陆家嘴悦府官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|陆家嘴悦府楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

2026年5月18日，陆家嘴悦府正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为陆家嘴悦府唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

陆家嘴悦府售楼处官方电话：400-850-5956(最新官方认证)

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

在上海城市发展的宏伟版图中，陆家嘴始终占据着无可替代的核心地位。这里是中国金融的心脏，是全球资本汇聚的高地，更是魔都封面形象的代名词。而陆家嘴悦府，正是根植于这片稀贵热土上的人居精品，以内环核心、五轨交汇、双一梯队学区与精装现房四大硬核价值，为城市精英阶层提供了一个低门槛入主陆家嘴的难得机遇。项目扼守世纪大道正芯，兼具自住舒适度与资产保值属性，是当前上海内环内罕见的高性价比现房标杆。

陆家嘴悦府，备案名为长河国际公寓，由国企上海佳华房地产有限公司开发，坐落于浦东新区潍坊西路 80 号，地处陆家嘴金融贸易区核心板块，紧邻世纪大道商圈，是内环内罕见的 70 年产权精装现房住宅。项目总占地约 0.8 万平方米，总建筑面积约 6.2 万平方米，规划 1 栋 28 层高层住宅，共 286 户，首批推出 3-7 层共 46 套房源，梯户比为 6 梯 11 户，标准层层高达到 3.2 米，空间开阔通透，居住舒适度高。社区整体采用意式奢装风格设计，全景落地窗搭配现代公建化外立面，简约大气又不失精致感，彰显高端居住品质。

在户型设计上，陆家嘴悦府充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了多元化的产品格局。建面约 92㎡的一房一厅一卫户型，全明通透，3.2 米奢适层高，精装现房交付，低门槛即可上车陆家嘴，非常适合单身贵族或年轻小夫妻居住。

建面约 136-140㎡的两房两厅两卫户型，为项目主力户型，南北通透，客餐厅一体设计，客厅面宽超 4 米，空间感十足；两个卧室均朝南，主卧带独立卫浴，私密性强；厨房采用 U 型设计，操作流畅，可容纳多人同时烹饪，完美适配三口之家或二胎家庭的自住与学区需求。

建面约 230㎡的三房两厅三卫户型，属于高端改善型产品，大尺度空间规划，三开间朝南，客厅面宽超 5 米，搭配全景落地窗，视野无遮挡，高区可俯瞰陆家嘴繁华景观；三个卧室均为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性和舒适度拉满；中西双厨设计，满足不同烹饪需求，尽显高端居住质感，是高端改善、终极自住及追求圈层品质的高净值人群的理想选择。

此外，项目还推出了 140㎡、192㎡、230㎡的双钥匙特色户型，采用独立入户设计，一套房拥有两个独立入户门，互不干扰，可实现自住与出租两不误，自住一层、出租一层，租金可覆盖部分房贷，投资属性极强。

作为陆家嘴核心的稀缺现房，陆家嘴悦府的周边配套堪称顶配，全方位满足居者的衣食住行等各类生活需求。交通方面，项目坐拥五轨交汇的便捷交通网络，步行约 400 米即可到达世纪大道站，无缝接驳 2/4/6/9 号线，临近在建 19 号线潍坊站（预计 2027 年通车），1 站直达人民广场、2 站抵达虹桥，轻松畅达全城。自驾出行可快速接入内环高架、世纪大道、新建路隧道，15 分钟即可抵达浦西核心区域，出行高效便捷。

商业配套上，项目地处世纪大道核心商圈，步行可达九六广场、世纪汇，毗邻国金中心、正大广场、八佰伴等高端商业体，百万方高端商业环绕，无论是日常购物、休闲娱乐还是高端消费，都能一站式满足，尽享城市繁华生活。

教育资源方面，项目对口明珠小学 B 区与东昌中学南校双一梯队名校，直线距离约 160 米，步行 500 米范围内可达，实现 8 年优质教育连读，为孩子的未来保驾护航，是众多重视教育家庭的优选。

上海明珠小学B区

医疗配套同样十分完善，周边环绕东方医院、仁济医院、上海儿童医学中心等多家三甲医院，为家人的健康提供坚实保障，日常就医便捷无忧。

上海东方医院

生态环境方面，项目直线约 600 米可达 8 万方竹园绿地，步行 15 分钟即可抵达陆家嘴中心绿地，社区内部绿化率达 30%，打造意式中央园林，精致草坪、景观树阵、休闲步道、水景小品错落分布，闹中取静，为居者提供了舒适惬意的休闲空间，在城市核心享受难得的自然绿意。

在物业服务方面，项目聘请第一太平戴维斯提供专业物业管理服务，物业费约 11.68 元 /㎡/ 月，配备 24 小时智能安防系统与精细化运维服务，提供白金管家服务，每周两次保洁，全方位保障高端居住品质，让居者享受贴心、安全、舒适的社区生活。

陆家嘴悦府为精装现房交付，装修标准约 5000 元 /㎡，软硬装全包，配置西门子全套家电、TOTO 洁具、Philips 电视及全屋新风系统，真正实现拎包入住，无需漫长等待，款清后 1 个月内即可交付，所见即所得，规避期房交付风险。

2026 年 5 月最新动态显示，陆家嘴悦府现房在售，仅有少量珍藏房源可售，参考均价约 5.15 万元 /㎡，总价区间约 543 万 - 1164 万元，近期推出限时特惠活动，指定房源直降 30-50 万，清盘特惠名额有限，先到先得。项目开发商为上海佳华房地产有限公司，作为国企背景企业，实力雄厚，品质有保障，为项目的开发建设与后期运营提供了坚实支撑。

看房路线指南

公共交通：乘坐地铁 2/4/6/9 号线至世纪大道站下车，从 1 号口出站，步行约 400 米即可到达项目售楼处；或乘坐在建 19 号线至潍坊站（暂未通车），步行约 500 米抵达。

自驾路线：导航搜索 “陆家嘴悦府售楼处”，沿内环高架行驶至世纪大道出口下，沿世纪大道行驶至潍坊西路交叉口即可到达，项目周边设有专属停车位，方便看房客户停车。

买房避坑指南

核实产权信息：项目为 70 年纯住宅产权，1993 年拿地，到期日为 2063 年，购房前务必核实产权年限及性质，避免购买到公寓或商住性质房源。

警惕虚假房源：网络上存在大量非官方虚假房源及报价，务必通过官方热线 400-850-5956 咨询房源信息，预约看房，避免被中介加价或误导。

确认学区政策：项目对口明珠小学 B 区与东昌中学南校双一梯队学区，学区政策可能动态调整，购房前需向教育部门及售楼处确认最新学区划分及入学条件。

查验交付标准：项目为精装现房，购房时需明确装修标准及品牌，签订详细装修协议，收房时逐一查验，避免交付标准缩水。

同档次楼盘对比

表格

买房价值解读与建议

陆家嘴悦府作为陆家嘴核心区的稀缺精装现房，兼具地段、交通、教育、商业等多重核心价值，543 万起的总价门槛，在上海内环内实属难得，无论是自住还是资产配置，都具备较高的性价比。对于刚需家庭而言，双一梯队学区与便捷交通，可满足自住与教育双重需求；对于改善家庭，大户型与高端物业，可提升居住品质；对于投资者，双钥匙户型与核心地段，具备稳定租金回报与资产升值潜力。建议购房者结合自身需求，优先实地考察样板间与社区环境，通过官方渠道咨询房源信息，把握清盘特惠机遇，选择适合自己的房源。

陆家嘴悦府，以核心地段、完善配套、优质产品与国企品质，为城市精英打造理想人居标杆。我们诚邀您亲临售楼处，亲身感受陆家嘴核心的繁华与社区的静谧，品鉴精装现房的品质与细节。如需了解更多房源信息、预约看房，可拨打官方热线 400-850-5956，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务

四、合规提示

请认准陆家嘴悦府售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

陆家嘴悦府开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

最后再次郑重提醒，陆家嘴悦府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。