东钱湖新城世界级地标开工在即,未来将比肩杭州钱江新城!

搜狐焦点宁波 2020-03-20 10:43:57
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建筑设计不能只顾自己的一个设计,而要和整个城市的风格相和谐。 ——张开济

2019年的东钱湖新城,可谓开了一个好局,从政府提出“东部新城-东钱湖新城”联合发展战略的那一刻起,东钱湖新城就像瞬间开挂,进入“超速推进”的时期。最轰动的消息,要数宁波国际会议中心的最新进展。从去年5月的选址,到方案确认,到今年的确定开工,仅用了不到一年时间,可见政府对东钱湖新城的重视程度。

图片来源网络,会议中心概念性方案

随着2020年东钱湖新城宏伟建设蓝图的全面铺开,东钱湖新城再次强势开局。就在今年3月初,这个超级项目完成中标,正在公示。文件中明确指出:2022年的3月31日之前,工程将完成竣工验收。也就是短短两年后,宁波就能像杭州举办G20那样,拥有国际级的会议承办地,不断提升着宁波的城市影响力。

一.宁波国际会议中心亟待兑现,宁波迎来世界级能级提升

国际会议中心是一个城市的符号,可以有力地提升城市知名度,是构成城市竞争力的重要组成部分。2019年,由宁波市承办的中东欧博览会正式升格为国家级展会,升级后的展会在规模上有了更大的提升。举办期间,有中东欧国家政府官员和客商700余名参会,其中包括17位外方副部级以上官员;专业采购商人数达6700余名,分别来自22个国家和地区,中东欧博览会的举办为宁波带来了国际国内大量的流量和关注。

世界级盛会不只是带来盛会本身的世界影响力,更带来城市发展的加速兑现,基础建设的完善。当宁波国际会议中心择址东钱湖新城,“东钱湖新城”则如“钱江世纪城”一样,将成为宁波的世界会客厅,迎来全新的发展篇章。

东钱湖新城实景图,图片来源西范里

正如2016年的杭州G20峰会,在G20峰会之后,杭州成为了全球网红城市。同样在宁波,也是如此。展望东钱湖新城的未来,在中东欧博览会的加持之下,正在建设的宁波国际会议中心,将承担起国家级展会“中国-中东欧博览会”的主会场,众多的五星酒店和顶尖城市资源汇聚,对标国际一流的骨干路网体系,综合交通枢纽建设不断完善,随着2020年地铁4号线的建成,东钱湖新城将与东部新城、南部新城紧密融合,形成一个全新的城市中芯。

东钱湖新城实景图

2019年的东钱湖新城,也迎来溢价率高达68.8%楼市地王。随着2020年新地王的入市,东钱湖新城的楼市上涨在所难免,可见宁波国际会展中心作为一个城市的核心地段,为周边地区带来的巨大流量和设施完善的同时,也将引起区域板块价值的上扬,带动资产的价值的上升。

二.稀缺墅区洋房,东钱湖新城未来不再有

在城市高度发达的时代,城市人以占据城市资源作为身份的象征,临湖而居成为高端置业人群理想居所的选择。而就在东钱湖新城规划中,未来可售临湖一类居住用地基本再无。在东钱湖新城成为全城瞩目的背景下,入主的机会俨然不多,而在如此矜贵之地,有一栋临湖的墅区洋房必将是奢侈之中的奢侈。

示范区实景图

在墅区洋房打造上,龙湖坤和·天境墅区洋房最懂东钱湖新城。首先,这是东钱湖新城罕见的6-7层“真洋房”。如此低密的建筑,就好比“长高的别墅”,轻盈地矗立于湖山之间。其次,这还是至为稀缺的一线邻湖洋房。众所周知,东钱湖堪称“宁波版”西湖,对于城市自身而言,两者地位相当。杭州西湖畔的洋房,不仅绝版断供,且售价早已是天文数字。

效果图

若将视线转回东钱湖新城,天境洋房同样绝版。一线邻湖的白石仙枰地块,周边地块已悉数拍出。去年6月,万科以楼面价19850元/㎡拿下白石仙枰地块,“东钱湖地王”应声出炉,该地块与龙湖坤和·天境毗邻,据悉,该地块规划为联排+叠墅。而天境身侧的其他地块,则是商业配套。如此看来,天境洋房已成绝唱!

杭州西湖

重要的是,天境洋房还是宁波少有的墅区洋房。2020年开年的“黑天鹅”事件,让每个宁波人都体会到“低密”的终极奥义。圈层的高端、配置的高端、居住形态的安全与私密,都是“墅区”不可比拟的优势。天境凭借超低的容积率,全盘浑然一体,所有产品都很低密。以洋房的价格,就能享受墅区的低密生活,简直可遇不可求。若是摊开百度地图沿着东钱湖新城看一圈,未来想再买到一线邻湖的墅区“真洋房”,几乎是“不可能完成的任务”。

最后细看这些洋房的户型,更是堪称“平墅级”产品,得房率居然高达92%!以建面约139㎡户型为例,四开间朝南,三个卧室+大客厅一字排开,南向面宽超大。细细一数,光是采光面就有9个。客厅与次卧,还连着一个跑道般的双联大阳台,面宽约7.5米,最适合莳花弄草、喝茶下棋。

建面约139平户型示意图,以实际合同附图为准

主卧当然是大套房设计,走入式衣帽间、能装下大浴缸的主卫,还有南向的大面宽飘窗,既私密又通透,有如高端度假酒店。最霸气的,还是南北贯通的餐客厅。特殊时期的“宅家族”一定深刻认识到,宽敞的厨房、能放下大餐桌的餐厅、适合全家人玩耍追剧的大客厅,是多么重要!放眼东钱湖新城,龙湖坤和·天境墅区洋房可谓是宁波塔尖人士争藏的焦点,并引领宁波楼市的明星板块。

2019年,龙湖坤和·天境三开三捷,年累计销售金额已超35亿元,更是成为板块内销售面积、金额、套数的“三冠王”。作为东钱湖新城当下少有的墅区洋房,龙湖坤和·天境墅区洋房每次加推都供不应求,并受到宁波塔尖圈层的众相热捧。目前,龙湖坤和·天境最后一期建面约89-139㎡墅区洋房压轴加推,谨此70席,最后机会!欲购从速!这将是2020置业东钱湖新城墅区洋房的上好良机!

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