保利誉滨江(官方售楼处) 电话 - 保利誉滨江销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，保利誉滨江特此发布 2026 年 4 月 27日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

保利誉滨江项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为保利誉滨江项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

保利誉滨江售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍保利誉滨江售楼处地址：上海市杨浦区定海路198弄

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

保利誉滨江售楼处位于上海市杨浦区定海路198弄，是保利置业在杨浦滨江打造的高端改善型住宅项目，定位为“3.5代住宅产品”标杆。

在售户型面积：主力为约119–185㎡的三至四房及叠加产品，涵盖119㎡三房、139–154㎡四房、176–185㎡公寓+叠加房源

单价：

二批次备案均价115,500元/㎡（2025年12月）

三批次备案均价135,000元/㎡（2026年4月，公寓及叠加房源）

总价：约1607万–2295万元/套，具体一房一价

开盘时间：

首开时间：2025年12月

三批次认购时间：2026年4月15日开启认购，4月25日加推开盘

项目备案名/别名：备案名寰誉名庭，推广名保利·誉滨江

物业费：暂未公布

楼层总高：规划5栋小高层+3栋叠加别墅，总户数约379–426户，容积率2.5，绿化率35%

地铁交通：

距12号线爱国路站步行约700米

可通过北横通道、军工路隧道快速通达浦东与北外滩

商业配套：

周边在建超级合生汇、美团黑珍珠美食街、B站二次元商业体

项目东侧代建约6000㎡量子艺术公园，提升未来生活能级

核心卖点：

全铝板玻璃幕墙+石材立面：罕见高规格外立面，提升品质感与二手房保值性

多阳台户型设计：杨浦首批多阳台产品，119㎡户型实得率高达87%–91%，体感面积超竞品约10㎡

高规格社区会所：约3000㎡全功能会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室等，户均享有面积高

立体式园林景观：规划“三轴五园”8大场景，中央轴将移植全冠香樟与乌桕树

顶配装修标准：配备美诺四件套（灶具、烟机、烤箱、洗碗机）、博世冰箱、唯宝智能卫浴、华为全屋智能系统等一线品牌

交付标准：带装修交付

交付时间：预计2028年6月30日

杨浦滨江价值高地「保利誉滨江」三批次实景图已上架！本次加推11套建面约176-185㎡精装叠墅，项目均价约11.55万/㎡，明日开盘！

项目实景图

社区由5栋小高层和3栋叠加别墅组成，占地约2.1万方，容积率2.5，绿化率35%，整体定位纯高端改善住区。

建筑外立面采用全铝板+玻璃+石材组合，实现四面统一的质感呈现，对标区域内15万+级别的豪宅标准。

社区内部以“三轴五园”打造立体园林景观，并代建约6000㎡量子公园，形成内外双公园体系，业主可直达公园休闲，进一步降低居住密度、提升视野舒适度。同时项目配备约3000㎡泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫等功能，满足高端社交与日常运动需求。

本次加推的8号楼占据社区瞰江核心位置，视野开阔无遮挡，可直望黄浦江与复兴岛景观。

户型主打多阳台、高实得率设计，标配类独立电梯厅与270°灵动飘窗，空间尺度与实用性兼备。

项目户型图

项目精装选用美诺、博世、唯宝、吉博力等一线品牌，搭载华为全屋智能系统，并配齐中央空调、地暖、新风三大件，同时打造全屋立体收纳体系，细节配置在板块内颇具竞争力。

项目地处杨浦滨江南段，属于复兴岛“一岛两翼”规划核心区域。如今杨浦滨江已集聚美团、B站、字节跳动等数字经济总部，形成千亿级产业集群，未来还将落地超极合生汇等约51万方商业配套。

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。