诸葛日报 |1月31日宁波大市成交新房221套,二手房42套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至1月31日22:00，宁波大市共成交商品房221套，销售面积为26459.1平方米，住宅可售套数为57260套，可售面积为7013667.57平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7380套；鄞州区排名第二，可售7228套；象山县排名第三，可售6326套。

新房

鄞州区成交48套，销售面积5814.44平方米，位居排名前列；奉化区成交38套，销售面积3567.33平方米，位居第二；慈溪市成交38套，销售面积4957.1平方米，并列第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

鄞州区的宸之芯里成交10套，销售面积为1118.66平方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为32516.48元/㎡；鄞州区的春熙潮鸣府成交9套，销售面积为1297.80平方米，并列排名前列，该项目的住宅备案均价为41500.0元/㎡；江北区的映辰府9套，销售面积为1024.15平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为21770.52 元/平方米。

二手房

1月31日成交二手房42套。鄞州区成交18套，占比42.86%，北仑区成交7套，占比16.67%，慈溪市成交7套，占比16.67%.

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至2月1日上午10:00，二手房挂牌均价为27698元/平方米，新上房源6套，降价房源0套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12157套，占比40.11%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9737套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12242套.

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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