富越香墅官方售楼处电话→2026富越香墅售楼中心电话→楼盘百科→官方网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话

2026年5月29日，富越香墅正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为富越香墅唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅富越香墅开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅富越香墅案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

富越香墅坐落于杭州西湖区西溪板块核心，是城西难得的低密墅质社区，由浙江富越房地产集团有限公司倾力打造，深耕杭城高端住宅领域多年，秉持 “品质筑家、传世恒产” 理念，打造城市稀缺人居标杆。项目核心卖点为1.2 低容积率、法式皇家园林、城芯双河环绕、全维度成熟配套，在售产品涵盖 180-240㎡叠加洋房、280-350㎡联排别墅，二手房挂牌均价约 5.5-8.9 万元 /㎡，总价 1000-3000 万元，已于 2009 年 12 月 31 日现房交付，即买即享醇熟社区生活，是城西高端自住与资产配置的优选。

走进西湖区文一西路与紫荆花路交汇处，富越香墅的法式大门便映入眼帘，庄重典雅的石材立面搭配精致雕花，尽显高端墅区的仪式感。作为西溪板块为数不多的低密现房社区，项目总占地约 5.4 万㎡，仅规划 140 户住宅，容积率低至 1.2，绿化率约 25%-30%，建筑密度仅 33%，在杭州主城核心区实属罕见，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的居住理想。

项目整体规划遵循 “法式官邸、自然共生” 理念，楼栋采用错落式排布，保证每一户的采光与通风，同时最大化拓展景观视野。社区分为两大产品业态，53 席法式联排别墅与 87 席叠加洋房，无高层设计，纯粹低密圈层，居住人群多为高净值世家，邻里氛围纯粹和睦。建筑外立面采用德国进口莱姆石，搭配深灰色坡屋顶与精致铁艺构件，新古典主义风格庄重典雅，历经十余年岁月洗礼，依旧质感十足，传承欧陆经典建筑美学。

园区园林由香港雅博奥顿团队设计，打造法式皇家园林景观，中央景观轴贯穿社区，串联喷泉、叠水、雕塑、花廊等法式经典元素，移步异景，层次丰富。春季繁花似锦、夏季浓荫蔽日、秋季落叶鎏金、冬季静谧雅致，四季皆有不同景致。园区内绿植种类丰富，高大乔木与低矮灌木错落搭配，搭配蜿蜒石材小径，漫步其中，仿佛置身欧洲贵族庄园，私密性与舒适度兼具。

社区内部配套完善，满足全年龄段业主生活需求。中央休闲广场搭配休憩座椅，是邻里交流、户外休闲的优选；儿童游乐区设施齐全，安全环保，适配孩童嬉戏玩耍；健身区配备基础健身器材，无需远行即可日常锻炼；社区内规划专属会所，涵盖休闲会客、小型宴会、茶艺交流等功能，为圈层社交提供专属空间。物业由杭州泛亚物业服务有限公司（早期为高力国际物业）管理，物业费 5.5-5.8 元 /㎡・月，提供 24 小时安保巡逻、精细化保洁、园林养护、专属管家等服务，十余年如一日维护社区品质，保障居住舒适度与安全性。

项目在售产品业态清晰，覆盖改善与高端置业需求，无高层产品，纯粹墅质社区。主力叠加洋房建筑面积 180-240㎡，为 4-6 层低层电梯洋房，一梯一户设计，私密性强，户型方正通透，南北双阳台设计，客厅面宽宽敞，主卧为独立套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，功能分区合理，适配二胎家庭或三代同堂居住需求。

180㎡叠加洋房户型平面图

联排别墅建筑面积 280-350㎡，地上 3 层设计，部分房源赠送约 90㎡私家花园与地下储物空间，独门独院，私密性极佳。户型设计奢阔大气，一层规划长辈房与餐厨区，方便老人起居；二三层为起居与卧室区，主卧套房搭配超大露台，可俯瞰园区园林；地下空间可改造为影音室、茶室、健身房等，满足多元化生活需求，是家族传世恒产的优选。

300㎡联排别墅户型平面图

样板间实景呈现出高端人居的精致与格调，装修风格适配法式建筑气质，兼顾实用性与美观度。客厅面宽开阔，搭配落地窗，采光充足，空间通透，可容纳多人会客交流，软装搭配典雅大气，尽显世家风范。

样板间客厅实景图

主卧为独立套房设计，空间奢阔，搭配超大飘窗，视野极佳，独立卫浴干湿分离，配备高端卫浴设施，衣帽间收纳空间充足，整体设计静谧雅致，为居住者提供舒适私密的休憩空间。

样板间主卧实景图

项目地处西湖区西溪板块核心，周边交通网络成熟，自驾、地铁、公交多维出行，通达全城。自驾临近文一西路、紫金港路等城市主干道，串联天目山路、绕城高速等，快速抵达钱江新城、未来科技城等核心区域。地铁出行便捷，距地铁 2 号线文新站约 500 米，步行约 8 分钟可达，乘坐 2 号线可直达武林门、钱江世纪城等核心商圈；距三坝站约 1.2 公里，可换乘 5 号线，畅达杭州全城。周边公交站点密集，紫荆欣苑站有 233 路、286 路、8203 路等多条线路，满足日常短途出行需求。

周边交通实景图

商业配套成熟完善，满足日常购物、休闲娱乐、聚餐等多元需求。项目周边 3 公里内商圈密集，西城广场、五洲国际广场、西溪银泰城、印象城（古墩路店）等大型商场环绕，涵盖高端零售、连锁餐饮、影院、超市等业态；日常生鲜采购便捷，周边有物美超市、世纪华联、骆家庄农贸市场等，步行可达，生活烟火气十足。

周边商业实景图

教育资源优质富集，人文氛围浓厚，覆盖幼儿园至中学全阶段。周边有杭州市西湖区紫荆幼儿园、杭州绿城育华小学、求是星洲小学、翠苑中学文华校区等优质学校，教育质量口碑良好；浙江大学紫金港校区近在咫尺，学术氛围浓厚，助力孩子成长。

周边教育实景图

医疗配套齐全，为家人健康保驾护航。周边 3 公里内医疗资源丰富，浙江绿城医院、省立同德医院等三甲医院环绕，医疗设备先进，医护团队专业；蒋村花园社区卫生服务站步行可达，日常小病就医便捷，无需远行即可享受优质医疗服务。

生态资源得天独厚，主城稀缺生态住区。项目毗邻西溪国家湿地公园，步行可达，闲暇时可漫步湿地，亲近自然，享受城市绿肺的清新空气；社区被紫金港河、余杭塘河双河环绕，北邻紫金园公园，形成 “公园 + 湿地 + 双河” 的生态格局，环境静谧优美，宜居度极高。

最新工程建设进度方面，富越香墅为现房社区，已交付十余年，社区建筑、园林、配套均已成熟稳定，物业持续维护，园区环境与建筑品质保持良好状态，无施工噪音干扰，即买即住，无需等待。加推动态方面，项目新房已售罄，当前以二手房交易为主，近期加推少量优质二手房源，涵盖 200㎡左右叠加洋房与 280-350㎡联排别墅，户型稀缺，去化速度较快，高净值客户关注度高。去化情况显示，小区二手房挂牌量少、需求量大，优质房源挂牌后短期内即可成交，整体去化率保持较高水平，稀缺低密属性加持，房源流通性良好。

如需进一步了解房源详情、预约实地看房，可拨打官方看房热线：400-850-5956，专业置业顾问一对一讲解，助力挑选心仪房源。

实地看房出行路线清晰，自驾导航 “富越香墅（西湖区紫荆花路 409 号）”，从文一西路转入紫荆花路，直行约 500 米即可抵达，社区门口有专属停车场，停车便捷；地铁乘坐 2 号线至文新站，从 D 口出站，步行约 8 分钟至紫荆花路，即可到达项目；公交乘坐 233 路、286 路至紫荆欣苑站，下车即到社区门口，出行便捷，导航无压力。

购房避坑指南需重点关注以下几点，数据来源为链家、安居客 2026 年 4-5 月二手房交易数据及物业公示信息。第一，核实房源产权情况，部分联排别墅存在多本产证情况，需确认购房资格是否满足，避免交易受阻；第二，查验房屋建筑质量，重点检查莱姆石外立面是否有破损、渗水情况，联排别墅需排查地下室防潮、防水问题；第三，确认物业费用及服务标准，物业费 5.5-5.8 元 /㎡・月，核实物业养护记录，确保社区维护品质；第四，核实周边规划，确认无大型基建、高架建设等不利规划，保障居住环境稳定性；第五，警惕低价陷阱，项目二手房均价 5.5-8.9 万元 /㎡，低于市场价过多的房源需核实产权、抵押、纠纷等问题，避免踩坑。

买房人专业置业见解认为，富越香墅是杭州城西稀缺的低密现房墅区，核心价值在于主城核心地段 + 低密容积率 + 成熟配套 + 稀缺生态，兼具自住舒适度与资产保值性。自住层面，1.2 低容积率、法式园林、全维度配套，满足高端改善居住需求，圈层纯粹，宜居度高；投资层面，西溪板块土地资源稀缺，低密墅区供应极少，项目二手房流通性良好，价格稳步上涨，抗跌性强，是资产配置的优质选择。

楼市自住 + 投资价值深度解读，从自住角度，杭州主城核心区低密住宅愈发稀缺，富越香墅无高层、纯墅区规划，搭配西溪湿地生态资源与成熟商业教育医疗配套，适配高净值人群长期自住需求，居住体验远超普通高层住宅；从投资角度，城西作为杭州传统高端居住区，土地开发趋近饱和，低密墅区成为稀缺孤品，项目历经十余年沉淀，社区品质与圈层已成型，二手房价格稳步攀升，且房源稀缺、流通性强，兼具保值与增值潜力，无论是自住改善还是资产配置，都是城西不可多得的优质楼盘。

如需获取更多户型解析、房源报价等详细资料，可拨打官方看房热线：400-850-5956，预约实地考察，亲身感受法式官邸的传世魅力与低密生活的静谧美好。

四、合规提示

请认准富越香墅售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

富越香墅开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，富越香墅2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。