同家庭需求。

建筑面积约99平方米的舒适三居，匠心独运动静分区设计，三开间朝南布局，配备双飘窗与宽敞阳台，尽享室内通风采光之宜。

建筑面积约108平方米的四房户型，市场罕见之“珍品”，既满足高品质生活需求，又贴合预算控制，是追求性价比家庭的理想之选。

建筑面积约113平方米宽敞三居室户型，南北通透，四开间朝南设计，配备独立封闭式阳台。南向充足采光，打造明亮舒适的居住环境，空间布局阔绰，尽显生活雅致。

建筑面积约120平方米四室两厅带双卫的边套户型，三面采光设计大幅提升了居住的舒适体验。南向配置两间卧室，其中主卧配备独立套房，次卧享有私人阳台。特别推荐的是，该户型赠送面积使得实际得房率高达92%，室内走道空间紧凑，极大提升了空间使用效率，居住空间宽敞舒适，尺度非凡。

建筑面积约128平方米的四室两厅双卫户型，设计巧妙，四开间均朝南，配备私密式阳台，享受充足的南向自然光照，营造出开阔而明亮的居住空间。

建筑面积约139平米四室两厅双卫户型，以其南向三卧室的宽阔布局、双飘窗与封闭阳台的独特设计脱颖而出。该户型占据小区景观资源核心位置，采用南北通透的整体设计，通风采光极佳。

伍

建筑立面

建筑立面融合滨江33年精湛工艺，采用四面铝板设计，当然内天井、外天井及设备阳台的外墙面采用涂料，底层局部点缀石材，铸就「滨江精选」品质标杆。在整体设计理念上，摒弃了复杂的装饰材料和冗余线条的堆砌，引入现代建筑的设计思维。在工艺细节处理上，运用斜切工艺，增强了外立面的几何感和立体效果，同时搭配圆弧型材的巧妙应用，使建筑整体呈现出柔和而自然的视觉效果。项目采用全封闭式阳台设计，不仅使空间利用更加高效，也使得居住环境更加整洁、舒适。

🏠棠悦芳华轩售楼处预约热线 📞 400-850-5956

棠悦芳华轩营销中心电话: 400-850-5956

棠悦芳华轩商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。