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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，华洲君庭特此发布 2026 年 4 月 28日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

华洲君庭项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为华洲君庭项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

华洲君庭售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍华洲君庭售楼处地址：上海市浦东新区银柳路385弄（近金桥路）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

华洲君庭是位于上海浦东东郊国宾板块的顶级独栋别墅区，由上海华洲房地产发展有限公司开发，定位为“西有檀宫，东有君庭”的沪上双子顶豪之一，仅21席传世庄园，主打极致稀缺性与定制化建筑风格。

售楼处位置

项目地址：上海市浦东新区银柳路385弄（近金桥路）

官方预约电话：400-895-2028（2026年4月最新认证，开发商直营，无中介介入）

营销中心地址：上海市浦东新区银柳路385弄

接待规则：实行全预约制，需提前致电登记，凭预约编号入场，确保专属服务与看房体验

在售户型与价格

表格

注：项目为 现房在售 ，实行“一房一价”，部分房源装修成本超 1亿元 ，总价受风格、配置差异影响较大

项目备案名/别名

备案名：君庭（上海君庭）

推广名：华洲君庭

别名：华洲君庭别墅

开发商：上海华洲房地产发展有限公司

物业费：14.78元/㎡·月（上海信居物业，提供24小时管家服务）

楼层与楼栋信息

楼栋总高：地上2–3层 + 地下1–2层，全明地下室带下沉庭院

建筑类型：纯独栋庄园别墅，7种欧洲经典建筑风格（如英国都铎、法国古堡、巴黎学院派等），一宅一设计，无重复

总户数：仅21栋，户均占地3–5亩，南向花园约2000–2200㎡

容积率：0.24（上海极低密），绿化率60%

地铁交通

地铁2号线广兰路站 / 金科路站：约2公里，建议自驾出行

自驾出行：邻龙东大道 / 中环高架，10分钟直达陆家嘴，15分钟达虹桥枢纽

周边地标：毗邻汤臣高尔夫球场（800米）、东郊国宾馆，生态与圈层优势显著

商业配套

高端商圈：

金桥国际商业广场（10分钟车程）

陆家嘴太古里、前滩太古里（15分钟车程）

社区配套：

自带顶级会所、私家泳池、下沉庭院、室内电梯

周边为东郊国宾区，聚集百亿级富豪圈层

教育医疗：

周边有张江高科优质学区资源

上海国际医学中心、仁济医院东院均在20分钟车程内

核心卖点

上海内中环顶豪标杆：与檀宫并称“沪上双子”，仅21席传世独栋，稀缺性极强

一宅一风格，全球定制：7种欧洲经典建筑风格，每栋拥有独立专利设计，无重复

国宾板块 + 张江辐射：位于东郊国宾区核心，毗邻政商要地，圈层纯粹

超大私家庭院 + 全明地下室：户均占地5亩，南向花园2000㎡+，地下室带采光井，使用面积超产证2倍

现房交付，所见即所得：2009年竣工，款清即入住，规避期房风险

奢装标准超亿元：采用意大利大理石、德系厨具、施华洛世奇灯具，装修耗时1–3年

交付标准与时间

交付标准：超高端精装交付，配置包括：

地源热泵、中央空调、全屋智能系统

进口厨卫、私家电梯、私家泳池

装修单栋超1亿元，采用全球顶级材料与工艺

交付时间：2009年12月31日（现房交付，已竣工）

开盘时间

首次开盘：2008年9月29日

竣工交付：2009年12月31日

当前状态：现房顺销中，仅剩少量优质房源，验资2亿元以上方可预约看房

西有檀宫 东有君庭

华洲君庭，庄园别墅天花板，户均占地5亩左右，上海顶豪圈有句话：“西有檀宫，东有君庭”。8个字概就括了魔都两个顶级豪宅，以及在豪宅界不可撼动的传奇地位。

“西有檀宫，东有君庭”，足以见得华洲君庭媲美檀宫的鼎级豪宅地位，这两个分属魔都东西两区，诞生于不同年代的鼎豪，却偏偏有着许多的“异曲同工之处”，仿佛是两个以黄浦江为中轴对称的“双子星”。

檀宫位于长宁西郊别墅区内，旁边就是著名的西郊宾馆；而华洲君庭位于浦东东郊别墅区内，旁边国宾馆的名气也丝毫不让！而且两个项目离中环都很近，这就是所谓“离尘不离城”。

华洲君庭一共仅21套独栋别墅，每栋占地5亩，风格各异，建筑面积在1300~1400平方米之间，超过1000平方米的花园、游泳池、按摩池、室内电梯等都是标配，号称“沪上第一豪宅”。

华洲君庭，不啻为二十一座经典公馆，更是二十一座人生高峰。同步时代，更超越时代。绅士名媛、商界巨子、国之精英，各有尊享之道，仰慕经典，却是不约而同。

華洲君庭·楼王 9K英国都铎风格

華洲君庭·楼王，每一栋·世界仅一栋。目前项目仅剩1栋别墅在售，英国都铎风格的9K楼王。

法式古堡风格起源于1515年法王一世的著名法式城堡设计，15世纪晚期法式哥特式建筑风格，新意大利文艺复兴时期建筑精细装饰被完美的融于法式古堡风格建筑中，高而陡的四坡顶，老虎窗上，烟囱上，侧墙上拥有精美的垂直升天是其设计的大特征，君庭法国古堡风格公馆，纯正法式古典贵族官邸，掩映开阔绿地之中，如同世外桃源，建筑虚实搭配相宜，细节编号丰富壮丽，独树一帜，尽显皇室风范，更具典藏价值。环境极佳，户户享有大面积花园、游泳池、按摩池，且每套别墅内均安装室内电梯，地源热泵系统，让业主感受到高品质生活带来的尊贵享受。君庭——享誉龙居之地，东郊国宝之位，出将入相之地。

华洲君庭共7种风格：古典复兴风格、英国亚当风格、英国乔治亚风格、地中海风格、法国古堡风格、巴黎学员派风格、英国都铎风格、庄园式风格。

1300.84㎡（地下室470.73㎡），亦名罗马风格，经意大利巨匠安德烈.帕拉第奥设计风格所熏染，具文艺复兴之精髓。君庭古典复兴风格，沿袭帕拉第奥之严肃设计法则，遵循其严密数学理论与确定比例，打造黄金分割完美建筑，理性的完美主义，深藏人文底蕴，卓显高贵品味，淡定雍容。

B户型 英国亚当风格

1401.17㎡（地下室528.61㎡），为乔治亚风格之延展与精髓，汲取亚当兄弟之独到工艺，成就艺术殿堂般府邸。亚当风格扬弃中世纪哥特式繁冗，沿袭跨世纪文艺复兴风格。以古希腊罗马时期柱式为特征，细部装饰精湛绝美。细节之中见天地，装饰之中见庄严。世尊大府，传奇相颂。

C户型 英国乔治亚风格

1289.01㎡（地下室462.52㎡），英伦经典华章，源自文艺复兴时期，秉承古典主义严谨对称、格局中正之和谐风范，继承皇朝气象，气势恢宏。更令人赞叹的是，宏伟气量，更能以人为本，兼容并蓄，细部装饰堪称优雅绝伦，如同一场宏大与精妙之对话。

1317.42㎡（地下室467.05㎡），源于十六世纪文艺复兴之宫殿设计，其风格与欧洲建筑特色融会贯通，逐渐演变，成为经典浪漫符号。君庭将蔚蓝浪漫之情怀、海天一色之纯美瑰丽贯穿于建筑每一细节，以其醇厚迷人之风骨，演绎恬静浪漫之华彩。如此经典，独得无上风华。

1397.2㎡（地下室509.05㎡），源自法国十六世纪古城堡，将早期哥特风格及文艺复兴装饰技术融于一体。君庭法国古堡风格属纯正法式古典贵族官邸，掩映开阔绿地之中，如同世外桃源。建筑虚实搭配相宜，细节变化极富壮丽。独树一帜，尽显皇室风范，更具典藏价值。

1351㎡（地下室498.11㎡），吸收古罗马、古希腊建筑设计精华，延续至今，为巴黎上流社会奢华府邸永恒宠儿。美学严谨，绮丽风范，恰似莫扎特之圆舞曲，俨然大家风范。君庭巴黎学院派风格公馆，瑰丽不失儒雅，端庄更添灵感，只为现代优雅世家量身而造。

2040.34㎡（地下室700.64㎡），得名于都铎王朝，彼时大型宗教建筑活动歇业，新贵族舒适府邸建筑大兴。该风格融合哥特式与文艺复兴风格两代精髓应运而生。该户型建筑气质一脉相承，纯正英伦风血统，温文尔雅，贵气逼人，世代尊宠集于一身。

样板间欣赏

天赋生态谧境与都会繁华共生

交通配套：临近南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥以及延安东路、人民路、复兴东路等10条隧道，自驾出行便捷无忧。

项目东侧是上海城市契形绿地（绿地面积约10平方公里）

北侧1公里处碧云高档生活区

南侧是张江高科技园区、研发产业区

本项目距浦东陆家嘴经贸区，南浦大桥，杨浦大桥，距浦东机场，虹桥机场公里。

商业配套：周边商业配套一应俱全，项目自配近万方的商业街，周边五大商业广场环伺：浦东嘉里城、长泰国际广场、大拇指广场、金桥国际广场、碧云商业区。

园林生态：项目周边四大绿地环伺，面积将近12平方公里，约1600个足球场，其中：世纪公园占地1.4平方千米

汤臣高尔夫球场占地1.4平方千米

东郊国宾馆0.8平方千米

张家浜“楔形绿地”占地8.43平方千米

张家浜绿地作为上海东部战略性的生态休闲区，融合休闲游憩、赛事运动、商业商务、居住生活于一体

教育配套：国际学校和国际社区尊享金科路开通和金桥路升级，更能便捷享受碧云国际社区高端配套和国际学校，十分钟内融入国际多元社会生活！

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。