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云顶别墅官方看房&规则公示（2026.6.18最新）

云顶别墅实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956【预约热线】。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为云顶别墅唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅云顶别墅开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅云顶别墅案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

云顶别墅售楼处地址：上海市松江区泗陈公路 388 弄（云顶别墅售楼处）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

云顶别墅坐落于上海市松江区泗泾镇泗陈公路 388 弄，地处大虹桥辐射、佘山生态住区、G60 科创走廊三重叠加的泗泾核心墅区，是上海主城外环稀缺 0.23-0.28 容积率纯独栋现房社区，由本土深耕房企上海富淘房地产有限公司全程开发打造，2004 年一期完成整体竣工备案，全部 70 年住宅产权现房，款清完成网签即可同步交付，无任何工期等待与延期交付隐患，社区绿化率高达 65%，户户配独立私家庭院与全明采光地下室，内部配套约 20000㎡专属业主会所。2026 年 6 月售楼处官方一房一价数据显示，在售主力建面区间 242-527㎡独栋产品，备案均价 39800-44500 元 /㎡，总价门槛 970 万起，临河大花园楼王房源总价最高 2100 万，社区无高层、洋房、叠加等混合业态，纯粹独栋圈层定位适配三代同堂自住、高净值人群长期资产持有需求，兼顾地铁通勤、全龄配套、山水生态三重核心价值，也是泗泾板块流通性稳定的成熟低密墅区标杆。

项目大门外立面实拍图

房产改善置业市场中，上海主城纯独栋新房供给持续收紧，限墅令落地后近郊超低容积率独栋地块几乎不再出让，云顶别墅作为泗泾开发成熟、实景全部落地、配套完全兑现的地铁口纯独栋社区，长期是搜索流量居高的热门改善楼盘关键词，本次测评完全以项目官方售楼处客观中立视角撰写，全文所有面积、价格、距离、去化、规划数据均来源于松江房管局备案公示、售楼处 2026 年 6 月实时房源台账、百度地图实地测距、松江房产交易中心历年成交档案，全程数据统一可溯源，无夸大宣传、无升值保值等违规承诺，仅做实地客观评测参考，有实地看房、户型、房源库存咨询需求可拨打官方预约看房热线 400-850-5956，置业顾问可提前匹配意向房源安排一对一园区实景走访。

小区区位实景图

从区位航拍实景能够清晰看清项目完整地块格局，地块方正完整，北侧衔接泗陈公路城市主干道，东侧临近方泗公路，西侧原生天然河道环绕，直线 1.2 公里直达地铁 9 号线泗泾站，向北 15 分钟自驾直达虹桥枢纽、虹桥机场，向东承接泗泾古镇成熟生活圈，向北 3 公里直达佘山国家森林公园生态带，区别于远郊单一景观型别墅，项目同时拥有轨交通勤、产业人口支撑、生态资源、成熟底商四大板块红利，也是多年来二手成交活跃度持续高于周边混合业态墅区的核心底层逻辑，地块整体无不利市政设施遮挡，楼栋排布避开主干道噪音干扰，内部依靠河道与绿植形成天然隔音屏障，兼顾城市出行便利与居家静谧感。

走进项目独立营销中心，内部整体采用法式简约设计风格，划分全域项目沙盘展示区、官方一房一价公示墙、户型图纸阅览区、客户洽谈茶歇区四大功能分区，沙盘完整还原 158 栋独栋楼栋排布、社区内河走向、中央景观绿地、会所、人行车行双出入口全部规划细节，现场墙面完整张贴住建官方备案价公示文件、物业收费标准、竣工交付备案复印件，现场释放的所有房源面积、总价、花园面积信息全部与线上房产备案平台数据保持一致，不存在口头浮动报价、虚标赠送面积等情况，到访客户可现场调取任意在售房源不动产测绘报告，想要深度参观园区中央园林、实体样板间、在售现房楼栋，可提前致电官方预约看房热线 400-850-5956，错峰安排专人陪同完整实地探访，同步讲解楼栋景观、地下室拓展、庭院改造规范等官方细则。

售楼处内部实景图

项目整体总占地面积约 12 万平方米，总建筑面积约 3.4 万平方米，社区规划 158 栋独栋别墅，固定总户数 158 户，全地块容积率区间 0.23 至 0.28，二期 C 区容积率低至 0.268，建筑密度控制在极低标准，户均占地可达 700㎡以上，社区全程无高层、洋房、叠加、大平层等其他产品业态，是泗泾片区纯粹度极高的全独栋社区，不存在高低配社区低层别墅采光被高层遮挡、社区人流混杂、公共资源拥挤等常见痛点。社区实行完整人车分流规划，地下车库直接连通每户独栋地下室，地面仅保留人行景观步道，不设置露天集中停车场，每户标配双私家车库，可停放两台私家车，大面积户型预留户外临时停车区域，地下车库全域预埋新能源汽车充电桩管线点位，适配当下家庭多台车、新能源代步的日常需求，地面人行道路宽度充足，楼栋之间栋距普遍超过 20 米，每户之间无墙体共用，彻底规避邻里噪音、视野对视等居住短板。

园区园林是项目核心实景优势，整体绿化率稳定 65%，远超上海普通住宅 35% 绿化标准，社区内部引入天然活水河形成环形景观水系，打造户户临水、推窗见河的亲水格局，社区中央园林景观带作为全小区景观核心区域，也是业主日常休闲散步、户外会客的主要活动场地。

园区中央园林景观图

中央园林区域铺设大面积平整四季草坪，搭配多座弧形亲水平台、沿河慢行步道、法式景观凉亭，所有景观乔木均采用全冠移植工艺栽种成型香樟、银杏、红枫、桂花、杨梅等长效绿植，下层搭配四季开花灌木、观赏草与季节性花卉，实现春有繁花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有常青的分层景观效果，沿河区域打造叠水小品与荷花景观池，常年流水循环净化，实地走访过程中未发现水体浑浊、绿植大面积枯萎、步道破损等维护缺位问题，物业配备专属园林养护团队每日修剪、清理河道落叶、定期水系换水，多年现房园区景观完整度维持稳定，业主日常可在草坪亲子露营、沿河慢跑、凉亭小型家庭聚会，公共区域无商业人流打扰，私密性充足。

项目全系产品均为地上 2-3 层搭配全明地下室独栋别墅，无其他复合业态，在售分为四大主力户型梯队，每一类主力户型均配套专属户型平面图，户型套内面积、地下室赠送尺度、花园面积全部以住建测绘备案图纸为准，不存在口头夸大赠送面积、虚标拓展空间的宣传情况。

第一梯队建面约 242-308㎡入门改善独栋，户型五室两厅四卫，2026 年 6 月官方总价区间 970 万 - 1450 万，对应户型平面图清晰标注一层设置 7 米宽全景横厅，单层无障碍老人房，无需上下楼梯适配长辈长期居住；二层规划双独立卧室套房，每间卧室配套独立干湿分离卫浴与观景露台；地下一层为全明拓展空间，层高 5.4 米带双向采光通风井，实测赠送拓展面积约 150-170㎡，可自行规划私人影音室、室内健身房、独立保姆生活区、储物间，每户附赠 80-300㎡方正私家庭院，无异形边角空间，可打造花艺花园、休闲凉亭，适配四口之家、基础三代同堂自住需求，也是当前社区去化速度最快的主流户型。

第二梯队建面约 340-390㎡品质临河独栋，户型五室三厅五卫，总价 1450 万 - 1780 万，户型南向面宽拓宽至 9 米，三开间朝南完整采光，客厅弧形全景玻璃幕墙直接衔接南向庭院，二层增设独立书房与超大观景露台，地下室赠送面积稳定 180㎡左右，临河楼栋附赠 400-600㎡滨水庭院，庭院直接连通社区天然内河，推开院门即可抵达专属亲水平台，水景视野优于社区中间楼栋，适合注重庭院尺度、亲水景观的改善家庭。

第三梯队建面约 420-490㎡顶配改善独栋，六室三厅六卫奢阔格局，总价 1780 万 - 1980 万，全屋实现无暗间全明设计，一层规划独立入户前厅、中西双厨分区、开放式会客空间，二层三间完整卧室套房，每间卧室配备独立卫浴与步入式衣帽间，地下室分区打造恒温酒窖、瑜伽室、大型储藏空间，庭院面积可达 600-800㎡，部分端头房源双面环河，整体空间拓展上限极高，适配多子女家庭、经常接待亲友的高净值圈层家庭。

第四梯队建面约 511-527㎡社区楼王级独栋，稀缺端头双面临河房源，总价 1980 万 - 2100 万，整体南向面宽突破 15 米，地上三层规划六室四厅七卫，双主卧套房双露台设计，地下室赠送拓展面积超 220㎡，户均私家庭院面积 800-1200㎡，是社区户均占地最大的稀缺房源梯队，可满足私人小型宴会、艺术收藏工作室、大面积庭院景观打造等多元化高端需求，当前该梯队房源库存仅剩余 5 套，属于不定期少量回流稀缺房源，意向客户可持续联系售楼处跟进更新动态。

实地进入 268㎡主力样板间，全屋通透开阔的空间感受是独栋产品区别于高层、联排的核心优势，样板间客厅实景能够直观感受弧形全景玻璃幕墙带来的采光与视野提升。

样板间客厅实景图

样板间客厅未设置多余隔断遮挡采光，整面弧形落地窗直接连通户外私家庭院，日间自然光可完整覆盖整个起居区域，3.7 米标准层高无需压抑吊顶设计，后期业主可自由定制艺术吊顶、大型落地书柜、整面采光景观墙，毛坯交付状态下水、电、燃气、地暖预埋管线全部铺设到位，地下室双向采光井保障地下空间干燥通风，不存在传统别墅地下室潮湿昏暗、采光不足的通病，动静分区清晰，一层会客起居、二层私密休憩、地下休闲娱乐，多代同堂居住也能保证各自独立活动空间，互不干扰。

二层主卧套房作为居家核心休憩区域，样板间主卧实景完整展示独栋户型专属的私密化设计逻辑。

样板间主卧实景图

主卧预留超大步入式衣帽间完整摆放空间，独立卫浴划分双台盆洗漱区、独立淋浴区、嵌入式浴缸区域，270° 观景露台直面自家庭院与社区沿河绿植，开窗无楼栋对视、邻里噪音干扰，独门独院无共用墙体的产品优势在此充分体现，居家休息、日常居家办公都能拥有安静独立环境，大面积储物空间适配多家庭衣物、生活用品收纳需求，户型内部预留家用电梯井管线点位，后期加装电梯无需大面积改造主体结构，适配全龄长期居住。

社区内部配套除大面积中央园林之外，配套约 20000㎡专属法式业主会所，会所仅对小区登记业主开放，不对外经营分流人流，内部涵盖标准恒温室内泳池、专业健身器械区、独立瑜伽教室、室内桌球室、多功能棋牌活动室、圈层私宴多功能会客厅、户外标准网球场，物业会定期组织业主花艺沙龙、亲子露营、高端品鉴、邻里私宴等社群活动，搭建纯粹业主内部社交圈层；社区沿街配套小型便民商业，包含社区超市、便民药店、干洗店、基础简餐门店，步行 5 分钟范围内即可完成买菜、购药、家政预约等日常基础生活需求，无需长途驱车前往大型商圈。

社区物业服务合作方为日本 BES 株式会社旗下实红物业管理有限公司，拥有多年高端别墅社区服务管理经验，物业费统一公示 2.8 元 /㎡/ 月，地下地下室不额外收取物业费用，服务细则全部在售楼处、社区门岗公示，包含 24 小时门岗实名访客登记、全天园区定点巡逻、私家庭院基础绿植季度修剪、内河月度水质清洁、公共设施日常检修、家政上门预约、快递代收代存、代客泊车等管家式专属服务，实地与多位入住多年业主沟通得知，社区长期租客占比极低，常住人群以企业管理层、自主经营企业家、高知教师家庭为主，社区圈层纯粹，人员流动少，常年保持安静安全的居住环境。

接下来完整梳理项目周边交通、商业、教育、医疗、生态全维度生活配套，所有距离数据均采用百度地图直线测距，客观还原自住日常便利程度，首先梳理交通配套板块。

轨道交通方面，项目直线距离地铁 9 号线泗泾站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，小区西侧 287 米处设置方泗公路泗陈公路公交站点，停靠松江 45 路、46 路、47 路多条公交线路，一站直达地铁站接驳；9 号线三站直达徐家汇核心商圈，五站连通漕河泾 G60 科创园区，十站直达陆家嘴金融城，兼顾市区通勤上班族日常轨交出行需求。自驾路网紧邻泗陈公路、沪松公路两条城市主干道，往北快速接入沪渝高速直达虹桥枢纽，自驾 15 分钟抵达虹桥火车站、虹桥机场；往东衔接沈海高速，40 分钟直达徐家汇、新天地市中心；向南快速驶入 G60 科创走廊，通勤松江新城、松江大学城全程无长期拥堵路段，跨区域自驾出行效率稳定，兼顾通勤与短途出游需求。

商业配套分为日常便民基础商业与高端综合消费商业两大层级，覆盖全场景消费需求。

步行 1.1 公里可达三湘商业广场，1.4 公里覆盖保利悦活荟、大润发泗泾店，超市、影院、连锁餐饮、母婴零售、生活服务业态齐全，满足日常买菜、家庭聚餐、亲子购物等基础需求；车行 10 分钟直达泗泾古镇文创商圈，特色小吃、茶馆、文创店铺齐全，闲暇可步行游览江南水乡风貌；车行 15 分钟直达青浦奥特莱斯、山姆会员仓储超市，品牌折扣、大宗家庭采购一站式覆盖；远期泗泾招商花园城 TOD 综合体在建，签约盒马鲜生、星级影院、高端零售品牌，建成后片区整体商业能级进一步提升，从平价日常消费到品牌高端采购均可短距离覆盖，彻底规避远郊别墅配套匮乏、日常购物不便的居住痛点。

教育配套覆盖学前、小学、初中全龄段公立教育资源，一站式配齐无择校远距离通勤烦恼。

步行 372 米直达海伦公立幼儿园，779 米抵达泗泾小学，1.2 公里范围内泗泾实验学校、松江四中初级中学，全部为公办义务教育院校，师资稳定、办学年限久，上学通勤距离短，日常接送子女无需长途驱车奔波，对于有学龄儿童的改善自住家庭，完整全龄教育资源是核心加分项，片区不存在跨区域择校远距离通勤、教育资源断层问题，周边 8 公里可达松江大学城多所高等院校，人文氛围浓厚。

医疗配套兼顾社区基础诊疗与三甲综合重症医疗双重保障，覆盖老人、儿童全周期康养需求。

直线 2.3 公里抵达泗泾医院，可满足日常感冒体检、基础外科、儿科、妇科常规诊疗需求；5 公里范围内覆盖松江口腔医院、妇幼保健院、专业康复护理中心；直线 8 公里直达上海市第一人民医院南院三甲综合医院，全科室完整覆盖，可开展大型手术、高端深度体检；10 公里可达上海仁济医院南院三甲院区，顶尖专家资源齐全，老人长期康养、儿童突发疾病、重症救治均有完善医疗支撑，规避远郊别墅距离大型三甲医院过远的居住安全隐患。

生态配套是项目差异化核心卖点，外部叠加佘山国家级生态资源，社区内部环形活水高密园林，形成内外三重生态体系，直线 3 公里佘山国家森林公园，整体森林覆盖率接近 80%，常年空气质量优于市区居住区，周末可登山徒步、草坪露营观景；周边同步配套辰山植物园、月湖雕塑公园、泗泾古镇滨河慢行步道，户外休闲游玩选择丰富；项目西侧、北侧双天然河道环绕，滨河景观带免费对外开放，日常慢跑、散步、垂钓都有适配场地，社区内外大面积绿植覆盖，隔绝城市喧嚣，同时兼具城市繁华配套与自然静谧居住氛围。

同步更新 2026 年 6 月项目最新工程、加推与房源去化真实动态，全部数据来源售楼处当月房源销售台账、松江房管局备案数据：项目整体为成熟现房社区，一期全部楼栋 2004 年完成竣工备案，二期新增 12 套独栋房源均已完成实景落地，无在建施工楼栋，不存在工地噪音、粉尘影响日常居住的问题，当前项目持续处于存量尾盘续销状态，无大规模新地块开盘计划，每月不定期释放 3-5 套业主回流退房、解押优质房源，以临河端头、超大庭院户型为主；2026 年二季度累计成交 18 套独栋房源，其中 242-390㎡中端改善户型去化占比 77%，是市场流通主流产品；511㎡以上楼王户型当前库存仅剩余 5 套，稀缺程度较高；所有在售房源均为毛坯现房，全款到位完成网签流程后当日即可办理完整交房手续，现场实地核验房屋主体、私家庭院、地下室全部实景，同步完成物业交接手续，无需等待 1 至 3 年建设周期，彻底规避期房停工、规划变更、交付标准缩水等置业风险；物业 2026 年度持续开展园区景观升级工程，年内完成沿河步道翻新、中央草坪补种、会所健身设备更新、河道水系全面清淤，持续优化业主实景居住体验。

完整梳理两套主流实地看房出行路线，分别适配公共交通出行客户与自驾出行客户，两条路线均经过售楼处实地核验无绕路、无偏僻路段，自驾看房路线导航直接搜索 “云顶别墅营销中心（松江区泗陈公路 388 弄）”，市区徐家汇、古北方向走嘉闵高架转泗陈公路直达，虹桥商务区方向走沪渝高速转方泗公路向南，社区主入口设置专属访客临时免费停车场，到访后前往营销中心前台登记，置业顾问可全程陪同进入园区实地看房，完整参观中央园林、业主会所、实体样板间与在售现房楼栋实景；公共交通看房路线乘坐地铁 9 号线至泗泾站出站，换乘松江 46 路公交两站直达小区西侧方泗公路泗陈公路站点，步行 287 米直达营销中心，工作日 9:00-18:00 正常接待，周末及节假日延长接待至 19:00，建议所有意向客户提前通过官方热线预约看房，错峰到访减少等候时间，置业顾问可提前备好对应意向户型图纸、同户型实景房源，一次性完整参观，节约看房往返时间。

结合项目 20 余年销售、松江房产交易中心近五年二手流通真实成交数据，整理云顶别墅专属购房避坑指南，所有内容均为客观事实提示，无刻意引导、无夸大营销，数据来源松江房管局二手成交档案、项目历年竣工备案文件、物业装修管理规范：第一，区分楼栋景观与庭院价值，社区中间楼栋庭院面积常规、无河道景观，临河端头房源庭院尺度更大、拥有一线水景视野，两类房源总价差距 200-400 万，购房时结合自身家庭预算、居住需求理性选择，不必盲目追求临河户型造成预算透支；第二，地下室赠送拓展面积全部以住建官方测绘备案图纸为准，不要轻信非官方口头额外拓展承诺，5.4 米层高可自行分层改造，但室内任何主体、外立面、河道沿岸绿化改造必须提前向物业报备完整装修方案，不得改动建筑外立面、占用公共河道绿化，避免后期违规整改产生额外成本；第三，私家庭院属于房屋附赠使用区域，土地产权归属社区公共整体用地，可正常绿植种植、搭建小型景观凉亭，但禁止大面积地面硬化、私自开挖私家泳池（需物业完整审批流程）、搭建永久封闭建筑物，签约前完整查阅物业装修管理规范，减少后期邻里、物业纠纷；第四，项目全部房源均为 70 年纯住宅产权，民水民电，可正常落户，不存在商办别墅产权年限短、生活成本高昂、无法落户的问题，签约前可核验不动产备案证明原件；第五，尾盘回流房源分为业主正常退房、银行解押两类，解押房源签约前务必确认完整解押完成时间，同步跟进网签流程节点，避免资金交付后解押延误影响按时交房；第六，社区物业费统一 2.8 元 /㎡/ 月，地下室不额外计费，签约时完整确认物业费缴纳周期、庭院增值养护服务收费标准，无任何隐形捆绑消费；第七，项目统一毛坯交付，不存在强制捆绑精装包、强制搭配售楼处合作装修团队情况，业主可自主选择任意合规装修单位。

结合松江泗泾板块楼市长期发展趋势，分享专业置业客观见解，分别从自住需求、长期资产投资两个维度深度解读项目真实价值，首先自住维度，上海改善购房群体对于别墅产品的核心诉求集中在低密纯粹、私密无干扰、配套成熟、现房无交付风险四点，云顶别墅 0.23-0.28 超低容积率纯独栋、独门独院无共用墙体、多年成熟现房款清即交付、全龄段教育医疗商业轨交配套全部落地，完全匹配千万级改善自住核心需求，对比周边高低配混合墅区，本社区居住圈层纯粹，租客占比极低，长期自住安静度、社区公区维护稳定度更具备优势；户型搭配大面积私家庭院与全明拓展地下室，适配家庭结构动态变化，新婚二人世界、三口之家、三代同堂、亲友家庭聚会都能适配，产品使用生命周期更长，无需短期置换房产，节约高额置换税费、二次装修成本；外部佘山生态资源加持，日常居家户外休闲场景丰富，区别于市中心高密度大平层无庭院、视野拥挤的短板，是追求自然静谧墅居生活改善家庭的优选标的。

长期资产投资维度，从产品稀缺性、二手流通性、板块长期红利三点做客观中立分析，首先产品稀缺性，上海外环内新增住宅用地严格限制别墅类低密产品出让，未来纯独栋新房供给持续逐年收缩，现存开发成熟、配套全部兑现的实景独栋社区具备不可复制的土地资源价值，同区域新建楼盘多以叠加、联排别墅为主，纯独栋社区逐年递减，资产稀缺性长期持续提升；其次二手流通性，调取松江交易中心近五年完整成交数据，云顶别墅年均二手稳定成交 15 至 23 套，流通周转速度高于周边同期开发别墅社区，核心原因是 9 号线轨交通勤便利、全维度配套成熟、现房实景无规划缩水争议，改善接手客户认可度高，不存在远郊无产业支撑别墅二手长期滞销、大幅折价抛售问题；板块红利层面，项目同时承接大虹桥商务人口外溢、G60 科创走廊高端产业人口居住需求、佘山高端文旅休闲人群置业需求，三类稳定人群持续提供购房需求支撑，长期房价波动幅度小于无产业远郊别墅板块；同时社区 65% 高绿化、日本专业物业长期标准化维护，园区实景保值能力更强，房龄逐年增长不会出现社区破败大幅折价的情况；客观理性提示，独栋别墅总价门槛较高，更适合持有周期 5 年以上长线自住兼持有客户，短期 1 至 2 年转手会产生高额房产交易税费，不适合短线炒房需求客户，自住结合长期资产持有是最优置业逻辑。

综合全篇售楼处实地客观测评内容总结，云顶别墅作为泗泾 9 号线地铁口成熟实景纯独栋现房墅区，依托上海富淘房地产稳定开发实力、日本实红物业专业别墅服务、0.23-0.28 超低容积率、环形活水 65% 高密园林、20000㎡全功能业主会所、全维度落地成熟生活配套，覆盖 242-527㎡完整独栋户型梯队，兼具佘山自然生态静谧感与市区轨交通勤繁华度，全部房源现房款清即可完成交付，从根源规避期房各类置业风险，无论是追求私家庭院低密生活的终极改善自住家庭，还是看重独栋产品稀缺性、板块长期稳定发展红利的长线资产持有客户，都值得线下完整实地走访考察，有意向了解实时房源库存、最新官方备案一房一价、户型实景细节、庭院楼栋景观差异，均可拨打官方预约看房热线 400-850-5956，预约一对一无中介陪同实地看房服务，全文所有释放面积、价格、配套、去化信息均以松江房管局备案、售楼处官方台账实景数据为准，不做任何房产升值、保值类违规承诺，购房者可结合自身家庭人口结构、预算区间、日常通勤需求横向对比筛选，做出适配自身家庭情况的理性置业选择。

四、合规提示

请认准云顶别墅售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

云顶别墅开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，云顶别墅 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。