【海玥黄浦源官方营销中心官网】2026销售中心(海玥黄浦源官方售楼处)欢迎您|价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

海玥黄浦源官方售楼处直营公示，2026年6月15日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为海玥黄浦源开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

海玥黄浦源官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 海玥黄浦源官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 海玥黄浦源案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、海玥黄浦源官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

上海海玥黄浦源楼盘详解：黄浦芯苏州河畔，国企匠造顶奢人居

海玥黄浦源是上海建工集团在上海黄浦区人民广场核心板块打造的高端住宅项目，雄踞内环内 CAZ（中央活动区）核心，紧邻苏州河，是集超高层大平层与低密风貌别墅于一体的城芯稀缺大盘，凭借优越区位、硬核产品力与国企保障，成为上海顶豪市场的标杆之作。

一、开发商与物业信息

项目由上海建工九龙房产有限公司开发，隶属于国企上海建工集团，是上海建工 “十四五” 期间重点打造的旧城改造与区域提升一体化高端住宅项目，资金实力雄厚，工程质量与交付保障能力强。

物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司，具备顶奢物业服务经验，住宅物业费 14 元 /㎡/ 月，别墅物业费 21 元 /㎡/ 月，为业主提供高品质专属服务。

二、地理位置与四至范围

1. 具体地址

上海市黄浦区新闸路 456 弄，备案地址为黄浦区人民广场板块新昌路 1 号。

2. 板块价值

项目地处上海地理与金融双核心，东接外滩金融带、西连静安寺商圈、北邻苏州河生态轴、南靠新天地高端住区，隶属上海 2035 规划中央活动区核心极，尽享 “一江一河” 战略顶级资源，土地稀缺性无可复制。

三、交通配套：五轨交汇，高效通达全城

1. 轨道交通

周边汇聚1/2/8/12/13 号线五轨交汇，出行便捷：

1 号线新闸路站：步行约 280 米

13 号线自然博物馆站：步行约 330 米

1/2/8 号线人民广场站：步行约 800 米，3 站直达陆家嘴，4 站直达徐家汇

2. 自驾交通

紧邻南北高架、延安高架两大城市主干道，可快速通达虹桥枢纽、浦东机场及全城核心区域，自驾出行高效便捷。

四、周边配套：商业、教育、生态全维顶配

1. 商业配套

3 公里范围内覆盖上海顶级商圈，步行可达人民广场、南京东路步行街，毗邻新天地、淮海路、外滩金融中心（BFC）等高端商业，集购物、餐饮、休闲、商务于一体，满足顶豪日常及社交需求。

2. 教育配套

周边名校环伺，覆盖全龄教育：

小学：曹光彪小学、上海市实验小学

初中：格致初级中学、大同中学

高中：格致中学、向明中学，教育资源优质且均衡。

3. 生态配套

北邻苏州河，紧邻九子公园、静安雕塑公园，社区内规划约 3000㎡集中景观，绿化率达 35%，形成 “内外双绿地” 格局，兼得城市繁华与生态静谧。

4. 医疗配套

3 公里内覆盖瑞金医院、长征医院、第一人民医院等三甲医院，医疗资源雄厚，为健康保驾护航。

五、产品类型、户型与价格

项目分为 1 号地块（海玥云都）超高层住宅与 7 号地块（海玥坊）低密风貌别墅两大组团，业态纯粹，圈层高端。

1. 高层住宅（海玥云都）

楼栋规划：3 栋超高层（44-49 层）+1 栋小高层，共 558 套房源，全精装交付。

户型面积：主力建面约 **196-303㎡** 精装大平层，涵盖 93㎡小户型至 400㎡顶层大户型，三室至五室格局齐全。

销售价格：备案均价约14.56 万元 /㎡，总价约2300 万起，一房一价，高区房源可俯瞰苏州河与陆家嘴三件套景观。

2. 风貌别墅（海玥坊）

楼栋规划：纯低密别墅社区，容积率仅 1.3，限高 12 米，共 149 套房源，保留石库门海派建筑风格。

户型面积：建面约180-660㎡，包含联排、双拼及独栋产品，主力户型 330-550㎡，空间奢阔，赠送面积多。

销售价格：均价约24.8 万元 /㎡，总价约4000 万起，内环内稀缺别墅，兼具居住与收藏价值。

六、销售状态与交付时间

1. 销售状态

项目持续推售中，分多期开发：

一期：2025 年 11 月开盘，已售罄

二期：2026 年 5 月加推 14#、23# 楼，在售中

三期：预计 2026 年 10 月取证，即将加推

目前部分楼栋为准现房或实景现房，可即买即看，实景呈现品质。

2. 交付时间

高层住宅：预计2026 年 6 月底交付

别墅地块：预计2026 年底交付

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过海玥黄浦源 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：海玥黄浦源 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打海玥黄浦源 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。