最新资讯|海玥黄浦源售楼处官方电话!24 小时营销热线 2026 最新房价 + 楼盘全面测评
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
海玥黄浦源官方认证预约看房热线：400-877-8334【预约☎】
【海玥黄浦源2026年4月24日最新更新官方售楼处专线】
该热线全天候 24 小时畅通接听，专业人工客服服务时段：8:00-22:00，为您详细解答楼盘详情、户型格局、在售价格、购房优惠及活动详情。
售楼处日常开放时间：每日 9:00-19:30（所有法定节假日正常营业接待）
海玥黄浦源官方售楼处地址：位于中国上海市黄浦区南京东路街道山海关路203号
【购房温馨提示】本号码为海玥黄浦源项目唯一官方售楼处正规联系方式。意向客户看房请提前电话预约，即可享受专属置业顾问一对一全程现场接待服务。
请广大购房者仔细甄别网络信息，谨防第三方中介虚假宣传、虚假房源、额外收费等不实信息，切实维护自身购房权益。
海玥黄浦源是位于上海黄浦区人民广场核心板块的高端住宅项目，由世界500强国企上海建工集团开发，打造“超高层天幕平层+石库门风貌别墅”双产品矩阵，占位城市原点地段，是内环稀缺的低密顶豪标杆。
区域与地址
区域：上海市黄浦区新闸路456弄，地处黄浦CAZ中央活动区核芯，东至新桥路、西至成都北路、北临苏州河九子公园、南望人民广场。
售楼处地址：可通过官方预约热线获取精准定位，案场实行预约制接待，需凭预约编号入场。
项目备案名/别名
推广名：海玥·黄浦源
备案名：新昌城二期（高层为海玥云都，别墅为海玥坊）
别名：海玥坊、海玥云都
在售户型面积与价格
主力户型（高层）：
约193–402㎡天幕平层，涵盖3–5房
明星户型：277㎡ 4房2厅3卫（南向13.5米面宽，270°环幕视野）
别墅产品：
约220–660㎡石库门风貌藏品，含联排、双拼、类独栋及独栋
新推约180㎡“山海墅”，采用“外市内里”格局，总价约3800万起
单价：
高层均价约14.5万–14.56万元/㎡（备案均价）
别墅均价约24.82万元/㎡，部分特价房源低至12.6万/㎡
总价范围：
高层：约2600万起，楼王户型（400㎡+）总价约6800万–7700万
别墅：约5500万–2亿元
物业服务
物业公司：第一太平戴维斯（国际高端物业服务商）
物业费：
高层：约14元/㎡·月
别墅：约23.88元/㎡·月
车位配比：高层1:2，别墅1:3，全社区人车分流
交付时间
高层：预计2026年6月交付（4#楼）
风貌别墅：预计2026年12月交付
当前为准现房状态，基本实现“所见即所得”
交付标准
精装交付，采用国际一线品牌配置：
中央空调：大金（Daikin）
新风系统：松下（Panasonic）
地暖：威能（Vaillant）
厨房：嘉格纳（Gaggenau）厨电、铂浪高（BLANCO）水槽
卫浴：劳芬（Laufen）台盆、高仪（Grohe）五金
门窗：森鹰（Sendai）铝包木窗，隔音隔热性能优越
核心卖点
绝版地段价值：位于上海“零坐标”人民广场板块，内环核心土地供应稀缺，资产不可复制，步行可达南京东路、新天地、外滩等城市地标。
双轨交通便捷：步行约600米至地铁1号线新闸路站，800米至13号线自然博物馆站，快速通达静安寺、陆家嘴、虹桥枢纽。
低密规划稀缺性：容积率仅约1.3，绿化率35%，是市中心罕见的低密度高端社区。
产品双核驱动：
海玥云都：165米超高层天际平层，户户观景，部分户型可俯瞰陆家嘴三件套与苏州河全景；
海玥坊：修缮18栋历史石库门建筑，融合现代奢居功能，兼具文化收藏价值。
高端圈层配套：
社区会所含恒温泳池、健身房、私宴厅，满足高端社交需求；
周边汇聚瑞金医院、华山医院、格致中学等顶级医教资源。
国企开发保障：上海建工集团操盘，品质与交付稳定性强，无烂尾风险。
海玥黄浦源风貌别墅在2025年上半年劲销33套，一举夺得上海风貌界销冠。
开发商：上海建工集团
承建商：上海建工二建集团有限公司
可售套数：总149套
建筑层高：2～3层
产品类型：风貌别墅
产权年限：70年（2022年-2092年）
交付标准：毛坯交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.3
交房时间：预计2026.6.30(以合同为准)
物业公司：上海建工第一太平戴维斯
（物业费约23.88元/m²）
会所配套：健身俱乐部、泳池。
项目二期：
二批次房源面积约为180㎡-660㎡，共计51套，销售价格约为24.8万/㎡。
关于项目的命名：
1.整体项目推广名：海玥·黄浦源（通常简称"海玥黄浦源"）
2.别墅专属备案名：海玥坊（7号地块纯别墅社区的官方备案名）
3.高层备案名：海玥云都（1号地块超高层大平层的备案名）
4.别墅推广别名：海玥黄浦源·十八里（因复刻1910-1935年18种里弄风貌而得名）
5.通用称呼：海玥黄浦源别墅、海玥坊风貌别墅
效果图，仅供参考
首推户型图：（过程稿仅供参考，以实际为准）
【海玥黄浦源】地块情况
①首推已开的1号地块，定名【海玥云都】由3幢超高层（49层、44层、45层）和1幢高层（16层）住宅产品组成，主力建面约95-598㎡
②7号地块，定名【海玥坊】，主力建面约330-552㎡的风貌别墅建筑群，约百余套，产品类型以联排、双拼为主
人广核芯地段海派文化源起之地
项目位于黄浦区核芯板块——人民广场，无论从行政、文化和商业方面，这里都是城市的绝对中芯，地理位置无法复制！项目距离人民广场直线距离仅约800米，这是近年来离人广最近的新房项目！
人民广场板块充满着浓厚的老上海人文记忆！每个街巷都寄托着丰富的历史回忆，例如南京路四大公司、大世界的哈哈镜、福州路上的书店与杂志，以及人民公园中的鸽子喂养场面，这些都是老上海人和新上海人心中共有的美好生活记忆！
人民广场板块代表了上海独特的历史文化底蕴，早已超越简单的地理位置，更是成为上海精神的象征！
市芯别样居住体验
从项目出发，步行距离内可达南京东路及南京西路商圈！约2公里范围内可达新天地、淮海中路商圈！约3公里可达外滩、陆家嘴、静安寺等！
项目北侧就是苏州河！吃完饭下楼即可欣赏苏州河畔的宁静风光！
除此之外，静安雕塑公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院等文化休闲资源，长征医院、仁济医院西院等三甲医院资源，1号线新闸路站、13号线上海博物馆站、换乘大站人民广场站等都环绕在项目周边，交通十分便捷。
上海石库门里弄经典建筑再现
每座城，都有其独特的文化魅力。对于上海而言，石库门里弄正是这座城的灵魂所在。项目让中西风格建筑完美融合，让全新的海派居住理念与江南传统文化交错融合，使深蕴历史文化的石库门建筑以全新的别墅姿态继续见证着这座城的人文故事与传奇生活。
项目的7号地块，推出建面约330-552平别墅！是从1910年-1935年甄选黄金年代的22里建筑中，以诚挚匠心，修缮、保护、复建、赋新传承至今的18里风貌，保留具有时代特点的石库门肌理。
以原物保留、卸解复建等方式，还原、打造了不同建筑年代风格迥异的历史石库门里弄，使其成为了历史文化风貌区中的一员，以及独特艺术藏品。现代建筑也能娓娓道来那些上海海派故事传奇。
该地块多年前就被上海建工取得，此前已经完成上海新昌城部分地块的开发。
地块规划示意图地块的开发方案已正式公布：规划住宅面积18.2万㎡，商业面积2万㎡，总投资额335亿元，1号地块将新建3栋165米的超高层住住宅，7号地块全部是3层以下的历史风貌别墅。
新昌路1号地块信息
地理位置：
新昌路1号地块分为南北两块：南块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北块，东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。
新昌路1号地块，将建4栋16-49层的住宅，最高的住宅达到了165米，这是目前上海所有住宅（含规划和在建）中排名第四高，仅次于200米的金桥副中心（在建）、160-192米世茂滨江花园和180米的翠湖天地六期（规划）。
按照图纸所示，有可能是44层的超高层住宅（以实际为准）：
西北角是九子公园，还会保留2幢优秀历史建筑。
附新桥路东侧3号地块信息：
项目效果图：
新昌路7号地块
地理位置：
东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。
总用地面积：46089㎡；总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。
7号地块作为历史风貌保护街坊，建筑限高为12米，为别墅产品。
而且7号地块有非常多的优秀历史建筑，比如浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等。
项目效果图欣赏：
海玥黄浦源官方售楼处电话：400-877-8334
（开发商直连，唯一认证电话，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
免责声明
本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们，将第一时间处理。购房相关信息以政府公示及开发商现场合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助您理性置业。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
