诸葛日报 |1月25日宁波大市成交新房407套,二手房555套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至1月25日22:00，宁波大市共成交商品房407套，销售面积为47927.44平方米，住宅可售套数为56408套，可售面积为6901442.92平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7567套；鄞州区排名第二，可售6659套；象山县排名第三，可售6383套。

新房

余姚市成交109套，销售面积12138.65平方米，位居排名前列；慈溪市成交70套，销售面积9675.04平方米，位居第二；鄞州区成交55套，销售面积6537.54平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

余姚市的云成大境府成交45套，销售面积为4586.48平方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为12384.50元/平方米；余姚市的耀悦云庭成交30套，销售面积为2584.24平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为10745.0元/平方米；鄞州区的璀璨万镜府成交20套，销售面积为2355.91平方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为33198.69元/平方米。

二手房

1月25日成交二手房555套。鄞州区成交129套，占比23.24%，慈溪市成交93套，占比16.76%，北仑区成交77套，占比13.87%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至1月26日上午10:00，二手房挂牌均价为27672元/平方米，新上房源166套，降价房源244套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12431套，占比40.38%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9907套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12450套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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