诸葛日报 |1月27日宁波大市成交新房315套,二手房451套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至1月27日22:00，宁波大市共成交商品房315套，销售面积为36024.35平方米，住宅可售套数为57189套，可售面积为6989492.33平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7499套；鄞州区排名第二，可售7216套；象山县排名第三，可售6365套。

新房

余姚市成交81套，销售面积7826.42平方米，位居排名前列；慈溪市成交50套，销售面积6628.87平方米，位居第二；奉化区成交43套，销售面积4452.3平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

余姚市的云成大境府成交26套，销售面积为2218.11平方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为12384.50元/平方米；余姚市的耀悦云庭成交24套，销售面积为2118.74平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为10745.0元/平方米；江北区的宁宸院成交13套，销售面积为1522.45平方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为20664.36元/平方米。

二手房

1月27日成交二手房451套。鄞州区成交108套，占比23.95%，慈溪市成交83套，占比18.40%，北仑区成交67套，占比14.86%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至1月28日上午10:00，二手房挂牌均价为27659元/平方米，新上房源162套，降价房源175套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为9905套，占比12432%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9871套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12423套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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