【解读】湖与城共融,新城赋能下,稀贵湖山如何升级?

搜狐焦点宁波 2019-09-23 13:12:38
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

随着经济和文化的高速发展,如今在不同产业不同领域,“聚合效应”逐渐成为一个高频热词。 如同城市化进程中,都市集群的聚合,城市之间相互依托,协同发展,1+1+1>N的效应,正在不断放大。如同在城市商业格局中,核心区块的商业项目通过聚合,建立“泛商圈”并通过城市轨道交通提升向心力。如同在未来城市运营中,

随着经济和文化的高速发展,如今在不同产业不同领域,“聚合效应”逐渐成为一个高频热词。

如同城市化进程中,都市集群的聚合,城市之间相互依托,协同发展,1+1+1>N的效应,正在不断放大。如同在城市商业格局中,核心区块的商业项目通过聚合,建立“泛商圈”并通过城市轨道交通提升向心力。如同在未来城市运营中,“产城融合”下的产业聚合,通过资源共享和协同发展,实现双赢。

在宁波,虽然九月秋意摩挲,不免勾起一份“离”愁别绪,然而在这里,一股“聚”合的强大动能,正催发一座新城的勃勃生机。

自然湖山与城市肌理相“聚合”

若是把湖比作神的一滴眼泪,那么东钱湖,无疑是宁波城市眼中闪亮的那颗明珠。

悠然漫步或骑行于东钱湖畔,辽阔的岸线就是心仪的风景线,看百步耸翠,望霞屿锁岚,听上林晓钟,观芦汀宿雁,这里的每一个角落,无不栖居着诗意,让人心旷神怡。

当然如果说以往的东钱湖还保有着一份“藏秀”的小确幸,那么如今的东钱湖,已然迎来了“聚合”的大时代。

曾经的“城市后花园”,将变身为宜文宜游、创新创业、人才汇集的城市副中心,在宁波从“三江时代”到“钱湖时代”的跨越式发展中,东钱湖新城也将成为“拥江揽湖滨海”城市发展轴线上的关键节点。

这份宁波城中的灵韵湖山,将被城市文明的赋能进一步激活。

当国际会议中心定址于东钱湖畔,当中国—中东欧国家博览会会务接待、中东欧会务馆落户东钱湖畔,当越来越多国际性的水上运动赛事接踵而来……八方来客的视线和脚步汇集于此,江南隽秀湖山美景的品牌力将得到进一步拓展,而东钱湖新城也将成为甬城接轨全球的窗口。

当轨道交通4号线预计将在2020年底通车,7号线规划也将经过东钱湖西侧的云龙,当东钱湖快速路工程加快建设,亲湖慢游的“内环”、临湖疏散的“中环”和环湖快速的“外环”这一道路体系架构的日益清晰,东钱湖的这万倾碧波荡漾,将真正融入宁波人的生活之中。

当以高端信息技术、生命健康、智能经济、绿色工业为载体的东钱湖新城创智小镇,金融、信息、文创等产业集聚的大堰国际会议小镇,以影视艺术、度假娱乐为主题的梅湖产城融合小镇,以运动休闲、国学养生为主题的上水乐活小镇以及民俗风情、乡村旅游为特色的下水田园小镇这六大功能区纷纷“镶嵌”到灵韵钱湖的四周,与这里的自然风光形成奇妙的互动,并转化为丰富多元的生活方式,未来城市人群体验“钱湖新生活”,也有了更多的延展和想象。

东部新城与东钱湖新城相“聚合”

《宁波2049城市发展战略》提出,东钱湖应成为“生态优先的世界级文化湖区”。在浙江省提出的大都市区建设中,宁波的“东部新城—东钱湖新城”,又被放在了杭州的“钱江新城—钱江世纪城”的同等高度。

如果说东部新城代表了宁波的阡陌纵横与锦绣繁华,那么东钱湖新城则对应着这座城市专属的湖山一色与灵韵风华。

当宁波城市向东的步伐大跨步地迈出,东部新城与东钱湖新城,一座星光熠熠的国际新城与一座山水格局的文旅智慧新城之间,愈发紧密的联系正产生“聚合”效应。

经过10年的建设,东部新城核心区的发展可谓达到了“满负荷”,随着产业辐射力的扩大,更多的城市功能将出现外溢,而与东部新城唇齿相依的东钱湖新城,则将顺理成章地接过“接力棒”。

如会展产业的蓬勃发展,原有的国际会展中心承载力有限。随着近日全新国际会议中心设计方案展的启动,未来全新的国际会议/展览中心,或将在东钱湖新城落成。快速交通路网的全方位规划建设,让东部新城与东钱湖新城之间,变得近在咫尺。而未来在高新产业、数字经济、文化科创等层面,东钱湖新城亦将与东部新城交相辉映,实现协同发展,共创未来大宁波的“城市心脏”。

“聚合”之下,升级的是什么?

聚合推动创新,而创新则带来升级。

当绝美的湖山被纳入到城市发展的肌理之中,而城市文明的动能也将赋予自然资源更多元化的价值。

从以往单一的“东钱湖旅游度假区”到未来智慧创新、休闲文旅、会议会展、总部经济多头并进的“东钱湖新城”,湖山与城市的聚合下,湖的空灵、山的朗润不会改变,但东钱湖的区域能级正确然而然地,发生着“质变”。

一如国内其它城市的“湖城聚合”的样本,杭州西湖、苏州金鸡湖、武汉东湖、南京玄武湖,无不是将自然风光、城市功能、产业经济和人居层次之间,做到几乎完美的平衡,而宁波的东钱湖,毋庸置疑也将在政策和规划的加持下,实现全方位的升级。

人居价值的“聚合”

东钱湖新城的飞速发展,也带动着湖畔人居层次的跃升。

人们对于高端人居的定义,可能遵循着一条心照不宣的硬件标准:

1. 占据稀缺的景观资源;2. 提供卓越的居住体验;3. 伴随区域、城市地位的价值提升。

也许几年前的东钱湖只能做到第一点,而现如今,却已将这三条标准尽数收揽。

东钱湖新城与东部新城所形成的“聚合”城区,在宁波城市东进的发展战略中占据着牢牢的C位。而当东钱湖新城的建设全面开启,多元化的产业业态对区域空间的赋能加速,在带动周边城市配套成熟完善的同时,东钱湖沿湖空间的利用率将大幅提升,在这样的趋势下,能奢享一方湖岸线风景的亲水人居,也将变得更为稀缺。

值得一提的是,自2018年起,东钱湖新城区域仅出让过三块宅地,从10800元/㎡的楼面地价到之后的19850元/㎡,短短不到一年时间涨幅超9000元/㎡。可以说,东钱湖新城的人居价值,也在湖山胜景与区域能级的升级中,完成了自身的“聚合”。

不可再生的湖山,用什么来“聚合”?

有人说,湖的魅力之所以千年留存,是因为每一面湖,都有唯一的独特灵性,当这份灵性与建筑大师的艺术理念相遇,也会产生一份强势的“聚合效应”。

当东钱湖新城国际化发展的浪潮奔来,这里的每一份湖山自然,更会在多元化产业的赋能中,显得愈发珍稀。

而每一份宛若不可再生的湖山,都不应该被辜负。

正如每一份暗藏着优雅情致,触及城市中柔软的居住梦想的湖山之情,都来自于万科的大师级湖山之作,白石湖东

“大师的湖山”,不仅是项目邀请大师级艺术家担纲设计,更多地融入了“万物都是大师”的理念,东钱湖的每一份土壤、自然、山水、阳光,都能创造出美好人居的奇妙变化,呈现生活中的惊喜。

在项目设计上,汲取日本虹夕诺雅的灵感源在,万科·白石湖东以低密建筑的规制,契合东钱湖灵韵山水,以现代东方的写意格调,精工匠造“居山瞰湖”的理想人生,为宁波找回骨子里的精致,致敬宁波城市的人居美学。

升级的是湖山,亦是居停美学

伴随着东钱湖新城的区域能级提升,位于东钱湖北岸一线滨湖区域的万科·白石湖东也开启了“同步化”的升级。

经过2年深酿,万科·白石湖东三期纯联排即将翘首揭世。

2年来,作为万科深耕东钱湖新城的标杆性项目,TOP系纯粹山水悠居大盘,这片“大师的湖山”深受甬城高端人群偏爱,而如今,当万科·白石湖东三期携居停美学升级之姿归来,作为白石湖东项目的最后一期,亦是收藏一份东钱湖灵韵的归心之作。

值得一提的是,在万科打造的这片低密别院社区中,三期产品将以纯联排的形式推出,0.78的容积率,并且主力户型建筑面积约183-300㎡,这一切都注定了这一方湖畔墅居的静谧与优雅。

此外,三期在产品规划设计上,从功能性,实用性,舒适度,尺度感上有了更多的提升,通过处理室内和室外,建筑和空间,自然的关系,将带来全新升级版的生活享受。

“空山新雨后,天气晚来秋。明月松间照,清泉石上流。”

秋色如新,万科·白石湖东三期也将如新而至,大师级示范区开放在即,敬请期待。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。