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外滩黄浦源官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）

上海浦东外滩黄浦源官方唯一认证电话 400-877-8334（开发商直连，无中介干扰）

⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）

✅ 预约可享免费专车接送、一对一销售顾问服务、内部底价表与高清户型图等权益，建议提前实名预约锁定看房时段。

🏠外滩黄浦源售楼处地址位于上海市黄浦区成都北路988号（近新闸路），地处人民广场核心板块，属内环内稀缺地段，交通与配套极为成熟。

最新房价与户型面积：

主力户型：建面约192–246㎡的大平层公寓，主打三房及以上设计，定位高端改善与资产配置

192㎡户型：三房两厅三卫，总价约2800万元起，得房率高，空间开阔

246㎡户型：四房三厅三卫，部分高区户型可享270°全景视野，总价约3600万元起

参考均价：约14.5–15.8万元/㎡，价格受楼层、景观资源（陆家嘴三件套、黄浦江景）影响浮动

交付标准：奢装交付，配备国际一线品牌建材与智能家居系统，款清即交付，现房发售

产权性质：50年商业产权，不限购、不限贷，可注册公司，适合非沪籍购房者或投资客群

建筑信息：总高约30层，梯户比合理，整栋为纯居住设计，无商业干扰，物业由高端服务团队运营

✅ 项目为现房发售，无需等待期，规避期房风险，适合追求即买即用的高净值人群。

周边配套亮点：

交通出行：

地铁1号线、2号线、8号线、10号线、12号线五轨环伺，人民广场站步行约5分钟

自驾邻近延安高架、南北高架，15分钟直达外滩、陆家嘴

公交换汇密集，通勤覆盖全城核心区域

商业与地标：

下楼即享南京路步行街、来福士广场、新世界大丸百货、置地广场等顶级商圈

步行可达人民广场、上海博物馆、上海大剧院等城市文化地标

医疗资源：

上海市第一人民医院（三甲）、华山医院均在2公里范围内，医疗保障完善

教育与生态：

周边多所优质学校仅地理相邻，无学区、不可落户

高区可俯瞰陆家嘴四件套、黄浦江、苏州河，城市景观资源稀缺

物业服务：

物业费约18元/㎡·月，提供24小时安保、礼宾服务

车位配比1:1，地上60个、地下100个，满足业主需求

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