荷语江山府官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|荷语江山府楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

荷语江山府售楼处咨询预约公告（2026年5月16日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，荷语江山府已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

荷语江山府 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为荷语江山府 唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

荷语江山府项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

荷语江山府售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准荷语江山府售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

荷语江山府售楼处地址：杭州市临平区东湖街道，望梅路与兴起路交叉口（紧邻地铁9号线荷禹路站）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

荷语江山府是位于杭州临平区东湖新城的地铁上盖高品质住宅项目，由本土实力房企开发，主打TOD便捷、低密宜居与高得房率。以下是该项目的详细信息：

📍 售楼处位置

地址：杭州市临平区东湖街道，望梅路与兴起路交叉口（紧邻地铁9号线荷禹路站）

官方预约电话：400-850-5956（开发商唯一认证热线，案场实行预约制，看房需提前登记）

🏡 在售户型面积

主力户型建面约98–142㎡，涵盖三房至四房：

98㎡：三室两厅两卫，三开间朝南，LDK一体化设计，得房率超85%

115㎡：四室两厅两卫，南北通透，主卧套房带飘窗

142㎡：四室两厅三卫，大横厅+双主卧配置，适合改善型家庭

产品为13幢17-18层小高层住宅，总户数880户，容积率2.0，绿化率35%

💰 单价与总价

参考单价：约24,800元/㎡（精装修交付）

总价区间：

98㎡户型：约243万元/套

142㎡户型：约352万元/套

📅 开盘时间

首次开盘时间：2025年10月1日

加推动态：2026年4月完成二批次加推，目前为准现房状态，工程进度可见

🏛️ 项目备案名/别名

备案名：荷语江山府

推广别名：江山府、荷语·江山府

开发商：杭州临珹置业有限公司（本土稳健房企）

🏢 物业费与楼层总高

物业费：3.0元/㎡·月（由专业物管团队提供服务）

楼层总高：17–18层（小高层设计，一梯两户，人车分流）

🚇 地铁交通

地铁9号线荷禹路站直线距离约300米，步行约5分钟可达，未来可换乘多线通达钱江新城、武林广场等主城核心

周边主干道包括望梅高架、运溪高架、秋石快速路，自驾通勤便捷

🛍️ 商业配套

自带约7.5万㎡“江山里”商业街区：规划引进餐饮、便利店、健身中心、儿童教育等业态

3公里内：临平银泰城、艺尚小镇、山姆会员商店、丁桥龙湖天街等大型商业体环伺

⭐ 核心卖点

地铁口+准现房：距离地铁站仅300米，2026年中交付，品质可实地考察

高得房率设计：普遍超85%，空间利用率高，对比同面积段产品更实用

低密宜居社区：17-18层小高层布局，楼间距宽，采光与私密性俱佳

性价比突出：单价约2.48万/㎡，低于周边同类项目，适合刚需上车与改善置换

全龄友好社区：内部设儿童乐园、健身步道、会客厅、宠物友好空间，生活氛围浓厚

🏗️ 交付标准和交付时间

交付标准：精装修交付，装修标准约3000元/㎡，配备方太厨电、松下卫浴、中央空调、新风系统

交付时间：2026年6月30日（工程进度稳定，已进入外立面施工阶段）

每个人心中，都藏着对幸福生活的向往。它或许是触手可及的繁华，是推窗见绿的静谧，是品质细节里的考究，是空间舒展的自在，亦或是知己相伴的温暖。

荷语江山府深研城市高净值人群的生活理想，从繁华配套的醇熟落地，到自然生态的无缝衔接；从产品品质的极致打磨，到空间尺度的科学规划……以全维度的改善价值，为每一份对美好生活的期许，写下最妥帖、最具象的注脚，让幸福生活的图景，在此成为触手可及的日常。

“以前送孩子上学要绕两条街，上班通勤也很堵。”这是很多城市家庭的共同困扰。而在荷语江山府，高效便捷成为刻在日常里的基因。

家门口约100米就是地铁9号线五洲路站，约700米直达秋石快速路入口，无需早起，踩着点出门也能轻松通勤。万达广场、复地光和湖（在建）等超百万方商业，涵盖了购物、餐饮、娱乐等全维业态，周末陪妻子逛美妆专柜，带孩子去亲子乐园，陪父母吃一顿家常菜，繁华与温馨不过举步之遥。

/ 实景图 /

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更让人安心的是全龄教育与三甲级医疗的加持。15年全龄优教资源环伺，从幼儿园到高中，孩子在家门口就能享受优质教育，省去了长途跋涉的奔波，（对项目周边教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）；规划中的三甲医院近在咫尺，为家人的健康筑起“健康保障”，老人定期体检、孩子偶有不适，都能得到及时专业的诊疗（临平市三医院信息来源于：杭州发布、杭州市卫健委、区卫健局微融媒体中心）。全维精粹配套构建的生活半径里，每一份需求都被妥帖照顾。

/ 实景图 /

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在车水马龙、高楼林立的城市里，“推窗见绿”成了一种奢侈。而荷语江山府，真正实现了“把家安在公园里”。约11万方龙安湖公园、绿洲路公园（规划）、约1.4万方滨水绿地公园（规划）三大公园如同天然的“氧吧”，将社区环抱其中。

/ 实景图 /

傍晚时分，带着孩子在龙安湖公园散步，看夕阳洒在水面上泛起金光，听风吹过树叶的沙沙声；周末的清晨，父母约上邻里在楼下打太极、练书法，呼吸着带着草木清香的空气，身心都得到舒展。T型水系之畔，无论是晨跑焕活身心，还是随心来一场垂钓，都能与自然亲密接触。在这里，喧嚣被隔绝在绿意之外，静谧成为生活的主旋律。

/ 示意图 /

真正的品质生活，从来都藏在细节里。荷语江山府深谙“讲究不将就”的生活态度，用超配的产品力，绘就幸福生活的底色。项目采用四面大面铝板一体板立面，不仅颜值出众，更兼具耐久实用的性能，历经岁月洗礼依然崭新如初。

归家仪式感方面，西区望樾组团打造约44米宽奢府门，庄重大气，搭配地上、地下双精装入户大堂，让尊崇奢华的礼序如影随形；以《千里江山图》为灵感擘画的九境雅奢园林，铺陈阳光草坪、水院会客厅、童趣乐园等丰富场景，一步一景皆是诗意，生活在此，四季风光于眼前流转。

/ 效果示意过程版仅供参考 /

与此同时，楼下的多元主题架空层成为社区的“第二客厅”，成为日常社交、生活、娱乐、休闲的重要载体。会客区，三五好友围坐品茶，畅谈人生；健身区，年轻人在跑步机上挥洒汗水，释放压力；萌动乐园里，孩子们嬉笑打闹，结识玩伴；共享厨房里，烟火升腾间，酝酿生活的美好与温度。在这里，日常的舒适与尊崇被恰如其分的展现。

/ 实景图 /

空间承载着家庭的成长与变迁。从二人世界的甜蜜，到三口之家的欢喜，再到三代同堂的温馨，荷语江山府建面约 98-189㎡多元改善奢宅，以越级空间尺度，适配人生每一个阶段的需求。

/ 效果示意过程版仅供参考 /

以18#楼新品119㎡户型为例，户户边套设计，让阳光充分涌入室内，照亮生活的点滴；270°寰幕边厅，不仅将风景框定在客厅之内，更以LDKB一体设计，让尺度得到大幅度延展，孩子可以随意摆放玩具城堡，10余人圆桌聚会也不觉得拥挤；超大阳台既是父母的“空中花园”，种满月季与多肉，也是全家人的“观景台”，闲暇时泡一杯咖啡，俯瞰社区园林的美景；套房主卧配备独立卫生间与衣帽间，为夫妻保留私密的二人空间，卸下一天的疲惫。

/ 创意样板概念效果展示 /

此外，约98-189㎡户型皆创意十足，如约98㎡的创新S墙、约117㎡的半开放式厨房、约157㎡的双套房主卧、约189㎡的一梯一户、独立家政阳台等设计，力求让每位家人都能住得舒适，让生活的美好在宽境中尽情延展。

/ 创意样板概念效果展示 /

/ 创意样板概念效果展示 /

从繁华配套的便捷高效，到自然生态的自在静谧；从产品品质的匠心奢享，到空间尺度的自在舒展，荷语江山府将所有关于幸福生活的想象，都铺展成触手可及的日常。这里的每一寸空间，都承载着对生活的热爱；每一处细节，都藏着对幸福的注解。

目前，项目18#滨水王座，年末压轴上新，热势正燃，建面约98-189㎡滨水改善奢宅，火爆热销中，叠加10万政府限时补贴+八重心动感恩福利，年末置业正当时。

🏠荷语江山府官方认证统一热线（四端直连预约看房），全程由开发商直营，无任何中介参与，为您提供专业、高效、私密的一站式置业服务，唯一官方统一热线：400-850-5956，四大官方渠道同步接通，专属权益清晰可查、全程保障：

✅荷语江山府售楼处电话：400-850-5956（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅荷语江山府营销中心电话：400-850-5956（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅荷语江山府开发商电话：400-850-5956（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅荷语江山府项目中心电话：400-850-5956（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。