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滨江兴耀松川境2026 年 5 月 17 日 官方预约看房公告

滨江兴耀松川境唯一官方售楼处热线📞：400-850-5956（预约看房热线）

为规范看房咨询流程，抵制非正规中介虚假引流，保障广大购房者合法权益，滨江兴耀松川境正式发布官方唯一看房预约须知，所有购房咨询、实地看房均以本官方渠道为准。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为滨江兴耀松川境唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

滨江兴耀松川境售楼处官方电话：400-850-5956(最新官方认证)

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目信息

在杭州拥江发展的战略主轴上，奥体南芯承接钱江新城与钱江世纪城双重红利，已然成为城市高端改善的价值高地。滨江兴耀松川境，由滨江集团与兴耀房产双强联袂，择址萧山市北西核芯，于奥体 3 公里黄金辐射圈内，以约 1.8 低容积率的纯粹规划，匠筑232 席低密改善住区，重新定义杭州高端人居的品质标杆。

双强合著，深耕杭州的品质底气

滨江集团，杭州豪宅营造专家，深耕浙江 30 余载，以 “产品力为王” 的理念，打造了无数经典豪宅，连续多年位列中国房地产百强，口碑与实力双认证，是杭州人心中品质与保值的代名词。

兴耀房产，本土实力房企，秉持 “向美而兴” 的主张，专注高端人居打造，在美学设计与空间营造上独树一帜，为城市贡献多个标杆作品。

两大巨头强强联合，将滨江的精工品质与兴耀的美学造诣深度融合，松川境集双方 TOP 级产品基因于一身，从规划、建筑到园林、精装，每一处细节都彰显着豪宅的严苛标准，为杭州改善家庭敬献封面之作。

奥体南芯・黄金地段，执掌城市发展脉络

区位占位：拥江主轴，双芯红利

项目位于萧山区市北西、奥体南芯，金鸡路与建设四路交汇处东侧，直线距奥体中心约 3 公里，地处杭州 “拥江发展” 黄金十字轴，承接钱江新城、钱江世纪城双重发展势能，是奥体辐射圈内难得的宜居高地，既享奥体顶级城市配套，又拥市北西成熟居住氛围，价值潜力不言而喻。

交通路网：双地铁 + 主干道，畅达全城

轨道交通：距地铁 7/15 号线明星路站约 860 米，2 站直达奥体中心，3 站抵达市民中心，轻松串联钱江新城、萧山主城，通勤出行高效便捷。

城市路网：紧邻建设四路、金鸡路等城市主干道，无缝衔接江南大道、机场高速，快速通达杭州东站、萧山机场，执掌半小时城市生活圈。

板块价值：价格洼地，升值高地

奥体板块土地价值持续攀升，房价稳步上涨，松川境占据奥体南芯核心位置，对比周边同品质项目均价低约 15%，是奥体辐射圈内难得的价格洼地。随着龙湖天街落地、地铁开通、配套完善，板块价值将持续兑现，自住舒适、投资保值，双重属性拉满。

全维配套，10 分钟高端生活圈

商业配套：繁华在侧，万象尽享

一路之隔龙湖天街（在建，2029 年开业），近享奥体印象城、SKP（在建）、萧山万象汇等顶级商业，涵盖高端购物、国际餐饮、休闲娱乐，满足日常消费与高端社交需求。

周边宝龙广场等成熟商业环绕，日常买菜、生活采购一站式解决，繁华与便捷兼得。

教育资源：书香浸润，成长无忧

周边信息港小学、信息港中学、杭二中分校等优质学府环伺，教育氛围浓厚（新房不承诺学区，最终以教育局划分为准），目送式上学，助力孩子菁英成长。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

浙大二院、省妇保、明州医院等三甲医疗资源近距离覆盖，专业医疗团队全天候守护，为家人健康保驾护航，免除后顾之忧。

生态配套：公园环绕，自然共生

五七直河滨水公园、福尔特体育公园等 33 个公园环绕，最近仅 613 米，饭后漫步、周末遛娃、运动健身皆有好去处，推窗见绿，鲜氧环绕，实现都市与自然的完美平衡。

低密纯改善社区，定义静奢人居

社区规划：1.8 低容积率，232 席纯粹圈层

项目总占地约 2.67 万㎡，建面约 7.98 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率 30%，建筑密度 25%，是奥体南罕见的低密纯改善住区。规划3 栋 17 层小高层 + 12 栋 4 层排屋，总户数仅 232 户，高层 190 套、排屋 42 套，采用 “南高北低” 错落布局，实现 “高层揽景、排屋隐逸”，栋栋楼王、户户观景，社区纯粹无刚需，圈层统一私密性强。

全人车分流，静谧安全

社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无车流，保障行人安全，减少尾气与噪音污染，营造安静舒适的居住氛围，老人孩子可安心漫步社区。

外立面：山水折屏，极简美学

建筑立面以 “山水折屏” 为设计理念，由 GLA 建筑设计操刀，采用浅灰色铝板 + 大面积玻璃幕墙，70% 全面屏玻璃搭配 45 度斜切铝板，线条简洁流畅。高层三段式设计，基座深灰石材、中部浅灰铝板玻璃、顶部金色线条，勾勒 “山 - 水 - 天” 层次感；排屋仿砖涂料与玻璃幕墙虚实对比，双坡屋顶致敬江南民居，简约高级，历久弥新。

园林景观：松川九境，溪山画境

景观由北京顺景园林打造，灵感源自北宋范宽《溪山行旅图》，以 “溪山行旅” 为叙事主线，匠筑松川九境中央园林，占地约 3300㎡。叠级水景、黑松叠水、龙粼照壁、景观步道、休闲草坪、儿童游乐区、老年活动区错落排布，风雨连廊串联全园，一步一景，沉浸式感受东方园林的静谧雅致，归家即度假。

下沉式会所：顶奢配套，私享圈层

社区打造约 2000㎡下沉式会所，以五星级酒店标准打造，涵盖恒温泳池（巴西进口奢石）、健身房（270° 全景玻璃）、瑜伽室、私宴厅、会客厅、书吧等功能空间。会所整面《溪山行旅图》石材浮雕，艺术氛围拉满，是业主私享的社交、休闲、健身空间，彰显高端圈层身份。

王牌户型，高得房率重塑空间想象

松川境主打169-199㎡高层大平层 + 298-332㎡滨水排屋，全部精装交付，得房率超高，高层得房率约 90%-93%，空间利用率拉满，兼顾居住舒适度与实用性。

高层主力户型

约 169㎡四室三卫｜四开间朝南，三代同堂

四开间朝南，南向面宽约 16 米，采光通风极佳，全天阳光满溢。

一梯一户，私享电梯厅，直接入户，私密性强，额外拓展空间。

四房三卫布局，双套房设计，主卧套房带独立卫浴（双台盆 + 浴缸）、衣帽间、飘窗；长辈房自带独立卫生间，三代同堂互不打扰。

餐客一体，南北通透，动静分区合理，L 型厨房，动线流畅，满足家庭日常与社交宴请。

约 199㎡五室三卫｜五房奢阔，可变空间

四开间朝南，南向面宽约 16.5 米，五房三卫设计，空间奢阔，适配多孩家庭或三代同堂。

赠送X+1 可变空间，可做储藏间、保姆间、电竞房、书房，灵活百变。

餐客一体约 50㎡，南北通透，四叶草布局，空间利用率高，通透感强。

双套房设计，主卧 270° 弧形飘窗，景观视野无敌，彰显豪宅尺度。

滨水排屋 约 298-332㎡｜城市墅境，绝版珍藏

奥体板块稀缺4 层滨水排屋，地上 4 层、地下 2 层，私家庭院、下沉式花园、独立车库，私密性强。

地下空间可打造私人会所、影音室、健身房、酒窖，满足高端社交与休闲需求。

地上层层套房设计，主卧带星空露台，揽景入眠，致敬顶奢生活。

奥体板块纯院墅形态稀缺，堪称绝版硬通货，收藏价值极高。

精装标准，一线品牌赋能品质生活

松川境精装由矩阵室内设计操刀，秉持 “精工筑家，细节致胜” 理念，全屋精装采用国际一线品牌，三大件配齐，厨房九件套，全屋智能化，品质拉满。

厨房：德国柏丽橱柜、方太 / 博世烟灶蒸烤一体机、洗碗机、双开门冰箱、厨房空调，九件套配齐，高端配置。

卫浴：瑞士劳芬卫浴、高仪龙头、智能马桶、恒温花洒、双台盆设计，舒适奢雅。

三大件：美国约克中央空调、德国威能地暖、全屋新风系统，恒温恒湿恒氧，四季舒适。

全屋智能：智能门锁、智能开关、声光联动、全屋净水系统，科技赋能生活，便捷安全。

滨江物业，国家一级资质保驾护航

松川境由滨江物业提供服务，国家一级资质物业，深耕杭州多年，服务多个滨江豪宅项目，口碑极佳。

24 小时管家服务、安保巡逻、智能安防系统，全方位保障业主安全。

精细化园区维护、绿化养护、设施检修，保持社区常年如新。

专属社群活动、邻里文化营造，打造有温度的高端社区。

物业费：高层约 4.8 元 /㎡・月，排屋约 7.8 元 /㎡・月，贴心服务，守护家人生活。

价格优势 + 保值价值，改善置业优选

在售价格（2026 年 5 月最新）

高层（169-199㎡）：精装均价约4.5-4.8 万元 /㎡，总价约 668 万元起。

排屋（298-332㎡）：精装均价约8.2-8.8 万元 /㎡，总价约 2108 万元起。

一房一价，具体以开发商公示为准，性价比远超周边同品质项目。

保值价值

地段稀缺：奥体南芯低密纯改善住区，土地资源不可再生，稀缺性决定高保值。

滨江品质：滨江出品，品质与口碑保障，二手房溢价能力强，转手率高。

配套兑现：龙湖天街落地、地铁开通、教育医疗完善，配套持续兑现，价值稳步上涨。

圈层纯粹：232 户纯改善社区，圈层统一，居住氛围高端，保值增值有保障。

售楼处地址 & 预约看房

售楼处地址：杭州市萧山区金鸡路与建设四路交汇处东侧（滨江兴耀松川境营销中心）

预约看房热线：400-850-5956（开发商直连，无中介，24 小时预约）

温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属顾问一对一接待，尊享 VIP 服务，可预约参观实体样板房、下沉式会所与园林景观。

四、合规提示

请认准滨江兴耀松川境售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

滨江兴耀松川境开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。