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保利世博天悦官方售楼处直营公示，2026年6月14日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为保利世博天悦开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

保利世博天悦官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 保利世博天悦官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 保利世博天悦案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、保利世博天悦官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

保利世博天悦｜上海世博滨江 CAZ 正芯，80 米一线江景顶豪，双百亿热销红盘

在上海内环滨江土地近乎绝版、顶奢住区供不应求的当下，保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭）以80 米亲江距离、2.0 低容积率、一梯一户纯板楼、174-252㎡全江景大平层，成为 2026 年世博滨江当之无愧的顶流标杆。作为央企保利 “天字系” TOP 级迭代著作，踞守浦东世博滨江 CAZ 核心，连续两年单盘销售额破百亿，累计劲销超 240 亿，是内环滨江终极改善的稀缺孤品。

一、基础信息：双国企护航，内环低密纯江景现房

楼盘地址：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交汇处）

开发商：保利发展（央企）+ 上海地产集团，双国企联袂，资金实力雄厚，交付保障无忧

核心参数：总占地约 8.37 万㎡，总建面约 27 万㎡；容积率 2.0、绿化率 35%；规划 6 栋 8 层洋房 + 8 栋 15-22 层高层，共 832 户纯住宅、无底商、无保障房，圈层纯粹至极

价格与产品：备案均价约16.6-18.2 万 /㎡，总价2700 万 - 1.1 亿；主推 174-252㎡精装 3-5 房，另有 300-500㎡楼王 / 顶复

交付与物业：现房在售（一期 2025 年 9 月、二期 2026 年 4 月已交付）；精装交付（标准约 1.5 万 /㎡）；保利自持一级物业，物业费 15 元 /㎡・月

车位配比：1:2.1，全人车分流，地下车库预留充电桩，每户标配双车位

二、地段价值：世博 CAZ 正芯，80 米一线江景 + 千亿城市红利

保利世博天悦占位浦东世博滨江 CAZ 核心、黄浦江 “S 湾” 正位，直线距黄浦江仅约80 米，直面陆家嘴天际线，是内环滨江罕见的纯江景住区。

黄金区位：西连陆家嘴金融城、南邻前滩国际商务区、东接世博公园，2 公里内囊括世博源、梅赛德斯 - 奔驰文化中心等城市级地标，尽享 “一江一河” 战略顶级红利。

稀缺属性：世博滨江断供十年后压轴纯宅，80 米亲江 + 270° 环幕江景 + 2.0 低密 + 纯板楼四重稀缺，内环滨江再无同类产品，收藏价值拉满。

产业势能：周边集聚世博央企总部、前滩跨国企业总部，高净值人群密集，租赁与资产保值性极强。

三、全维配套：四轨交汇 + 顶奢商业 + 全龄名校 + 生态秘境

1. 交通配套（四轨交汇 + 极速路网）

地铁：步行可达7/8/13/19 号线四轨交汇站点，4 站陆家嘴、5 站新天地、直达静安寺，通勤高效无忧。

自驾：紧邻世博大道、雪野路，快速连接内环高架、南北高架，15 分钟通达全城核心商圈。

2. 商业配套（顶奢商圈 + 高端社交）

3 公里内覆盖世博源、前滩太古里、北外滩来福士、陆家嘴 IFC等顶奢综合体，社区自带高端商业，满足日常购物、商务宴请、社交聚餐等全维度需求。

3. 教育医疗（优质资源护航）

教育：周边有上海中学东校、福山外国语小学、中福会幼儿园等优质学府，全龄教育无忧。

医疗：3 公里内有上海儿童医学中心、仁济医院、东方医院等三甲医院，全龄健康保障。

4. 生态配套（滨江景观 + 中央园林）

滨江资源：直线距黄浦江约 80 米，步行可达世博公园、滨江步道、亲水平台，高区 270° 环幕江景，对望陆家嘴三件套，视野无遮挡。

社区园林：35% 绿化率，由国际顶尖设计团队 SCDA 操刀，打造中央水景、主题花园、风雨连廊，搭配双首层会所，静谧私密，堪比私家园林。

四、主力户型：174-252㎡精装 3-5 房，一梯一户 + 3.3 米层高

保利世博天悦全系一梯一户、独立电梯厅入户、3.3 米奢阔层高、270° 环幕江景，户型南北通透、全明格局，得房率超 80%，适配高净值家庭终极改善需求。

1. 174㎡三房两厅两卫（江景入门奢宅）

格局：三开间朝南、LDK 一体化、南向面宽约 4.8 米、南北双阳台、全屋飘窗。

亮点：主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，总价约 2700 万起，中区即可瞰江，高净值入门首选。

2. 195㎡四房两厅三卫（网红改善大平层）

格局：四开间朝南、270° 寰幕江景、楼间距开阔、全明通透、私梯入户。

亮点：客厅面宽约 5.2 米，主卧独立卫浴 + 步入式衣帽间，空间感媲美顶复，总价约 2933 万起。

3. 239㎡四房两厅三卫（顶流改善奢宅）

格局：四开间朝南、双套房设计、南北通透、全明格局、独立玄关。

亮点：客厅面宽约 5.5 米，双主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，总价约 4302 万起，高区 270° 无遮挡江景。

4. 252㎡五房两厅三卫（终极改善楼王）

格局：五开间朝南、双套房设计、南北通透、全明格局、保姆套房。

亮点：客厅面宽约 6 米，双主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，总价约 1.02 亿，顶层可俯瞰整个黄浦江景，家族传承首选。

五、精装标准：1.5 万 /㎡顶配，国际一线品牌 + 智能家居

保利世博天悦精装交付，秉承央企精工品质，配置国际一线品牌，全屋中央空调、地暖、新风系统三大件配齐：

厨电：嘉格纳（烤箱、洗碗机、燃气灶、冰箱）六件套。

卫浴：唯宝洁具、当代龙头、高仪花洒。

细节：全屋智能家居、入户指纹锁、定制柜体、270° 曲面落地窗、天然石材铺装，无需二次改造。

会所：约 2600㎡双首层会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室，LEED&WELL 双金认证，高端社交专属。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过保利世博天悦 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：保利世博天悦 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打保利世博天悦 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。