【翡雲悦府二期官方售楼处】首页_翡雲悦府二期营销中心欢迎您|地址导航 / 最新房价 / 户型图 / 容积率 / 绿化率 / 交房时间 / 地铁学区配套全解析

翡雲悦府二期官方售楼处直营公示，2026年6月13日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为翡雲悦府二期开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

翡雲悦府二期官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 翡雲悦府二期官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 翡雲悦府二期案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、翡雲悦府二期官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

在上海 “金色中环发展带” 与新杨思 CAZ（中央活动区）双重战略加持下，浦东内中环正成为高端改善的价值高地。翡雲悦府二期（备案名：翡云名庭）由华润置地、越秀地产、中国能建三大央企联合匠造，踞守新杨思核心，是内中环稀缺的低密纯改善作品，以精装高层 + 城市叠墅的高端配置，续写 “悦府系” 豪宅传奇，成为浦东高端置业的热门之选。

一、项目基础概况：央企联袂，内中环正芯

核心参数

开发商：华润置地 × 越秀地产 × 中国能建（三大央企 / 国企联合开发，华润悦府系高端产品线）

项目地址：上海市浦东新区杨滨路 55 弄（杨思路与东明路交叉口东北侧，新杨思 CAZ 核心）

产品规划：二期占地约 2.72 万㎡，建面约 10.88 万㎡；规划 5 栋 17-18F 精装高层 + 12 栋 4-6F 叠墅，二期可售 476 户，整体容积率 2.0，绿化率 35%，人车分流

主力户型：高层建面约 113-170㎡3-4 房；叠墅建面约 190-235㎡（悦墅）

参考价格：高层备案均价约 105000 元 /㎡；叠墅备案均价约 127821 元 /㎡，叠墅总价 2434-3317 万元 / 套

开盘时间：2026 年 5 月 27 日（三批次加推）

交付时间：2027 年 11 月 30 日（精装交付，装标约 5000 元 /㎡）

物业：华润万象生活，高层物业费 8.8 元 /㎡・月，叠墅 11.6 元 /㎡・月

核心占位

项目地处内中环 + 金色中环 + 新杨思 CAZ三重价值叠加核心，零距离承接新杨思中央公园、商业中心等高端配套，尽享浦东中环成熟与未来发展红利，是内中环稀缺的低密高端住区。

二、建筑与园林：现代美学，森境雅聚

公建化立面

二期高层延续 “悦府系” 高端质感，采用现代简约公建化立面，大面积玻璃幕墙 + 铝板组合，搭配局部金属线条，线条流畅、通透轻盈，兼具隔热、隔音与采光性能，彰显高端人居的精致与大气。

全龄森境园林

社区以 “自然水轴 + 六大景观节点” 为核心，打造约 35% 绿化率的沉浸式森境园林，串联中央草坪、叠水景观、全龄活动区、儿童游乐区、宠物友好花园等场景，形成 “一步一景、四季有景” 的生态空间。二期主入口规划喷泉剧场与口袋花园，营造归家仪式感，满足全龄段休闲社交需求。

三、王牌户型解析：奢阔尺度，全明通透

（一）精装高层（113-170㎡）

1. 建面约 113㎡ 三房两厅两卫（云府）

核心亮点：三开间朝南 + 南北通透，LDKB 一体化，空间利用率高，刚需改善优选。

格局：入户独立玄关，U 型厨房带岛台，连接餐厅与南向宽景阳台；三个卧室分布合理，主卧套房带独立卫浴，全明厨卫，无浪费面积，适配三口之家或首改家庭。

2. 建面约 140㎡ 四房两厅两卫（云府）

核心亮点：四开间朝南 + 南向双阳台，约 13 米超大面宽，LDKB 横厅设计，采光通风极佳。

格局：客餐厅连通南向双阳台，空间奢阔；四个卧室分离布局，私密性强；主卧套房带独立衣帽间与全明卫浴，适配二胎 / 三胎改善家庭。

3. 建面约 170㎡ 四房两厅三卫（云府）

核心亮点：四开间朝南 + 3.05 米层高，南北双阳台，双套房设计，类一梯一户，私密性强。

格局：约 6.8 米横厅连接南向阳台，空间通透；主卧 + 次卧双套房设计，均带独立卫浴与衣帽间；U 型厨房 + 中西双厨，预留收纳空间，适配高端改善家庭。

（二）城市叠墅（190-235㎡，悦墅）

1. 下叠 建面约 190-210㎡ 四房三卫

核心亮点：私享花园 + 地下双层空间，南向面宽约 12 米，全明通透，私密性强。

格局：地上一层长辈房设计，带独立卫浴；二三层为主卧套房 + 儿童房，主卧带独立衣帽间、全明双台盆卫浴；地下双层空间，可打造影音室、健身房、酒窖等多功能区，附赠面积大。

2. 中叠 建面约 210-220㎡ 四房三卫

核心亮点：独立电梯厅入户，南北通透，中西双厨，高得房率。

格局：专属电梯厅，私密性强；LDKG 一体化设计，超大横厅连接阳台；中西双厨分离，满足多元烹饪需求；主卧套房带 270° 飘窗，独立衣帽间 + 全明卫浴，圈层纯粹。

3. 上叠 建面约 220-235㎡ 四房三卫

核心亮点：星空露台 + 顶层私密空间，主卧套房 + 独立书房，视野开阔。

格局：顶层私享星空露台，可打造空中花园；主卧套房带独立书房、衣帽间与观景卫浴；南北双阳台设计，采光通风极佳，俯瞰社区园林与城市景观。

四、高端精装标准：一线品牌，拎包入住

二期精装交付标准约 5000 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选西门子、高仪、杜拉维特等一线品牌，全屋定制收纳系统，细节处彰显品质，省心拎包入住。

厨房：西门子油烟机、燃气灶、洗碗机，高仪龙头，定制橱柜，预留冰箱位。

卫浴：杜拉维特台盆、马桶，高仪花洒，智能马桶盖，干湿分离设计。

其他：全屋墙布、实木地板、智能门锁、全屋净水系统、入户玄关柜。

五、全维配套加持：15 分钟生活圈，繁华无忧

1. 交通配套（轨交 + 自驾双便捷）

地铁：距 6 号线东明路站、13 号线华鹏路站均约 800 米，步行可达；1 站换乘 7/8 号线，直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈。

自驾：紧邻内中环、杨思路、东明路，快速通达浦东机场、虹桥枢纽，30 分钟覆盖上海核心城区。

2. 教育配套（全龄覆盖）

项目自带幼儿园，一路之隔规划九年一贯制学校；周边覆盖浦东明珠小学、六师附小、上海实验学校东校、建平中学等优质教育资源，全龄教育护航，人文氛围浓厚。

3. 商业配套（高端繁华）

现有：约 1km 内世博源、三钢里、大华锦绣嘉年华，满足日常购物、餐饮、休闲。

规划：新杨思 CAZ 核心规划约 7 万方商业中心、3.5 公顷中央公园，与项目零距离，未来高端商业能级再升级。

4. 生态与医疗

生态：零距离新杨思中央公园，周边世博公园、后滩湿地公园、三林公园环绕，生态资源优越，宜居度高。

医疗：3km 内上海儿童医学中心、仁济医院东院、曙光医院东院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

六、项目价值总结：内中环红盘，高端改善优选

翡雲悦府二期集三大央企实力、内中环地段、新杨思 CAZ 红利、低密规划、高端产品、全维配套于一体，是浦东内中环稀缺的纯改善标杆。

核心优势：华润悦府系高端品质，交付力有保障；内中环 + 金色中环 + 新杨思三重利好，升值潜力大；低密社区，高得房率，居住舒适度高；叠墅 + 高层多元产品，适配不同改善需求。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过翡雲悦府二期 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：翡雲悦府二期 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打翡雲悦府二期 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。