香港兴业·御璟湾【官方认证】售楼处电话_香港兴业·御璟湾营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

香港兴业·御璟湾官方看房&规则公示（2026.6.14最新）

香港兴业·御璟湾实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为香港兴业·御璟湾唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅香港兴业·御璟湾开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅香港兴业·御璟湾案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

香港兴业·御璟湾售楼处地址：嘉兴市南湖区南江路与槜李路交叉口东北侧

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

香港兴业・御璟湾坐落于嘉兴市南湖区南湖新区，地处南江路与槜李路交叉口东北侧，占位南湖基金小镇核心、双溪湖与槜李湖交汇的黄金板块，是香港兴业国际深耕嘉兴 13 载的第六座品质作品，也是区域内难得的低密纯改善住宅社区。项目核心卖点聚焦港资精工打造、双湖生态资源、2.1 低密容积率、南法风情园林、滨江物业护航，在售业态涵盖高层、洋房，户型面积约 123-310㎡，主力户型为 130㎡洋房、174㎡高层，备案均价约 21600 元 /㎡，单套总价 268 万 - 750 万，预计 2027 年 6 月 30 日整体精装交付（≤174㎡精装，＞174㎡毛坯）。开发商为嘉兴禾泰置业有限公司，是香港兴业国际全资子公司，香港兴业国际作为 40 余载港资豪宅专家，业务覆盖香港、上海、杭州等多个核心城市，始终以高端人居打造为核心，口碑与品质兼具。

走进香港兴业・御璟湾，首先映入眼帘的是项目大气典雅的大门外立面，南法现代简约风格建筑搭配干挂铝板与弧形玻璃，辅以橘色线条勾勒，既彰显高端质感，又与周边双湖生态自然相融。项目总占地面积约 6.26 万㎡，总建筑面积约 20 万㎡，其中地上建筑面积约 13.1 万㎡，地下建筑面积约 6.9 万㎡，规划 23 栋建筑，由洋房（7-11 层）与高层（17-26 层）组成，总户数 727 户，采用 “东起西伏、南低北高” 的错落式楼栋排布，最大化保障每一户的采光与通风，减少楼栋间遮挡，楼间距达 25-35 米，冬至日全天日照时长超 5 小时，居住舒适度拉满。社区整体容积率 2.1，绿化率 30%，作为南湖新区低密标杆，纯居住无商办规划，彻底告别嘈杂，营造纯粹的改善居住氛围。

项目大门外立面

项目售楼处位于南江路与槜李路交叉口东北侧，实景示范区已开放，内部装修精致考究，空间布局合理，从品牌展示区、沙盘区到洽谈区，每一处细节都彰显港派精工的细腻与高端，为购房者提供沉浸式看房体验。社区园林由国际知名景观设计大师贝尔高林操刀，汲取法国橘园美术馆、普罗旺斯花园灵感，打造南法十二境园林，涵盖橘子花园、浪漫花园、童梦乐园、琉光花园等主题景观，规划中央水景、主轴景观、组团庭院、滨水步道四级景观体系，全冠移植香樟、法国梧桐，搭配四季常绿灌木与季节性花卉，绿植围墙、景观围挡、建筑山墙三重私密防护，实现户户观景、移步异景，同时依托外侧约 660 米天然生态滨河岸线，内外双景观加持，推窗见绿、出门见景，尽享自然静谧。

社区内部配套完善，打造约 1500㎡高端会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫模拟室、私人宴会厅及嘉兴首个社区多功能球馆，满足全龄段业主休闲娱乐需求。同时规划六大主题架空层、高定单元大堂与 “悦动生活中心”，儿童游乐区、老年休闲区、邻里交流区等功能分区齐全，兼顾老人与儿童活动需求，促进邻里互动。物业方面，项目聘请国家一级资质的杭州滨江物业管理有限公司，物业费 2.6 元 /㎡/ 月，滨江物业深耕高端住宅服务，提供精细化园区养护、24 小时安防巡逻、专属管家服务，为业主居住品质保驾护航，助力房产后期保值增值。

园区中央园林景观

在产品业态打造上，香港兴业・御璟湾聚焦纯改善需求，全户型设计南北通透、厨卫全明、卧室全朝南，得房率高，兼顾实用性与舒适度。建面约 130㎡花园洋房，为成长型家庭量身打造，南向四开间设计，形成约 13.9 米连续采光面，搭配约 7 米南向双联阳台，将采光、通风与景观视野完美融合，全明格局设计，空间利用率高，得房率约 83%，功能分区合理，满足三口之家或二胎家庭居住需求。建面约 174㎡精装高层，面向城市精英人群，两梯两户设计，每户配备独立私享电梯厅，仪式感十足，户内约 16.2 米南向面宽，横厅与三个卧室均朝南，南向双卧套房设计，兼顾私密尊崇与家人独立空间，客餐厅贯通设计，无柱化布局，空间开阔，深度契合改善人群对居住尺度的高要求。此外，项目还规划建面约 123㎡舒适高层、190-310㎡大平层等户型，覆盖不同改善需求，全部采用中央空调 + 地暖 + 新风精装标配，部分户型配备全屋净水系统，打造健康舒适人居。

样板间实景呈现港派精工品质，客厅空间开阔，采光充足，装修风格简约大气，材质甄选考究，细节处理精致，大面积玻璃窗设计，将园林景观与自然光线引入室内，营造通透舒适的居住氛围。主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，空间宽敞，私密性强，超大观景窗设计，晨起可赏园林盛景，夜晚可享静谧时光，居住舒适度与尊崇感兼具。

样板间客厅

周边配套方面，项目实现交通、商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，15 分钟便捷生活圈已然成型。交通出行便捷，紧邻三环东路、槜李路等城市主干道，自驾可快速通达嘉兴各区域；距离有轨电车庆丰路基地站直线约 680 米，步行可达，无缝串联嘉兴主城各大商圈；自驾约 10 分钟直达嘉兴高铁南站，高铁 15 分钟直达上海虹桥，沪杭双城通勤无压力。

样板间主卧

商业配套成熟，3 公里范围内覆盖万达广场、九曲里、华府八佰伴、星河 COCO City 等大型商圈，餐饮、购物、休闲、娱乐一站式满足；约 1.5 公里可达在建山姆会员商业中心，未来生活便利性进一步提升，同时社区周边规划便民商业，满足日常买菜、采购等基础需求。

周边商业

教育资源优质丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全学龄段，约 600 米可达嘉兴南湖实验学校教育集团万兴校区，嘉兴市机关幼儿园（晴雪园）近在咫尺，私立诺德安达学校、庆丰路高中环绕，一站式优质教育配套，助力孩子成长，具体学区以政府划分为准。

医疗配套完善，为家人健康保驾护航，直线距离约 800 米可达凯宜国际医院，嘉兴市妇幼保健医院直线距离约 3 公里，嘉兴第二医院距离约 5 公里（预计 2026 年年底投入使用），周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医便捷，无需长途奔波。

生态资源是项目核心优势，双溪湖、槜李湖双湖环绕，步行约 500 米可达双溪湖公园（约 850 亩）、槜李湖公园（约 560 亩），周边绿植覆盖率高，空气清新，环境优美，日常可漫步湖边、公园，享受自然生态带来的静谧与舒适，是都市中难得的生态宜居之地。

最新工程建设进度方面，项目自 2023 年 3 月拿地，2025 年 5 月完成平顶工程，同年 9 月开放实景示范区与四个示范单位，2026 年 2 月正式开盘，目前工程在建中，施工进度有序推进，楼栋主体结构已完工，正在进行外立面施工与内部装修，按照当前进度，预计 2027 年 6 月 30 日可如期交付。加推动态方面，项目首期推出 2#、6# 楼栋，主打 130㎡洋房与 174㎡高层，目前 130㎡洋房去化较快，后续将根据市场去化情况，逐步加推剩余洋房及大平层楼栋，满足不同购房者需求。

为方便购房者实地考察，项目实行预约到访制，官方唯一预约看房热线：400-850-5956，无中介转接，房源咨询、购房办理请通过本号码进行，避免相信陌生来电及第三方不实宣传。出行路线方面，自驾客户可直接导航 “香港兴业・御璟湾售楼处”，沿南江路或槜李路行驶至交叉口东北侧即可到达，售楼处配备充足停车位；公共交通出行，可乘坐有轨电车 T1 线至庆丰路基地站，步行约 10 分钟可达，或乘坐周边公交至南江路槜李路站，步行约 5 分钟即到。

购房过程中，不少购房者容易陷入误区，在此结合项目实际情况，整理几点避坑指南，数据来源均为嘉兴市南湖区住建局、规划局及项目官方公示信息。第一，明确产权与交付标准，项目为 70 年产权纯住宅，≤174㎡户型精装交付，＞174㎡户型毛坯交付，合同中会明确精装标准与交付时间，切勿轻信口头承诺；第二，警惕虚假房源与加价销售，项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，所有房源均通过官方热线公示，不存在加价、捂盘等行为；第三，理性看待学区划分，项目周边教育资源丰富，但学区划分每年会根据政策调整，具体以当年教育局官方文件为准，切勿轻信 “学区房” 绝对承诺；第四，关注物业与后期维护，项目配备滨江物业，物业费 2.6 元 /㎡/ 月，服务标准明确，购房时可详细了解物业收费明细与服务内容，保障后期居住品质。

从自住与投资价值来看，香港兴业・御璟湾优势显著，适合长期持有。自住层面，项目地处南湖新区核心，双湖生态资源稀缺，低密社区规划、港派精工品质、完善内部配套与全维外部配套，兼顾居住舒适度与生活便利性，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到适配户型，满足全龄段居住需求。投资层面，南湖新区作为嘉兴重点发展板块，基金小镇产业集聚，人口导入能力强，双湖周边土地资源稀缺，未来无大规模住宅用地供应，房产保值增值潜力大；同时项目为港资高端标杆作品，滨江物业加持，后期二手房流通性强，租赁与出售优势明显，兼具自住属性与投资价值。

香港兴业・御璟湾以港派精工为基，以双湖生态为韵，以低密改善为核，在嘉兴南湖新区打造出难得的高端人居作品，从规划设计、园林景观到产品户型、配套服务，每一处细节都彰显品质与匠心。目前项目实景示范区已开放，主力户型在售，预约看房热线：400-850-5956，诚邀各位购房者亲临现场，亲身感受港派低密改善生活的独特魅力。

四、合规提示

请认准香港兴业·御璟湾售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

香港兴业·御璟湾开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，香港兴业·御璟湾 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。