诸葛日报 |1月5日宁波大市成交新房987套,二手房524套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至1月5日22:00，宁波大市共成交商品房987套，销售面积为109515.09平方米，住宅可售套数为63703套，可售面积为7724560.72平方米。按照各区库存数量，慈溪市库存数量较高，达到9464套；奉化区排名第二，可售8795套；余姚市排名第三，可售7863套。

新房

慈溪市成交212套，销售面积25405.71平方米，位居排名前列；奉化区成交212套，销售面积19061.31平方米，位居第二；余姚市成交151套，销售面积17748.51平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

奉化区的昇园成交94套，销售面积为9018.21方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为17500.28元/平方米；鄞州区的新东城阳光苑成交78套，销售面积为7788.19方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为27553.11元/平方米；江北区的云潮中心成交44套，销售面积为4859.55方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为 28500.00元/平方米。

二手房

1月5日成交二手房524套。鄞州区成交119套，占比22.71%，余姚市成交74套，占比14.12%，慈溪市成交72套，占比13.74%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至1月6日上午10:00，二手房挂牌均价为27409元/平方米，新上房源353套，降价房源302套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12963套，占比40.86%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10432套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为13406套。


▲数据来源：诸葛找房宁波站

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