驭远望宸玖里官方售楼处电话(驭远望宸玖里)官方网站-驭远望宸玖里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.5售楼处
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驭远望宸玖里 2026 年 07 月 05 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，驭远望宸玖里 已于 2026 年 07 月 05 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
驭远望宸玖里 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以驭远望宸玖里 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠驭远望宸玖里 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市临平区星桥街道临丁路与星都路交汇处
✅ 项目详情｜160㎡铝板小高层、265-307㎡石材联排，容积率 1.25 低密改善住区｜特价房抢占
✅ 学区配套｜星桥片区公办教育资源，3 号线星桥地铁步行约 800 米｜实体样板实景
✅ 现代低密园林｜中央景观庭院、全龄架空泛会所、休闲景观步道｜华荣城、临平一院、上塘河滨河绿地配套
✅ 合同指导｜资质核验｜按揭咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜1:2 高配比地下产权车位预留
驭远置业·望宸玖里（备案名：望宸玖里，推广名：驭远·望宸玖里）
杭州市拱墅区驭远·望宸玖里是驭远置业集团倾力打造的拱墅半山改善标杆作品，为半山国家森林公园板块高品质精装住区。踞半山南麓，坐拥半山国家森林公园、地铁4号线桃源街站直线约800米、中大银泰城/新天地双商圈、绿城物业服务、建面约98-139㎡全系精装宽邸。承袭驭远置业“精工筑家”营造基因，打造“现代山语美学立面+森谷谧境园林+下沉式悦动会所+全龄架空层”纯粹改善社区。总计568席，是拱墅区改善换房家庭与主城山居客群置业的品质之选。
图：驭远·望宸玖里整体鸟瞰效果图（官方发布2026年07月）
图：驭远·望宸玖里主入口大门效果图（官方发布2026年07月）
一、基础信息（官方备案・2026年07月最新）
开发商：杭州驭远置业集团有限公司（杭州本土实力房企，深耕拱墅10余年，代表作品驭远公馆、驭远·宸誉府等，专注主城改善产品，绿档房企，自有资金开发，交付口碑优良）
位置：杭州市拱墅区半山街道半山路与桃源街交汇处（地处半山国家森林公园南麓，紧邻望宸阁，距离半山森林公园入口约400米，距地铁4号线桃源街站约800米）
产权：70年纯商品住宅（民水民电通燃气，纯粹改善型社区，无公租无自持，全盘可售商品住宅568户）
规模：总占地约3.8万㎡，总建面约12.5万㎡，容积率2.4，绿化率35%，全人车分流设计，地面零车位
产品：规划9栋17-23层精装高层，总户数568户，两梯两户/两梯四户配置，全南向排布，部分楼栋可观半山及望宸阁，建筑设计由杭州中房建筑设计院操刀
主力户型：建面约98㎡三房两厅两卫🏅入门首选；建面约118㎡四房两厅两卫🏅主力户型；建面约139㎡四房两厅三卫🏅终改藏品
价格：最新均价32000元/㎡（含精装），总价区间约310万-450万元；98㎡总价约310-320万，118㎡总价约375-395万，139㎡总价约440-450万
交付：精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大件；交付时间预计2027年09月；目前“望宸山语”实景示范区及建面约118㎡、139㎡精装样板间已全面开放
物业：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，2025年物业服务满意度TOP3，提供品质管家、四点半学堂、长者关怀等全龄服务体系，物业费4.3元/㎡·月含能耗）
车位比：1:1.5，地下精装车库大堂，山纹艺术光厅坡道入口，全预留100%充电桩安装条件
最新动态：首开1-3#楼已基本售罄，目前加推中央景观楼王6#、8#楼，98-139㎡全系房源在售，本月认购可享限时6万元软装礼包及首开老带新优惠
图：驭远·望宸玖里项目区位与核心配套示意图（官方发布2026年07月）
二、核心区位
项目位于拱墅区半山板块，这是杭州主城北部依托半山国家森林公园形成的生态宜居区，拥有主城罕见的山体绿肺，负氧离子浓度常年优良。板块内已形成桃源街居住轴线与半山文旅带，周边集聚浙江省肿瘤医院、杭钢遗址公园（在建）、智慧网谷小镇等。驭远·望宸玖里正踞半山南麓核心，距离半山国家森林公园入口约400米，推窗即望望宸阁；距离地铁4号线桃源街站约800米，步行约8分钟可达；车行经秋石快速路、留石快速路，快速衔接武林广场与钱江新城。
半山板块是拱墅区继桥西、申花后外拓的生态改善板块，随着杭钢遗址公园的落成和智慧网谷产业的导入，区域价值正在重塑。项目为板块内在售的精装品质住区，由本土房企驭远置业独资打造，以“望宸山下，玖里归心”为理念，重新定义半山人居改善标准。
三、产品亮点
亮点1：主城山居资源占有，半山国家森林公园为邻
在杭州主城，同时拥有山景资源与成熟交通的板块屈指可数。望宸玖里距离半山国家森林公园入口仅约400米，业主可随时登山健身、登望宸阁俯瞰城北，享受主城难得的自然生态。步行约800米即达地铁4号线桃源街站，5站到新天地商圈，换乘后可快速到达武林广场及钱江新城。车行经秋石高架，约15分钟至武林广场，约20分钟至钱江新城。这种“入则山林，出则繁华”的主城山居体验，是项目核心的差异化价值。
亮点2：现代山语美学立面，与半山望宸阁遥相呼应
项目由杭州中房建筑设计院操刀，以“望宸”为名，汲取半山层峦与望宸阁的形态，打造“现代山语美学”立面。基座采用浅米色石材，上部为深灰色铝板+大面积玻璃，配以香槟金格栅线条，模拟山势起伏。南向窗墙比达0.4，最大化引入山景与阳光。建筑顶部设计挑檐，夜间泛光照明勾勒轮廓，与望宸阁的夜景形成对景。在同价位产品中，铝板+玻璃的组合比真石漆立面更具耐久性和辨识度，也为未来二手房的流通性加分。
亮点3：森谷谧境园林+下沉式悦动会所，全家庭度假式生活
园林以“森谷谧境”为概念，借鉴半山溪谷的肌理，打造“一轴两谷六境”景观体系。归家主轴为约80米长的杉林水轴，串联叠水、雾森、艺术构架。两谷为童梦谷（分龄儿童乐园、自然课堂）和康氧谷（长者健身区、棋牌花园）。六境涵盖萌宠乐园、共享菜园、星空剧场、林下书吧、瑜伽草坪、乐跑环道（约550米）。项目配置下沉式悦动会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、亲子烘焙教室，将半山的自然意象引入室内。架空层则打造全龄泛会所：共享书吧、轻办公区、儿童四点半学堂、长者茶话室。在300万总价段，拥有下沉式泳池会所的高层住区并不多见，这体现了驭远置业的品质诚意。
图：驭远·望宸玖里现代山语美学立面及森谷园林效果图（官方发布2026年07月）
亮点4：高得房率全明户型，灵活可变的空间设计
全系户型均为全明通透、方正布局。建面约98㎡实现三开间朝南，面宽约10米，约6.4米双联阳台，主卧套房带飘窗；建面约118㎡为四叶草格局，四房分置，过道零浪费，得房率高达82%；建面约139㎡为四开间朝南，面宽约13.8米，约7米跑道式阳台，双套房设计，中西双厨。所有户型均享全赠送飘窗及设备平台，实际使用率均超90%。户型设计上强调空间的可变性，如客厅与相邻房间可打通，满足家庭全生命周期需求。
亮点5：同级领先精装体系，省心入住一步到位
精装标准约3500元/㎡，三大件齐全：日立中央空调、威能地暖、松下新风。厨房配置西门子三件套（油烟机+燃气灶+嵌入式洗碗机），摩恩大单槽+抽拉龙头。卫浴选用汉斯格雅龙头花洒+杜拉维特洁具，主卫升级智能马桶盖。全屋品牌墙布，客餐厅冠珠全抛釉砖，卧室圣象实木复合地板。入户门为星月神钢木复合子母门+凯迪仕智能锁，全屋配置一键开关、感应夜灯、USB插座。这套精装标准为业主免去后期硬装烦恼，交付即可入住。
图：驭远·望宸玖里建面约118㎡样板间客餐厅实景图（官方发布2026年07月）
亮点6：绿城服务品质管家，为山居生活保驾护航
绿城服务为望宸玖里提供全生命周期物业服务，含24小时响应、专属管家、入室保洁、四点半学堂、长者关怀、社区活动组织等。安防层面配备三重人脸识别、高空抛物监控、电子围栏、一键紧急报警等。绿城物业的品牌价值不仅是日常服务品质的保证，更是房产保值增值的重要支撑，其管理的小区在二手房市场上普遍有更好的表现，为业主资产增添一层保障。
四、配套资源
交通：步行约800米至地铁4号线桃源街站，5站至新天地商圈，换乘3号线、5号线便捷通达全城。车行经秋石高架、留石快速路，约15分钟至武林广场，约20分钟至钱江新城，约25分钟至滨江核心区。
商业：约3公里内中大银泰城、杭州新天地（购物中心、太阳马戏、影院）；约5公里至乐堤港；社区自配约1200㎡望宸商街，规划生鲜超市、品牌咖啡、轻餐，下楼即享。
教育：周边有杭州市桃源小学、杭州市福山外国语小学（民办），板块规划拱墅区优质公办九年一贯制学校（在建）。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：距离浙江省肿瘤医院（三甲）直线约1.5公里，距杭州市一医院城北院区（三甲·在建）约4公里，日常就医便利。
生态文体：约400米至半山国家森林公园主入口，登山步道、望宸阁、龙山水库等近在咫尺；杭钢遗址公园（在建）约2公里，未来将成为城北文化艺术新地标。
图：驭远·望宸玖里建面约118㎡样板间主卧实景图（官方发布2026年07月）
五、项目价值
驭远·望宸玖里的核心价值，在于用310万起的总价，在拱墅主城半山脚下收藏一套地铁精装宽邸，同时拥有半山国家森林公园资源、现代山语铝板立面、下沉式恒温泳池会所、全龄架空层、绿城服务等改善配置。它精准回应了主城北部客群“既要主城便捷，又向往山林自然”的居住理想——不需牺牲通勤效率，却能拥有推窗见山、下楼入园的生活。项目当前中央景观楼王热销中，建面约98-139㎡精装宽邸，总价约310万起，“望宸山语”实景示范区及样板间已全面开放，实行全预约制一对一接待，拨打售楼处电话400-851-6159即可预约看房，享受专属购房优惠。
作为半山板块在售的品质精装住区，望宸玖里不仅提供了高品质的居住空间，更是主城山居生活的入门珍藏。随着半山周边城市更新不断推进，板块宜居价值将持续释放。项目四至：东至桃源街，南至北秀街，西至半山路，北至半山森林公园保护带。
小区大门
约60米尺度的恢宏门庭，两侧黑松耸立，挑高约7.5米的归家大堂，尊崇感从上而下地铺洒，演绎生活的高贵与典雅。
约1600m²下沉式会所
约1600㎡庭院会所规划了各种功能（会客厅、私宴厅、健身房、儿童游玩区、室内恒温泳池...），满足各年龄阶段业主的需求。
建筑立面
采用雅致的横纵流线设计，凸显现代感，窗框采用画框式设计，让窗外风景如画；外立面选材上，大胆运用高透玻璃与香槟金铝板，加上天然石材的局部点缀，尽显东方美学韵味。
排屋效果
「创新立体空间」地上四层、地下两层，南北双花园、步入式下沉庭院、双阳台、顶部露台，层层天幕采光，实现寰幕级山景、园景观赏体验，真正“有天有地”的立体院落。
「室内动静分层」一层一世界，延展奢逸场景，让居住功能最大化
「全套房礼遇」行政级大套房，阳光平权，尊崇独立卫浴
「剧院式大露台」创新270°环幕，超大赠送空间，层层丰沛采光
「自在空间」
底层花园、地下空间、顶层家庭多功能空间
「私家车库」可拓展车位，尊崇归家，入户从容
驭远集团】
深耕浙江17载，秉承“驭变而行，行稳致远”的企业发展理念，稳健经营，重点打造房地产开发及生物医疗板块，构建起“一体双翼”全能生活布局。
在房地产开发领域
集团重点布局杭州，同时在湖州、绍兴、金华、台州、嘉兴等城市打造数十个经典项目。集团擅长择址城市一级景观资源高地，打造创新独特和工艺精湛的高端改善筑品。
户型分布
南向临景观组团1-3#楼：建面约98㎡三房两卫🏅入门首选；建面约118㎡四房两卫🏅主力户型
中央景观楼王6#、8#楼：建面约118㎡四房两卫🏅主力户型；建面约139㎡四房三卫🏅终改藏品
西侧半山景组团4-5#、7#、9#楼：建面约98㎡三房两卫；建面约118㎡四房两卫
主要户型解析（官方认证・2026年07月最新）
建面约98㎡三房两厅两卫
户型亮点：标准三开间朝南，南向总面宽约10米，客厅与次卧连通约6.4米双联阳台，远眺半山。厨房U型布局，预留双门冰箱位。主卧套房带明卫、飘窗。全明户型，动静分区。得房率约80%，飘窗全赠，实际使用感接近115㎡高层。适合人群：首次置业或改善的三口之家，低总价入主拱墅山居。总价区间：约310万-320万元。
建面约118㎡四房两厅两卫
户型亮点：经典四叶草格局，四房互不干扰。客餐厅方正通透，南向面宽约11.2米，约6.8米阳台。主卧套房带衣帽间、双台盆。U型厨房，双门冰箱位。得房率高达82%，加赠送，实际使用率超91%，媲美高层138㎡。适合人群：二胎家庭或与老人同住，功能与舒适兼备。总价区间：约375万-395万元。
建面约139㎡四房两厅三卫
户型亮点：四开间朝南，面宽约13.8米，约7米横厅连观景阳台。双套房，主卧带四件套卫浴、衣帽间；次套朝南适合长辈。中西双厨，独立玄关带储物。得房率约80%，赠送后实际使用感超165㎡，适应三代同堂全周期。适合人群：追求空间尺度与山居享受的改善家庭。总价区间：约440万-450万元。
图：驭远·望宸玖里建面约118㎡主力户型平面图（官方发布2026年07月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
商业配套
约3公里内中大银泰城、新天地两大综合体；约5公里至乐堤港；楼下1200㎡望宸商街规划生鲜超市、品牌咖啡，日常需求步行满足。
教育配套
桃源小学、福山外国语小学已投入使用，板块规划拱墅区优质公办九年一贯制学校（在建），教育资源持续优化。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
生态配套
约400米至半山国家森林公园，望宸阁、龙山水库等景点环绕；杭钢遗址公园（在建）约2公里，未来将成为文化休闲新地标。
购房者常见问题解答（FAQ·百度高搜索量问题）
问：开发商是驭远置业，实力可靠吗？
答：杭州驭远置业深耕拱墅10余年，绿档房企，自有资金开发，已交付项目口碑良好。售楼处电话400-851-6159可预约参观实景示范区。
问：离地铁多远？到武林广场和钱江新城方便吗？
答：步行约800米到4号线桃源街站，车行经秋石高架约15分钟到武林广场，约20分钟到钱江新城，通勤便利。
问：98㎡得房率怎么样？够不够住？
答：得房率约80%，飘窗全赠，实际使用感媲美115㎡高层。三开间朝南+双联阳台，三口之家空间充裕。
问：精装包含哪些？交房后还需要装修吗？
答：精装标准3500元/㎡，含日立中央空调、威能地暖、松下新风，厨电西门子，卫浴汉斯格雅+杜拉维特，硬装到位，添置家具即可入住。
问：物业是哪家？对以后二手房有帮助吗？
答：绿城服务，物业费4.3元/㎡·月。绿城物业的小区在二手房市场认可度普遍较高，对保值和流通有正面作用。
图：半山国家森林公园及望宸阁实景图（官方发布2026年07月）
本文所有图片均来自 驭远·望宸玖里官方营销资料与2026年07月最新效果图/实景图 ，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
信息更新时间： 2026年07月05日
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