龙盛福新里售楼处官方网站 - 龙盛福新里营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处电话
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龙盛福新里官方预约热线：400-877-8334（☎2026年4月最新认证，开发商直连，无中介干扰）
【☎官方唯一认证电话】（⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）
⚠️重要提醒：预约成功可享一对一专属服务、市区免费专车接送、优先选房权及内部优惠，建议提前实名预约锁定看房时段。
🏠龙盛福新里售楼处地址位于上海市静安区恒通东路99弄（乌镇路与光复路交汇处），地处静安内环苏河湾CAZ中央活力区核心，是上海“一江一河”2035世界级滨水区规划的战略封面项目。
核心信息概览：
推广名：龙盛・福新里（备案名：福新里）
开发商：龙盛置地（浙江龙盛集团旗下，上海北航置业发展有限公司操盘）
产品类型：建面约183–440㎡精装大平层 + 404–437㎡沿河叠墅，总户数仅143户，圈层纯粹
产权性质：70年纯住宅产权，苏河湾最后一块稀缺宅地
容积率：2.18，绿化率35%，内环罕见低密住区
交付状态：2022年12月已交付，为现房项目，即买即住
物业：第一太平戴维斯，高层物业费12元/㎡・月，叠墅18.5元/㎡・月
区位与配套优势：
一线河景：距苏州河直线仅50–80米，南向无遮挡，270°环幕落地窗尽揽滨水盛景
交通便捷：地铁1/8/12/13号线四轨交汇，步行可达汉中路站、曲阜路站，30分钟通达陆家嘴、南京西路等核心商圈
商业配套：500米内覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地，1公里辐射人民广场、南京西路顶级商圈
教育资源：3公里内汇聚静安区第三中心小学、市北中学、同济七一中学等优质学府
医疗资源：3公里内坐拥瑞金医院、长征医院、华东医院等9家三甲医院
生态资源：紧邻苏河湾中央公园，周边3公里内有311个公园，生态密度极高
最新信息：静安区苏州河畔别墅「龙盛福新里」还有最后1席，实景现房，款清即可交付！
#福新里在售房源：
精装，1号101下叠1.16亿
地上面积：404㎡
地下面积：185+60㎡
花园面积：近300㎡
这批别墅紧邻苏州河，直线距离仅50米，是苏河湾豪宅的绝版之作。
早在2015年，龙盛集团就在上海启动了多个城市旧改项目，总投资近400亿元。包括新泰1920、龙盛华兴新城项目，助力苏河湾的发展。
项目分东、西两个地块，东地块为商办，西地块为住宅。项目占地约2.6万方，可开发总建筑面积约11.2万方。
住宅产品为高层和叠加别墅，总户数143户，容积率2.18，车位配比1:2.4，高层119套，叠加别墅24套。
项目邀请了三家知名的设计团队：天华建筑事务所、梁志天设计团队、贝尔高林，从整体的建筑、到户型装修、再到园林设计，都是行业内顶尖的团队打造。
自带约2000㎡的豪华会所和约1000㎡的社区泛会所，会所包含健身、泳池、游玩、洽谈区。物业由第一太平戴维斯管理。
龙盛福新里位于苏州河北岸中央活动区中央活动区（CAZ）内。
交通配套：项目四周环绕4条轨道交通，距离1号线新闸路站仅约400米；距离8、12号线曲阜路站约600米；距离1、12、13号线汉中路站约800米。自驾可通过南北高架，畅达全城。
商业配套：周边500米左右有静安大悦城、万象天地、汉中路商圈，约600米可至不夜城商圈。另距离人民广场商圈约1公里，距离南京路步行街约1.8公里。
教育配套：周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安第三中心小学、向东中学。
医疗配套：静安区北站医院（二甲医院）就在项目北侧，1.5公里范围内还有上海健桥医院、上海长征医院等。
龙盛福新里官方预约热线：400-877-8334（☎2026年4月最新认证，开发商直连，无中介干扰）
【☎官方唯一认证电话】（⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）
⚠️重要提醒：预约成功可享一对一专属服务、市区免费专车接送、优先选房权及内部优惠，建议提前实名预约锁定看房时段。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
