申请确权户数增多 服务跟着需求走 | 慈溪坎墩国土所创新服务让村民“办证不出村”

一辆车缓缓驶入坎墩街道的村中，

随后工作人员拿着一个个“神秘”的袋子

出了村子，

来到了坎墩街道便民服务中心

不动产登记受理窗口前

这是在做什么？

办证不出村

房产证、身份证、不动产测绘登记申请表……坎墩街道便民服务中心不动产登记受理窗口的工作人员孙丹洋仔细清点村民提交的材料，核对无误后装入黄色档案袋，她的桌上已经叠了厚厚一摞。去年慈溪市在四塘南村率先开展农房确权登记发证试点以来，村民物权意识增强，申请确权的户数增多。为此，慈溪市坎墩国土所以需求为导向创新服务，让村民“办证不出村”。

▲上门测绘时，给上来咨询的百姓解答

 “你们这个情况比较复杂，10年前就办理建房审批，只是手续没有到位，现在要变更所有权需要你们父亲同意，然后才能申请确权。”孙丹洋耐心地给村民王女士讲解，直到她弄清楚后满意而回。去年7月，慈溪市在坎墩街道四塘南村试点，启动了该镇农房确权登记工作，首批符合条件的12户农村宅基地和农房权利人领取了《不动产权证书》。今年，该市在试点的基础上全面启动农村宅基地及住房确权登记发证工作，随着申请确权的村民日渐增多，坎墩街道便民服务中心不动产受理窗口每天都要接待好几拨来咨询的村民。孙方村的孙张棋也申请了，刚刚提交不动产测绘所需的材料：“确了权，领了证，心里就有底了。”

▲坎墩所工作人员下村现场解答村民疑问

为方便村民办证，坎墩国土所深化“最多跑一次”改革，开展贴身服务，推出了“办证不出村”上村办理模式，在村设置农村宅基地及住房确权登记工作点并对接村工作人员，派专人定期到村收取材料，让群众少跑腿。对不符合办理条件的现场讲解分析，告知其原因，对可办件与申请人预约时间进行测绘。同时，实行窗口和代办“两条腿”协作，并加强对全体人员的业务知识培训。农村宅基地及住房情况非常复杂，新建房屋、家庭分户、房屋调剂等都会影响到确权工作，因此，对工作人员要求“拎得清”政策“说得清” 情况，还要上村“跑得勤”。此外，坎墩国土所建立了“坎墩农房确权登记工作”交流群，确保时时与村民沟通，常常在群里交流，为村里提供业务指导和技术协助，从而提高工作效率，更好地服务群众，提升群众满意度。

实施农房确权工作，有利于明晰农村产权关系，保障农民合法权益，深化农村产权制度改革。今年以来，坎墩街道已颁发《不动产权证书》200多本，11个村全部设立了农村宅基地及住房确权登记工作点，共收到办理不动产申请400本左右。

内容来源 |慈溪局