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百悦荟官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）

上海陆家嘴百悦荟官方唯一认证电话 400-877-8334（开发商直连，无中介干扰）

⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）

✅ 预约可享免费专车接送、一对一销售顾问服务、内部底价表与高清户型图等权益，建议提前实名预约锁定看房时段。

🏠百悦荟售楼处地址位于上海市浦东新区东方路985号（陆家嘴竹园商贸区，近浦电路地铁站），项目现场即为“上海一百杉杉大厦”，地处陆家嘴核心板块，交通便利，5轨交汇，是不限购的商办现房项目。

最新房价与户型面积：

主力户型：建面约76–220㎡，覆盖一房至四房，满足自住、办公、投资多元需求

76–109㎡一房/小两房（入门级）：总价360–560万元，适合单身精英或资产配置

109–137㎡两房两卫（主力户型）：总价560–800万元，餐客一体、主卧套房，通透采光

160–180㎡三房两卫（改善型）：总价850–980万元，三开间朝南、双阳台，高区可瞰陆家嘴三件套

220㎡四房三卫（大平层）：总价1000–1100万元，独立玄关、中西厨、主卧衣帽间，定位高端改善

参考均价：备案价5.2–5.7万元/㎡，清盘特惠低至4.7万元/㎡

交付标准：法式轻奢豪装交付，配备国际一线品牌、智能家居系统、全屋净水，款清即交付

产权性质：50年商办产权（2000年拿地），不限购、不限贷，可注册公司

建筑信息：总高26层（6层商业裙楼+20层主楼），梯户比5梯12户，得房率约70%，层高约3米

✅ 项目为现房清盘阶段，无需等待期，适合追求即买即用、规避期房风险的购房者。

周边配套亮点：

交通出行：

地铁6号线浦电路站步行约180米（3分钟），2/4/9号线世纪大道站约800米（10分钟）

自驾邻近东方路、世纪大道，15分钟直达外滩、人民广场

四轨环绕，通勤覆盖全城核心区域

商业与生活：

项目自带6层商业裙楼，涵盖银行、餐饮、便利店等业态

500米内汇聚世纪汇广场、华润时代广场、陆家嘴中心L+MALL等高端商业体

医疗教育：

东方医院（三甲）约1公里，医疗保障完善

周边多所国际学校与民办学校，但商办项目无学区对口、不可落户

景观资源：

高区房源可直瞰陆家嘴三件套（上海中心、环球金融中心、金茂大厦）与黄浦江夜景，城市界面优越

物业服务：

物业公司为上海一百物业，公寓物业费10元/㎡/月，写字楼22元/㎡/月

车位共161个，月租约1200元，车位偏紧张

【百悅荟】陆家嘴·封面级资产

内环内·菁英圈·鼎商环伺·全维交通

建面约109-220㎡当代法式风

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