绿城上海逸庐 (售楼处2026) 官方网站 - 绿城上海逸庐销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

绿城上海逸庐官方售楼处直营公示，2026年6月14日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为绿城上海逸庐开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

绿城上海逸庐官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 绿城上海逸庐官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 绿城上海逸庐案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、绿城上海逸庐官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

绿城上海逸庐｜内中环罕见低密纯改善，绿城 “庐系” 上海首作

在上海内中环土地资源日益稀缺、高密住宅扎堆的当下，绿城上海逸庐（备案名：栖云逸庭）作为绿城高端 “庐系” 上海首发著作，落子浦东北蔡楔形绿地核心，以2.0 超低容积率、267 席纯粹低密住区、120-216㎡精装小高层 + 叠墅，成为 2026 年浦东内中环改善市场的标杆红盘。三面环水、毗邻约 6.8 公顷绿地，兼得城市繁华与自然静谧，为高净值家庭敬献理想人居。

一、基础信息：绿城匠造，内中环 267 席低密纯住区

楼盘地址：上海市浦东新区桂竹路 599 弄（北蔡楔形绿地核心，东至规划七路、南至规划一路）

开发商：绿城中国（全资子公司上海泉秀置业），高端豪宅营造专家，品质与服务双保障

核心参数：总占地约 2.04 万㎡，总建面约 4 万㎡；容积率 2.0、绿化率 35%；规划 4 栋 14-16 层精装小高层 + 5 栋 4-5 层叠拼，共 267 户纯住宅、无底商，圈层纯粹

价格与开盘：整体备案均价约10.5-13.27 万 /㎡，总价1070-3400 万；四批次 2026 年 5 月 16 日加推，主推 120-145㎡精装小高层、208-216㎡叠墅

交付与物业：精装交付（标准约 5000 元 /㎡），2027 年 6 月统一交付；绿城自持一级物业，物业费约 8 元 /㎡・月

车位配比：1:2，全人车分流，地下车库预留充电桩，保障停车无忧

二、地段价值：陆家嘴 - 张江 - 前滩黄金三角，生态与产业双芯

绿城上海逸庐占位浦东内中环、北蔡楔形绿地核心、张江科学城西侧，踞守陆家嘴、张江、前滩三大核心板块黄金交点，尽享产业、生态、商业三重红利，是内中环罕见的 “城市 + 生态” 双优改善住区。

产业势能：紧邻张江科学城，集聚高科技企业与高净值人群，租赁需求旺盛、资产保值性强；30 分钟直达陆家嘴、前滩，通勤便捷。

生态稀缺：北蔡楔形绿地为上海 2035 总规重点生态规划，占地约 10.6 平方公里，未来绿化覆盖率超 70%；项目三面环水、南侧临川杨河，步行可达绿地，天然生态氧吧。

绝版属性：内中环核心区近 5 年无 2.0 容积率低密供地，267 席稀缺体量 + 纯改善规划，无高低配、无商住混杂，私密性与居住舒适度拉满。

三、全维配套：轨交 + 商业 + 名校 + 生态，一站式高端生活

1. 交通配套（双轨交汇 + 极速路网）

地铁：步行约 1.2 公里至13 号线下南路站，近邻 7 号线，换乘 2/4 号线，直达静安寺、陆家嘴、前滩。

自驾：紧邻高科西路、杨高南路，快速连接内环高架、中环，15 分钟通达全城核心商圈。

2. 商业配套（成熟商圈 + 高端消费）

3 公里内覆盖山姆会员店、宜家、红星美凯龙、世博源等高端综合体，社区自带高端邻里中心，满足日常购物、商务宴请、社交聚餐需求。

3. 教育医疗（优质资源护航）

教育：周边有上海明珠小学、大华小学、进才中学北校、建平中学西校等全龄优质学府，教育无忧。

医疗：3 公里内有上海儿童医学中心、仁济医院、东方医院等三甲医院，全龄健康保障。

4. 生态配套（楔形绿地 + 滨水园林）

生态资源：毗邻约 6.8 公顷绿地、川杨河滨水步道，3 公里内覆盖 14 个公园，日常可慢跑、骑行、散步，亲近自然。

社区园林：35% 绿化率，打造约 6 米地势落差立体园林、中央水景、风雨连廊、主题花园，搭配约 1200㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅），静谧私密，堪比私家园林。

四、主力户型：120-216㎡精装 3-5 房，高得房率 + 类一梯一户

绿城上海逸庐全系遵循 “大面宽、短进深、全明通透、高得房率” 设计理念，小高层类一梯一户（独立电梯厅约 7-8㎡），得房率 78%-82%，适配首改、改善、终极改善家庭。

1. 120㎡三房两厅两卫（首改明星户型）

格局：三开间朝南、南向面宽约 10.5 米、LDK 一体化、南北双阳台、全屋飘窗。

亮点：独立电梯厅入户，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，总价约 1070 万起，内中环首改首选。

2. 145㎡四房两厅两卫（网红改善户型）

格局：四开间朝南、南向面宽约 12 米、横厅设计、南北通透、全明格局。

亮点：客厅面宽约 5.2 米，双次卧空间均衡，独立玄关收纳，总价约 1400 万起，二胎 / 三代同堂优选。

3. 208-216㎡四房两厅四卫（终极改善叠墅）

格局：上下叠设计、私梯入户、独立电梯厅、南向花园（下叠）/ 星空露台（上叠）。

亮点：客厅挑高约 3.6 米，南向面宽超 8 米，附赠地下室 + 庭院 / 露台，实得面积超 280㎡，总价约 2600 万起，家族传承首选。

五、精装标准：5000 元 /㎡顶配，国际一线品牌 + 智能家居

绿城上海逸庐精装交付，秉承绿城精工品质，配置国际一线品牌，全屋中央空调、地暖、新风系统三大件配齐：

厨电：嘉格纳 / 博世（烤箱、洗碗机、燃气灶、冰箱）四件套。

卫浴：杜拉维特洁具、高仪龙头花洒。

细节：全屋智能家居、入户指纹锁、定制柜体、全景飘窗、天然石材铺装，无需二次改造。

会所：约 1200㎡下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室，高端社交专属。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过绿城上海逸庐 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：绿城上海逸庐 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打绿城上海逸庐 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。