同润金色橘苑 (官方售楼处) 电话 - 同润金色橘苑销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，同润金色橘苑特此发布 2026 年 4 月 28日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

同润金色橘苑项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为同润金色橘苑项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

同润金色橘苑售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍同润金色橘苑售楼处地址：上海市浦东新区民生路3号

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

陆家嘴太古源源邸是由陆家嘴集团与太古地产联合打造的上海内环滨江顶豪住宅项目，定位“一线滨江双品牌顶豪”，项目备案名为邑江庭，推广名“陆家嘴太古源源邸”，别名太古源邸、邑江庭。

在售户型与价格（第五批次）

表格

注：第五批次于 2026年4月17日加推 ，共推出约 56套 房源，涵盖180–744㎡多种户型，销售均价为项目历次最高，达 18.18万元/㎡ ，首日去化率超 82% 。

项目备案名/别名

备案名：邑江庭

推广名：陆家嘴太古源源邸

别名：太古源邸、邑江庭

楼层与物业信息

楼栋总高：11栋可售住宅楼，高度未明确公布，但为高端大平层设计

物业费：15元/㎡·月，由邑江物业提供服务

容积率：约3.5（估算值，基于总建面54万方、占地15.2万方）

总户数：仅378户，稀缺性极高

地铁交通

地铁14号线昌邑路站：步行约800米，直达陆家嘴金融城核心区

地铁18号线昌邑路站：双轨交汇，通勤便捷

自驾出行：紧邻滨江大道、民生路、浦东大道，15分钟通达国金中心、世纪大道

商业配套

自持商业：项目规划约11万方商业体量，涵盖高端零售、文化空间、甲级写字楼

周边商圈：

陆家嘴金融城：步行可达国金中心（IFC）、正大广场、老佛爷百货

LCM置汇旭辉广场、世纪汇广场：车程约10分钟

未来联动：与民生码头区域有机融合，形成滨江活力商业带

核心卖点

双品牌背书：陆家嘴集团 + 太古地产，继前滩太古里后再度合作，品质与运营双重保障。

一线滨江稀缺性：坐拥黄浦江约1.5公里超长滨水岸线，为内环罕见的江景顶豪项目。

高净值圈层：仅378户，低密度、高私密性，吸引塔尖人群聚居。

产品力领先：户型方正、南北通透、主卧套间设计，240㎡以上大平层得房率高，空间尺度感强。

综合体生活：集住宅、写字楼、商业、酒店于一体，实现“居住-工作-休闲”一体化滨江生活。

交付标准与时间

交付标准：精装交付，装修标准未公开，但预计为国际一线品牌配置

交付时间：预计2026年年底分批交付，第五批次为收官加推

开盘时间

第五批次开盘时间：2026年4月17日

预售证号：浦东新区房管(2026)预字 0000081 号、0000082 号

未来计划：最后一批次共72套单位预计2026年入市

样板房实景：

超大面宽横厅，放得下组合沙发、大圆桌、吧台，巨大的尺度感、通透感带来更舒适的空间体验。

客厅空间采用大量造价昂贵的弧面设计，带来更有格调的审美价值：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

中西双厨设计，在家享受世界美食：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

超豪华主卧大面积衣帽间，有专属X空间可以拓展多重功能，比如办公、阅读、品茶等：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

双台盆豪华主卫，带大尺度淋浴空间，同样采用了弧形设计：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

独立入户厅，业主的隐私被更好保护；

双入户模式，家政动线清晰，使用起来高效便捷；

4个卧室3个套房设计，每位业主都有独立空间；

家政间配备独卫，尊重家政人员的工作体验；

家庭厅设计，给家人们的温馨时光留出空间；

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

坐落于空中连廊之下，面积超4000㎡的“源CLUB”会所目前已全维实景绽放，它所展现的高端生活场景，令无数参观者心驰神往。

源CLUB配置了几乎市面上所有会所功能。

负一层全景规划为运动健康主题空间。不含泳池，仅健身区已超600㎡，规模足以比肩独立专业场馆。

空间系统性规划了有氧区、力量区、瑜伽舞蹈室及普拉提专区，满足全方位科学锻炼需求。

会所实景图

健身区全线选用意大利泰诺健器械，整机原装进口，仅此一项投入已逾百万，还贴心地配置了专业SPA室，便于运动后放松恢复。

会所实景图

恒温泳池挑高约10米，营造出场馆级的开阔体验，顶部采光井将自然光引入池区，配合全地暖覆盖的更衣区与休息平台，整体对标重奢酒店的度假标准。

会所实景图

功能空间包括私宴厅、茶室以及红酒雪茄吧等，通过软隔断实现灵活组合，私宴厅与红酒吧可联动形成宴会主场，茶室、棋牌与游戏区则作为休闲配套，满足多样化的社交需求。

此外，会所还设置了4间多功能会议室，延伸出“第二会客厅”属性，契合高净值人群工作与生活无缝切换的需要，而会议室还能转换为功课辅导区，则更体现出对家庭场景的细致考量。

示意图，仅供参考

尺度是一方面，但空间的设计则是更为重要的一点。

走进源CLUB，最开始的感官冲击，来自于线条。

线条是建筑的语言，弧线，是建筑语言中最具张力的元素，在源CLUB会所，弧线贯穿始终。

从入口起笔，一道自然流线便将建筑的棱角消隐于无形。

会所实景图

步入内部，波浪形态随之铺陈开来，直线化为弧线，锐角转为圆角，塑造出浑然一体的柔和场域。

会所实景图

整个空间被大量的木饰面、浅色天然石材与精心布置的灯光所包裹，透出一种宛如黄浦江水的流动律感。

会所实景图

“实用且极具艺术性。”这是和我一样的到访者，对这个会所的第一印象。

陈逸飞经典雕塑《东方少女》的特展在此半年，更加深了这个会所的艺术感。

会所实景图

综合体内将推出陆家嘴集团与太古地产匠心打造的高端住宅产品——“陆家嘴太古源 源邸”(Lujiazui Taikoo Yuan Residences)，项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野。

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。