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外滩源著复兴里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎ 外滩源著复兴里官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前外滩源著复兴里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将外滩源著复兴里官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠外滩源著复兴里售楼处地址：海市杨浦区平凉路 2767 弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准外滩源著复兴里唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎ 外滩源著复兴里官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

外滩源著・复兴里（上海杨浦）楼盘详情

项目基础信息

区域板块：上海市杨浦区・杨浦滨江（定海街道 / 东外滩），近复兴岛

开发商：中建壹品（中建三局旗下，央企）

产权：70 年住宅

地址：平凉路 2767 弄（东 9 弄）、长阳路 3366 弄

一、在售户型、面积、单价、总价（2026 年 4 月）

1）高层住宅（少量）

建面约99㎡ 3 房 2 厅 2 卫

建面约145㎡ 4 房 2 厅 2 卫

单价：约11 万 /㎡

总价：约1488–1650 万

2）滨江风貌别墅（主力，纯地上两层）

建面约150–350㎡（主力 170–220㎡）

单价：约16 万 /㎡（一房一价）

总价：2500 万起，主力2500–6000 万

规划：共100 席，独门独户、南北双入户、私家庭院、地下室、星空露台

二、项目备案名 & 别名

备案名：中建壹品・外滩源著

推广名 / 别名：外滩源著・复兴里、复兴里、中建壹品外滩源著

三、物业费

地上：12.16 元 /㎡/ 月

地下：6.08 元 /㎡/ 月

物业：中建壹品物业（一级资质）

四、交付时间 & 标准

交付时间：预计2027 年 6 月 30 日（可提前交付）

交付标准：毛坯交付（高层精装、别墅毛坯）

别墅附赠：地下室（层高约 6.6 米）+ 花园 + 露台，实得率约150%–200%

五、地铁交通

地铁 12 号线 爱国路站：步行约200–300 米

3 站到北外滩，直达陆家嘴、外滩、人民广场

临近 4 号线、18 号线，构成 “三轨两隧” 路网

六、商业配套

社区自带：约 2000㎡商业街、6000㎡主题商业（规划）

1km 内：百联滨江购物中心、旭辉 MALL

3km 内：杨浦滨江合生汇、北外滩来福士、白玉兰广场

高端：外滩金融中心、南京东路、陆家嘴国金中心（地铁 / 自驾便捷）

七、核心卖点

内环滨江 + 低密稀缺

内环内罕见容积率 2.0滨江墅区，35% 绿化率

纯地上两层风貌别墅（上海少见）

大面宽、短进深、高附赠、高空间利用率

央企品质 + 准现房

中建壹品开发，2027 年交付，工程稳健

地段价值

杨浦滨江 + 复兴岛双核心，与外滩、陆家嘴构成 “黄金三角”

高附赠 + 高实得

庭院、地下室、露台全赠送，使用面积翻倍

全维配套

地铁近、商业全、滨江生态、历史风貌区文脉

【外滩源著·复兴里】

以滨江风貌别墅 回应上海城市生活

项目开发商：中建壹品投资公司（中建三局下属房地产业务）

项目所属板块：杨浦滨江

项目具体位置：军工路长阳路路口

项目拿地时间：2024年3月-2094年3月

项目产品类别：70年产权风貌类别墅

项目交付条件：毛坯

项目交付时间：合同内2027年6月前，实际会提前交付）项目总体量：100套

首次开盘：16,17,18,19,20,21,22共计7幢27套

项目价格体系：15万均价

（一房一论）2300万起

项目主力面积段：

150平4套、170平25套、181平-200平65套、217平-230平5套、354平1套

大忠子豪宅甄选

，赞4

样板间展示：190平和220平

项目物业公司：中建壹品项目

物业费：地上：12.16元，地下：6.08元

车位处置：暂定（租赁750元/月含管理费）

车位配比：大部分有3个，个别1个或者2个

项目会所情况：项目自带1200平下沉式会所（健身房、恒温泳池、行政酒廊等）

产品层高：

一楼3.6米、二楼3.3米、地下两层：B2为停车库和入户门厅<3米>、B1为纯地下室<3.5米>附赠：阁楼和花园

项目主要卖点：

1：市面为数不多的纯两层的风貌别墅项目，同样栋距6米左右，相比其他项目更为舒适，不压抑，且纯两层面宽大，最少8.5米，最大12.1米，利用率更高

2：首次开盘房源均为小区最中心位置区域

3：大多数风貌别墅门槛较高，本项目2300万起即可入住

4：背靠杨浦滨江和复兴岛上海市市重点规划大背景，未来成长空间不可限量

大忠子豪宅甄选

，赞4

项目配套

交通

1横2纵5隧道

北横通道开通后开车30分钟可直达大虹桥；内环杨浦大桥开车仅5分钟；开车可快速通达北外滩、虹桥、外滩、人民广场等核心区域；12号线爱国路站仅约400米；军工路隧道、江浦路隧道、大连路隧道、周家嘴路隧道、翔殷路隧道可速联陆家嘴、外滩、张江高科、金桥等区域。

商业

上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、紫荆广场、宝龙旭辉广场、长阳创谷、东方渔人码头国际中心、LMC置汇旭辉广场；美团，B站，超级合生汇等在建商业综合体约80万方。

教育

上海师范大学附属杨浦滨江实验小学、平凉路第四小学、平凉路第三小学、东辽阳中学、上海体育学院附属中学、上海市二十五中学、上海海洋大学（军工路校区）、上海理工大学

医疗

复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华大学（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医医院、杨浦区中心医院

🏠外滩源著复兴里售楼处预约热线 📞 400-877-8334

外滩源著复兴里开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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