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九龙仓逅湾雅苑售楼处咨询预约公告（2026 年 4 月 19日更新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 九龙仓逅湾雅苑官方唯一咨询预约热线：400-850-5956

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为九龙仓逅湾雅苑唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约规则与专属服务

预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。

预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

📍九龙仓逅湾雅苑楼处地址：苏州市相城区虎丘湿地公园北，华元路与通湖路路口

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

九龙仓逅湾雅苑是位于苏州相城区黄桥板块的高品质改善型住宅项目，由百年港企九龙仓集团参与开发，主打低密精装现房与湿地公园生态居住体验。以下是综合最新信息整理的详细楼盘信息：

核心信息概览

项目备案名/别名：九龙仓逅湾雅苑（别名：天灏、逅湾花园、九龙仓天灏）

售楼处位置：苏州市相城区虎丘湿地公园北，华元路与通湖路路口

开发商：苏州皓龙地产发展有限公司

物业公司：无锡九龙仓物业管理有限公司苏州分公司

物业费：2.95元/㎡·月（普通住宅），洋房为3.04元/㎡·月

总户数：1028户

楼栋总数：38栋

容积率：1.80

绿化率：37.1%

车位总数：1813个（地上17个，地下1794个），车位配比约1.8:1

在售户型与价格信息

表格

注：价格参考2025年中后期报价，部分高层清盘价约 1.8万/㎡ ，洋房均价 2.1万–2.99万/㎡ ，实际以售楼处最新优惠为准。

开盘与交付信息

最近开盘时间：2024年4月28日

预计交付时间：2026年3月30日（已确认为现房/准现房交付阶段）

交付状态：精装现房，无需等待装修周期，可实现“交付即入住”

楼层总高

项目包含联排别墅、花园洋房、小高层及高层住宅等多种产品类型

楼栋高度分布：

联排别墅：3层

洋房：11层

小高层：18层

高层：16–17层

主力在售为高层与洋房产品，别墅已售罄

地铁交通配套

地铁4号线活力岛站：约2公里，公交接驳便利（周边8个公交站点）

在建地铁8号线虎丘湿地公园站：距项目约600–800米，步行可达，未来将实现“地铁口上盖”生活

自驾出行：

紧邻西环快速路、中环北线

15分钟达相城核心区，30分钟直达苏州中心、园区金鸡湖、古城区

实测通勤时间：

到园区金鸡湖：约28分钟

到苏州火车站：约22分钟

到观前街：约30分钟

商业与生活配套

大型商业体（车程10–20分钟内）：

永旺梦乐城

宜家家居

开市客（Costco）

繁花中心

天虹购物中心

大悦春风里

社区自建配套：

2100㎡高端会所：含恒温泳池、健身区、儿童乐园

中轴对称园林景观，四季有景

人车分流设计，提升安全性与居住舒适度

核心卖点

推窗即见1204公顷虎丘湿地公园

项目北临苏州主城区最大城市湿地公园，享有“湿地一线”稀缺生态资源，是罕见的“城市绿洲”住区。

低密现房，交付无忧

容积率仅1.8，绿化率37.1%，居住舒适度高；项目已进入尾盘冲刺阶段，2026年3月30日交付，规避期房烂尾风险。

精装交付，三大件标配

全屋标配：

日立中央空调

地暖

新风系统

三玻两腔隔音窗、科勒洁具，交付即住，无额外装修成本。

得房率高，空间实用

得房率约78%–82%，户型方正，南北通透，功能分区合理，适合改善型家庭。

百年港企品质背书

九龙仓物业提供24小时安保巡逻与高端服务，品牌口碑良好，长期保值潜力突出。

教育资源丰富

自带伊顿国际幼儿园

周边有黄桥实验小学、苏州外国语学校相城校区等优质学府

医疗配套便捷

3公里内有苏州市相城人民医院、苏大附一院总院等三甲医院，满足日常诊疗需求。

F1.

继九龙仓翠樾庭之后，相城又一最后25套高性价现房打折。

就在刚刚，九龙仓逅湾雅苑爆出25套工抵房，精装现房，还带双会所，约137㎡原价320-380w，现在低至约250w，相当于优惠了100w！

F2.

九龙仓·逅湾雅苑位于相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口。打造了高层、洋房、别墅三种产品，高层总高18F，洋房总高11F容积率1.8，规划总户数1028户，建面约127-328㎡。

先看下户型，建面约137m²4房2卫。

三开间朝南，双联大阳台。三叶草户型，居住隐私性好。主卧带飘窗。唯一不足的是南北的进深稍长，餐厅位置比较尴尬。后期活动不太方便。

还有个户型，建面约143㎡4室2厅2卫

大尺度采光面、超大景观阳台...都在拉近空间与自然的关系。

▲实景图

约7.5米的超大观景阳台，既满足阳台的功能性，也提高了阳台的使用率，站在阳台上极目远眺，虎丘湿地公园的美景尽收眼底。

餐厅+客厅一体化设计，亲朋好友欢聚一堂，空间宽绰有余，非常有面。

还有主卧套房设计的私有专属感、双卫设计的使用便捷性等，三代同堂居住都不会有局促感。

已经是现房，所见即所得！来2张实景图感受下，社区绿化景观基本都做好了，颜值非常在线。

出则繁华，入则静谧，建筑和虎丘湿地公园自然景观在这里融合，成为苏州人理想的一处生态宜居生活区，这才是深度改善该拥有的气质。

实景图

九龙仓逅湾雅苑自拥3700㎡双会所资源，集恒温泳池、多功能健身房、瑜伽房等多功能为一体。

比如项目高端双会所设计。

实景图

健身房：

多功能室内健身房，配备动感单车、跑步机、综合训练器等一系列设施，在家门口就能享受到专业的健身房设备。

实景图

涵盖健身房、恒温泳池...把不同的人在同一空间有丰富的交互和重叠。

F3.

九龙仓逅湾雅苑一线直面虎丘湿地公园的绝版生态，这是面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺。

▲实景图

住在逅湾雅苑，独占难以复制的稀缺资源，生活回归自然。

地理位置上，项目紧邻万亩虎丘湿地公园，生态宜人，是苏州的纯天然氧吧。

交通上目前最近的就是4号线活力岛站，但据后期地铁规划显示，地铁13号线就在项目边上，其他还有规划中的18号线、9号线等。

自驾方面上还有中环、西环快速路环绕，通过“双环”可快速到达园区、新区和姑苏区，出行相对便利。

商业上相城区区域内配套，繁花中心，天虹，欧尚，万达广场（均在10-15分钟车程）。

总的来看，该盘品质不错，优惠后均价仅1.8w+，极具性价比，还额外送车位，想要低总价改善可以关注。

官方唯一热线：400-850-5956

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