海玥黄浦源 (官方售楼处) 电话 - 海玥黄浦源销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，海玥黄浦源特此发布 2026 年 4 月 27日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
海玥黄浦源项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为海玥黄浦源项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
海玥黄浦源售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍海玥黄浦源售楼处地址：上海市黄浦区成都北路988号
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
海玥黄浦源售楼处位于上海市黄浦区成都北路988号，由世界500强国企上海建工集团开发，是内环核心区罕见的“超高层+风貌别墅”双产品顶豪项目，地处人民广场CAZ心脏地带。
📍 核心信息速览
在售户型面积：
风貌别墅：建面约220–660㎡，主力为240㎡四居、301㎡五居、405㎡六居
高层住宅：建面约94–660㎡，覆盖2–6房，主力户型196–303㎡
单价：
风貌别墅：约25万元/㎡（参考均价）
高层住宅：250,000元/㎡（单价）
总价范围：
风貌别墅：8200万–2亿元/套，主力集中在8500万–1.75亿元
高层住宅：8200万–2亿元/套
开盘时间：
7号地块风貌别墅于2025年5月3日加推开盘，目前为顺销清盘阶段
1号地块高层住宅已于2025年4月26日开盘
项目备案名/别名：
备案名：南园公馆
推广名：海玥·黄浦源
别名：海玥坊、海玥云都
物业费：未公开，由上海建工第一太平戴维斯提供高端物业服务
楼层总高：
风貌别墅：地上4层+ 地下3层，局部挑高设计，地下室挑空达6米
高层住宅：1号地块含3栋超高层（49/44/45层），最高165米
地铁交通：
步行约500米至1/2/8号线人民广场站
约600米至12/14号线新天地站，四轨交汇，3站直达陆家嘴
商业配套：
步行5分钟达人民广场商圈（来福士、百联世茂）
1公里内覆盖K11、新天地、南京西路等顶级商业地标
社区自持高端会所、艺术展厅、私宴空间
核心卖点：
地段稀缺：黄浦CAZ核心区，距人民广场仅500米，与《繁花》黄河路仅200米
国企背书：上海建工开发，品质与交付双重保障
产品独特：复建18栋石库门风貌别墅，保留1900–1935年历史肌理
空间极致：户户带庭院、地下车库（可停2车）、SPA区、影音厅、酒窖
圈层纯粹：总价门槛超8000万，纯别墅社区无高层混杂
交付标准：精装交付
交付时间：
风貌别墅预计2026年12月31日分批交付
高层产品预计2026年6月交付
海玥黄浦源为新昌城的二期。新昌城由1、6、7号三个地块组成，分两期开发，项目一期（6号地块）就是大家所熟知的上海滩新昌城。
海玥黄浦源（新昌城二期）包括1号、7号两个地块，产品由超高层和低密别墅组成。
550平样板房实勘：
山海关叠加共计8套文艺复兴风格；面积180平叠加
柏福里共计10套现代装饰艺术风格 水刷石工艺；面积330双拼
懋益里共计28套 ；面积330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋。
海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼
建面约220-330m²户型鉴赏：
海玥黄浦源以极具前瞻性的眼光，落子于上海中心城区的核心腹地——正黄浦人民广场板块。这片土地自诞生之初，便汇聚并执掌着整座城市的顶级资源，堪称上海的“心脏”与“灵魂”所在
在这样寸土寸金的稀缺土地之上，「海玥黄浦源」风貌别墅车位配比能达到奢侈的1:3，车库的下坡角度也有特殊设计，考虑到日后跑车和保姆车都可通过。
地下室还有专为司机提供的专属休息区和洗手间，细节做的很到位，尽显豪宅风范。
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
