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绿城凤起潮鸣官方服务渠道公示（2026年4月18日更新）
尊敬的各位购房者：为切实保障您的合法购 房权益，提供更高效、安心、专业的咨询与看房服务，绿城凤起潮鸣自2026年4月18日起，正式启用全新统一官方服务热线，所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入，核心服务信息郑重公示如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连·全程直营）
绿城凤起潮鸣官方统一服务热线：400-998-8414，可提供全场景购房咨询、VR看房预约、备案价查询、户型咨询等服务，覆盖所有购房相关需求，全程开发商直营，无中介介入。
售楼处专线（400-998-8414）：24小时全天候响应，1对1专属置业顾问全程对接，服务可备案、可追溯，无任何中介环节，保障置业安全；
营销中心专线（400-998-8414）：同步官方备案价、户型详情、周边配套等核心信息，全程透明可查，无任何隐藏费用；
开发商直连专线（400-998-8414）：开发商一手直连，购房零差价，官方政策红利直达，全程守护个人隐私与置业权益；
展示中心专线（400-998-8414）：支持VR实景沉浸式看房，提前预约可免排队，专业团队一对一全程带看、深度讲解项目细节；
二、预约看房专属流程（预约制接待，无预约不入场）
致电预约：拨打官方唯一服务热线400-998-8414，服务时段9:00-21:00可10秒快速接通，非服务时段留言后1小时内专人回电跟进；
确认权益：客服即时发放预约凭证（含专属预约编号）、专属顾问信息及VR看房链接，预约名额仅限本人使用，不可转让、不可转借；
获取导航：客服同步发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号+预留联系方式核验入场；
专属接待：核验无误后，尊享沙盘全景讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务，无预约或信息不符者，暂不接待；
三、温馨提示
预约限流提示：项目实行每日预约限流，名额有限，建议提前1-3天拨打400-998-8414预约，避免跑空、耽误行程；
改期/取消预约：如需改期或取消，需提前1小时拨打400-998-8414告知，未按时到场且未提前说明者，3日内不可再次预约；
近期湖西全新大平层组团「绿城凤起潮鸣」实景样板间开放，我们受邀参观。
在现场，所有人被这一扇窗震撼。
约9.3米超长全景落地窗，像一个画框，把楼下湖水的波光、沿河打造了一条约460米的滨水景观绿堤、远处天际线的轮廓，一并装了进去。
不是“能看到湖”，是湖就在脚下。
不是“旁边有公园”，是公园就在窗前。
这种视野，在苏州园区在售新盘里，找不出第二个。
项目放出了最新消息：
28号楼188㎡大平层，一线正观湖景，即将加推很快入市，价格预计850w起。
目前凤起潮鸣188m²湖景大平层样板间已经开放参观，感兴趣的朋友，前往售楼处参观。
绿城凤起潮鸣火爆认购中
本次第5批即将加推的建面约188㎡户型，位于28号楼，就是全盘最佳瞰湖观景位之一，堪称“皇冠上的明珠”，即使低楼层也有好采光。
先看凤起潮鸣建面约188㎡的头牌湖景大平层，其 "270"° 环幕湖景视野" 堪称一绝，搭配全景落地窗、高层更可尽览金鸡湖、东方之门、园区天际线、全都成了动态背景画。白天阳光毫不吝啬地铺满整个客餐厅，傍晚夕阳把天空染成橘粉色，湖面泛起金鳞，这是住在高层的专属"落日仪式"，夜晚城市灯火次第亮起，您就站在整个湖西的中央。
约9.3米超长双联阳台景观，如 "自然引景器" 般，将湖景引入生活，尺度堪比私人度假区。
全屋约8.2米南向横厅面宽、四开间朝南的布局，带来舒适体验。LDK一体化公区设计，客厅、餐厅、厨房完全打通形成近50m²的家庭核心区，独立L型玄关柜，仪式感+收纳兼得。
主卧总统套房式礼遇，步入式衣帽间，双台盆浴室，独立浴缸，南向270°环幕飘窗休闲角.....这是专属于主人的私密世界。全明户型，四间房全部采光，连北向的书房/客房，都拥有明亮的窗户和舒展的视野。
如果还想要奢阔的居住空间，不妨看看项目建面约231平/273平的超级湖景洋房大平层。
令我特别惊艳的是约231平户型，为了让业主更好的欣赏湖景、园景、城景，以及让室内更具通透感，这款户型多面使用了落地玻璃，每一面犹如一个巨大的IMAX屏，将窗外的风景悉数框了进来。
户型设计上，同样设计的是4房2厅3卫+双套房+约6.2米客厅开间衔接约13.8米L型环幕阳台+四开间朝南+约19米整体面宽。这款户型的一大亮点在于阳台真的非常奢阔，而且整个公区尺度非常大，满满的大宅既视感。
可以想象，以后在这里招朋友，气场完全hold住。
建面约231平的主卧套房，湖景视野更加震撼，每一扇窗都是最佳城市观景台。
这种极致的直面湖景，也在见证城市的向上生长力，也注定只有少数人能收藏。预算又在千万级别的购房者，这款户型实在是太合适了！
再来看另一款楼王建面约273㎡户型，均价68387元/㎡——
这款产品每一层只有一户，属于真正的一梯一户一层户型。户型设计为5房2厅5卫的格局，入户门是市面上少见的大尺度双开门。另外，主卧采用的也是双开门，这也是顶豪才有的配置。
户型本身亮点很多。比如南向开间达22.4米，五开间朝南，采光面充足。公区采用了经典的LDKG设计，餐客厅面积约66㎡，敞亮奢阔。客厅旁边还有一个X百变空间，可做房间，也可拆除墙体进一步增加客厅尺度感。
270°环形开敞式大阳台也是该户型一大亮点。阳台面积约33㎡，一半为赠送面积。后期可与室内空间完美打通，在两面巨幅落地窗的加持下，公区的空间感和视野通透性将变得非常强烈。
而且，窗外的景观资源也很丰富。除了可以欣赏园内打造的四季风景，园区的东方之门、IFS等城市风景，都在眼下。
在房间布局上，这款户型也充分体现了“平权性”。四间卧室都是套房设计，全部带有独卫，保证业主起居私密性。主卧开间约4.2米、南次卧开间分别是约5.1米和3.5米；北次卧约5米开间...每一间卧室都极其开阔。
这个户型，可以说是小区洋房里，最豪的一款户型了。
在44号楼的楼下，还设置了风雨连廊。通过风雨连廊可以直达会所，这一优势是楼王专属。
最后再来看一款建面约159㎡洋房实体样板间。我现场实探的第一印象就是：让人感觉这是一个明亮、温暖的家。
四开间朝南，L型玄关+独立储藏间，近50㎡LDKB一体化公区，9.3米双联阳台，部分楼栋占据北向繁华+南向水景黄金站位。双南向套房设计，主卧堪称酒店式总统套房，270°环幕飘窗将视野与采光推向极致，步入式衣帽间动线考究。
洋房一线奢装，摩根全屋智能让生活更轻松。
同时，项目洋房产品还是精装交付。嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌静候，大金空调、兰舍新风、菲斯曼地暖“三大件”构筑恒温健康基盘。但绿城更深谙，顶级的奢华，藏于不动声色的关怀里。
一套摩根全屋智能系统，将科技隐于无形，只留便捷；
全屋水地暖通铺与厨房专用空调，呵护全家人的四季冷暖；
吊顶一体化通铺、无门槛通铺设计，于细微处见极致工艺与安全考量；
而最大约342个登机箱容量的收纳空间，让家的整洁优雅，变得轻而易举。
超尺地标合院！从336㎡到664㎡，尤其楼王664平大户型，无敌大院+高赠送+高窗墙比，目前凤起潮鸣的合院外立面已经实景呈现！相比效果图中展现出来的视觉效果，阳光照耀下的灵动实景更让人心动。
合院产品大量使用进口印度宝蓝石材，这种天然形成的“蓝色瑰宝”纹理独特，历久弥新。屋顶采用现代东方特征的歇山顶/四坡顶形制，搭配木纹铝板层层挑檐，于现代简约中流露东方大宅风韵。立面的超级IP凤翎图案、源于“寻杖勾栏”的金属构件等细节，无处不在诉说着设计的匠心。
这套合院664平户型南向面宽14.8米，一楼层高3.6米，超尺度客厅配上中西双厨，完美的家庭公区；
二楼4房设计，分别是南向两个套房+一个起居室+北套房；三楼的超百平空间都是主卧套房，内置衣帽间、书房、独卫，还有湖景露台，极尽空间奢华和享受。
地下夹层设计，层高5.8米的百变空间，可做会所空间，后期可以根据业主喜好设计成会客厅、健身房、棋牌室、影音室、保姆房等让其成为生活品质的延伸。
凤起潮鸣的大门，在形制上并没有盲目追求尺度，而是更符合东方人居“显隐有度”的在地表达。
讲礼序，有凤来仪：府门威仪彰显
它通过多重空间设计，实现归家 “由动入静” 的情绪过渡。以古代帝王冠冕为设计灵感，经绿城转译为“凤起冕旒”，赋予门庭高阶礼序基因；门头屋檐的曲线造型犹如凤凰展翅，呼应东方气韵与时代精神共鸣。
大门的每一处构件，皆以 “艺术品” 标准打磨，重构传统仪制的现代表达：
地标气场！约85米宽的门头景墙，高约9.3米，采用铝镁锰金属屋面建造，景泰蓝壁灯结合曲面陶瓷廊柱，形成格栅，实现隔而不断的美学景观。
大门左右罗汉松、朴树、铁冬青、桂花等名贵树种的点缀，恰如只此青绿，增加了归家仪式感。
精工细节！屋顶采用三重挑檐结构，檐下密布精铸不锈钢瓦，哑光质感温和典雅，内嵌光源随屋脊起伏成光带，“三叠浪” 设计造 “天光缝”，晴雨皆有景致。
最引人注目的是那宽近6.5米的冕旒帘，由六千多颗景泰蓝旒珠纯手工串成，丹陛石置于底部，这种石材一般建在宫殿前主路上，象征着尊贵与威仪，不仅赋予业主极高的仪式感，而且精工品质堪称艺术品。
建筑美学：再加上卍字纹福鼎黑、万年青石材，印度进口库班绿花岗岩、威尼斯棕大理石等，质感和颜值双重在线。
未来，凤起潮鸣于金鸡湖大道上的主出入口，不仅会让你的归家礼序超凡脱俗，还会成为湖西新地标。经过此处，一眼就能看到这座气派非凡的建筑，令人过目难忘。
约2200㎡奢定潮鸣会馆空间
凤起潮鸣带来苏州首个提出“她他它”主题的多元化主题会所—— 约2200㎡的「潮鸣会馆」。由顶级设计团队CCD郑忠先生操刀，关照家庭中每一位成员，甚至包括爱宠。
说到苏州的会馆，现在多成了文保建筑，但在古代它是苏商间社交的重要平台。
从古至今，苏商名号享誉全球，擅商、低调、团结、注重资源融合……无论历史怎么改变，苏城富甲一方的地位，从未动摇！凤起潮鸣这座会馆，意在延续苏商精神、致敬苏州澎湃发展史、并为这座豪邸的业主搭建一座真正有使用功能的场地。
会馆内部腔调十足，满布各类奢材，且每一个空间都围绕下沉式庭院进行分布，这是真正的引景入室，满眼的大师手笔。
重点在于真的很好“用”，对每一个“他她它”，都有独属的空间主题。
比如，针对女业主的“她”，设置了瑜伽室、女王空间、网球练习室、下午茶空间、茶室...
针对男业主的“他”，设置了泳池健身房、行政酒廊、棋牌室等；
最贴心的是！针对宠物的“它”，绿城也打造了专业级宠物会所，趣味玩具区、萌宠洗护、健康管理等应有尽有，毛孩子还是分区管理的哦~
这种全方位照顾到家庭成员的做法，在苏州豪宅届实属罕见，绿城还是太过全面了！
甚至全面到，就连公区地库，都按照超越苏州10年的标准来打造。
目前虽然仅能窥探部分凤起潮鸣地库，也足以被它的实际呈现所震撼，先不说地面巨幅石材拼花、也不说超级符号打造的“日光穹顶”、以及全包边立柱。
单凭全车道户型吊顶、以及全车位LED灯吊顶，就足以卷飞苏州！这是把地库当做样板间打造了。
可见，对每个空间进行精研，是凤起潮鸣的基本守则！甚至不属于项目负责的空间场，它都包圆了~
把立体园林带回家，再现江南“枕水而居”的千年古韵
依托于“一面城市，三面环湖”的天然地利，凤起潮鸣将社区园林向外自然延伸，与黄天荡河道浑然相融，于红线之外自掏腰包升级约750米三面邻水的滨水岸，匠心打造了一条长约460米的鸣凤堤景观水系。
对内，绿城引湖水入园，在小区内挖出一条人工水系，更在平层区和合院区之间打造出一条约190米的”绣水街“，再现苏州"水陆并行、河街相邻"的传统格局。
更绝的是，这条长堤结合苏州本土的吴门画派神韵，将功能空间与文化韵味相生，“一堤五景”沿湖展开，女王空间、亲子活动、观景码头、健身晨练等场景的精神原型，背后是文征明的曲港归舟，是唐寅的落霞孤鹜，是沈周的清江幽居，是仇英的渔笛图…
这不仅是对苏州记忆的呼应，更值得称道的是，沿水街排布的五重立体花园与萃取自拙政园、网师园等苏州名园的“小尺度空间”，真正实现了“全龄共享、景观平权”，让每一户都能推窗见水、枕河而居。
当顶级配套与稀缺地貌相遇，凤起潮鸣的价值已然超越传统住宅范畴，成为塔尖圈层对优质资源终极占有的象征。
在内部园林造景的时候，更藏着巧思与哲学；
由绿城御用设计师GTS蓝颂总经理宋淑华亲自操刀的景观设计，整体布局以“引水入园、理水造园、湖水活园”为理念，打造“潮鸣八境”，其中最具代表性的，莫过于溯源拙政园“四季亭”而建的四季庭·待霜。
沿主轴铺展四季长卷，借松林、羽毛枫、乌桕、梅花等珍稀树种，呼应春华、夏茂、秋实、冬韵的时序意境。更溯源苏园之意，打造立体流动的山水庭院，模糊了自然与建筑的边界
融汇苏州园林的行望居游系统，下沉庭院借鉴苏园的营造手法，构筑镜池云峰、溪山藏壑、鸣瀑留音红枫流霞、曲桥渡溪多重景观空间，还特别引进日本200年罗汉松，全冠移植，静立于下沉庭院，自成一处时光景致，为苏州定制一座典藏当代的山水名园。
“一座城市，只有一座凤起潮鸣。”这并非一句简单的营销口号，而是绿城创始人宋卫平先生对顶级产品的苛刻择址观。
凤起系，作为绿城产品序列中的“典藏级”作品，它的落地必须同时满足“核心城市、核心区域、核心资源”的黄金法则，并承载深厚的历史文脉与生态价值。
苏州凤起潮鸣，正是这一定位的完美诠释。它落子于园区湖西CBD核心，占据了苏州城市发展版图上最璀璨的一隅。
这里拥有的是“一面城市，三面水”的天然半岛格局。这是一种稀缺的、近乎奢侈的生活状态：
向前一步，是星海街、金鸡湖大道的车水马龙，瞬息可达苏州中心、星海广场等繁华商圈，尽享都市的便捷与活力；
退后一步，则是三面环绕的静谧湖湾，与金鸡湖5A级景区、独墅湖生态公园为邻，私享一片自然静谧。
更值得一提的是，项目周边的水系并非孤立存在，而是与苏州古城的血脉——护城河相连，一路蜿蜒至千年文化地标沧浪亭。
这使得凤起潮鸣成为了从古城文脉到园区现代繁华的“第一站”！它承古启今，既是对苏州千年水城文明的致敬，也是面向未来的现代化国际居住区的标杆。在这里，古典园林的幽静与现代都市的繁华，仅一水之隔。
写在最后：
一座城市，只会有一座凤起潮鸣；而每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。
绿城凤起潮鸣作为时代产品力标杆，不仅代表着绿城豪宅新篇，也正式将南京豪宅推向新高度，值得代代相传。
目前，项目建面约188㎡湖景大平层已开放样板间，预计近期领销许，感兴趣的朋友，抢先预约实地参观！
绿城凤起潮鸣售楼处官方电话：400-998-8414✅绿城凤起潮鸣营销中心电话：400-998-8414✅绿城凤起潮鸣售楼中心预约热线：400-998-8414✅
本热线为开发商官方专属预约电话，可一站式咨询楼盘全详情：楼盘简介、均价房价、现房期房、别墅 / 叠墅 / 大平层户型、楼盘地址、备案价及备案名、交通规划、项目配套、样板间、开盘认筹时间、剩余房源、一房一价、最新进展等。
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房产知识三百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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