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绿城黄浦ONE官方售楼处直营公示，2026年6月15日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为绿城黄浦ONE开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

绿城黄浦ONE官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 绿城黄浦ONE官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 绿城黄浦ONE案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、绿城黄浦ONE官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

三、上海绿城黄浦 ONE | 黄浦芯双地铁艺术奢宅

绿城黄浦 ONE 是绿城中国与保利发展联合打造的内环内高端改善住宅，坐落于黄浦区老西门板块，占位 CAZ 中央活动区核心，是黄浦内环内稀缺的小体量纯住宅新盘，凭借核心地段、双地铁、绿城品质与艺术化精装，成为上海顶豪市场的高关注度项目。

一、基础信息：开发商、位置与产权

1. 开发房企

由绿城中国 + 保利发展联合开发，上海良康房地产开发有限公司承建，绿城提供品牌代建与品质管控，依托绿城 “ONE 系” 顶奢产品标准，打造城芯艺术奢宅。

2. 具体位置

上海市黄浦区南车站路 8 弄，地处陆家浜路与南车站路交汇处。

3. 产权年限

70 年住宅产权，纯住宅用地，无商业混杂，居住氛围纯粹。

二、地段与交通：CAZ 核心，双地铁高效通达

1. 板块价值

隶属黄浦区老西门板块，上海 2035 规划 CAZ 中央活动区核心，东接外滩金融带、西连新天地、南靠豫园老城厢、北望苏州河，直线距新天地约 900 米、外滩约 800 米，内环内土地稀缺性极强。

2. 轨道交通

双地铁口覆盖，出行便捷：

8 号线、9 号线陆家浜路站：步行约 250-350 米，双轨交汇直达浦东、浦西核心区。

1 公里内覆盖 4 号线南浦大桥站、9 号线小南门站、8/10 号线老西门站，四轨环绕，通勤无忧。

3. 自驾交通

紧邻南北高架、延安高架、外滩隧道等城市动脉，快速通达虹桥枢纽、浦东机场及全城核心商圈，自驾出行高效。

三、周边配套：商业、教育、医疗全维顶配

1. 商业配套

3 公里内覆盖顶级商圈，步行可达新邻生活站、LuOne 凯德晶萃广场，毗邻新天地、淮海路、豫园商圈，集高端购物、餐饮、休闲于一体，满足顶豪日常与社交需求。

2. 教育配套

全龄名校环伺，资源优质：

小学：上海市实验小学、曹光彪小学

初中：格致初级中学、市南中学

高中：格致中学、向明中学，覆盖全龄段教育需求。

3. 医疗配套

1.5 公里内汇聚三甲医院，保障健康：

上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、曙光医院等，就医便捷，医疗资源雄厚。

4. 生态配套

南侧规划约 5000㎡公园绿地，社区内打造中轴景观花园，绿化率 30%-35%，兼顾城市繁华与生态静谧。

四、社区规划：小而精，私密纯粹

1. 整体规模

总占地面积约 5800㎡，总建筑面积约 3 万㎡，仅规划1 栋 29 层高层板楼，分 2 个单元，两梯两户设计，总户数 112 席，小体量高私密，圈层纯粹。

2. 建筑设计

现代海派风格，外立面采用蓝灰色玻璃 + 金属铝板 + 天然石材，搭配圆弧线条，质感高级；层高 3.15 米，室内净高约 2.85-2.95 米，空间开阔。

3. 社区配套

800㎡高端会所：涵盖健身房、图书馆、休闲社交区

1-2 层全架空：6 米挑高入户大堂，打造艺术化公共空间

中轴景观花园：笛东设计，对称式布局，搭配艺术雕塑，营造静谧氛围。

4. 物业服务

由绿城服务提供，物业费约 5.8 元 /㎡/ 月（含能耗），顶奢服务标准，精细化管理，保障居住品质。

五、户型、价格与精装标准

1. 主力户型

仅设两大主力户型，全精装交付，格局方正，采光通透：

155㎡三房两厅两卫：飞机户型，南北通透，总价约 2300-2970 万，黄浦内环内稀缺 200㎡以下户型，低门槛入主核心区。

193㎡四房两厅三卫：空间奢阔，21 位艺术家共创艺术氛围，主卧套间设计，总价约 3400-3650 万，适配高端改善家庭。

2. 价格区间

备案均价：约17-17.2 万元 /㎡，一房一价，较周边次新房价格倒挂，性价比突出。

总价区间：主力房源2300-3650 万，155㎡三房约 2700 万，193㎡四房约 3400 万。

3. 精装标准

全系高定精装，品牌阵容顶级：

家电：大金中央空调、地暖、新风系统

厨卫：嘉格纳厨具、劳芬卫浴、当代龙头

石材：意大利超白洞石、芬迪白、巴西静雅棕等进口天然石材，公区与室内艺术化设计，兼具质感与审美。

六、销售状态与交付时间

1. 销售状态

一期：2025 年 12 月开盘，已售罄

二期：2026 年 5 月加推，在售中

三期：预计 2026 年 10 月取证加推，内环内稀缺纯住宅，去化稳健。

2. 交付时间

预计2028 年 4 月 30 日整体交付，准现房建设中，绿城品质保障，交付风险低。

七、项目优缺点客观分析

1. 核心优势

地段稀缺：黄浦 CAZ 核心，内环内纯住宅，老西门最后一宗稀缺宅地，不可复制。

双地铁便利：8/9 号线双地铁口，步行约 300 米，四轨环绕，通勤高效。

小体量高私密：仅 112 席，两梯两户，圈层纯粹，居住静谧感强。

绿城品质 + 艺术精装：绿城代建管控，21 位艺术家共创，精装标准顶级，二手溢价潜力高。

价格倒挂：均价 17 万 /㎡，低于周边次新房，资产保值性强。

2. 客观不足

社区规模小：仅 1 栋楼，缺少大型社区的泳池、球场等配套，公共活动空间有限。

容积率偏高：容积率 3.3，建筑密度较高，低楼层视野或有遮挡。

高峰拥堵：核心城区早晚高峰周边主干道易拥堵，依赖地铁出行更便捷。

周边界面一般：老西门板块老建筑较多，城市界面不如全新开发区整洁。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过绿城黄浦ONE 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：绿城黄浦ONE 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打绿城黄浦ONE 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。