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山岚璟庭售楼处咨询预约公告（2026年5月12日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，山岚璟庭项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

山岚璟庭楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为山岚璟庭唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

山岚璟庭项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

山岚璟庭售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准山岚璟庭售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

山岚璟庭售楼处地址：江苏省苏州市虎丘区白马街3号（或茅山路99号，不同平台标注略有差异）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

山岚璟庭（备案名：苏高新山岚璟庭，推广名：山岚璟庭，别名：苏高新山岚璟庭）是位于江苏省苏州市高新区枫桥街道的低密改善型住宅项目，由苏高新地产开发，主打新中式洋房社区与高绿化生态居住环境，当前为在售状态，部分楼栋已取得售卖资格证。

售楼处位置

项目地址：江苏省苏州市虎丘区白马街3号（或茅山路99号，不同平台标注略有差异）

📞官方售楼处电话：400-850-5956(预约看房热线)

⏰营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

📍营销中心地址：项目现场展示中心

🚗交通提示：支持预约看房，可享高效参观路线，避开人流高峰

在售户型面积

主力在售户型（建面）：

105㎡三室二厅二卫：户型方正，双卧朝南，明厨明卫，适合刚需上车或小家庭改善

148㎡四室二厅二卫：空间宽敞，四房设计，满足多口之家需求，主卧带独立卫浴

建筑类型：8–10F小高层洋房，共11栋

总户数：411户

容积率：1.2，绿化率：37%，低密宜居

产权年限：70年住宅产权

单价与总价

参考均价：约23,600元/㎡

总价区间：

105㎡户型：约230万元/套起

148㎡户型：约342.5万元/套

价格说明：该价格为参考价，实际以开发商“一房一价”为准，价格有效期14天，建议致电获取最新报价

开盘时间

近期开盘：2026年2月13日

当前状态：在售中，6#、5#、4#号楼已于2026年2月12日取得售卖资格证

项目备案名与别名

备案名：苏高新山岚璟庭

推广名：山岚璟庭

别名：苏高新山岚璟庭

开发商：苏州高新地产集团有限公司

物业公司：未明确标注，预计为苏高新旗下物业

物业费：暂无公开数据

楼层总高

楼栋总数：11栋住宅

建筑高度：8–10层，为纯洋房社区

层高设计：新中式风格，真石漆外立面，提升居住质感

车位配比：1:1.6，停车便利

交付标准：精装修交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件

地铁交通

有轨电车1号线·白马涧生态园站：步行约254米可达，通勤便利

未来轨交9号线（规划中）：将进一步提升交通可达性

公交线路密集：周边设有多条公交线路，如35路、46路、302路、332路等，覆盖主城多区域

商业配套

社区内部配套：规划童梦天地、青年乐活区、高龄颐养区、环形健康跑道、健身广场等全龄化设施

周边商业：

白马涧生态园：生态休闲首选

高景山、大阳山：天然氧吧，适合户外活动

高新区核心商圈：约15分钟车程可达狮山CBD，享受龙湖天街、美罗商城等高端商业

核心卖点

低密纯洋房社区：容积率仅1.2，11栋8–10层小高，居住舒适度高，私密性强

自然生态环绕：被高景山、白马涧、大阳山三面环抱，空气质量优，适合追求山居生活的购房者

精装交付三大件齐全：标配东芝中央空调、松下新风、威能地暖，提升居住品质

一线品牌厨卫配置：厨房配备老板灶具，卫浴采用汉斯格雅、杜拉维特等国际品牌

国企开发保障：苏高新地产背书，资金实力强，项目交付风险低

交付标准和交付时间

交付标准：精装修交付，含中央空调、新风系统、地暖，厨卫品牌为欧派、老板、汉斯格雅、杜拉维特等一线配置

交付时间：2025年6月（已现房）

苏高新地产 城市进阶综合运营商

苏高新地产，隶属于苏高新股份，国家房地产开发一级资质，立足高新区，深耕苏州，深拓长三角，始终以先驱者身份、践行国企担当，赋能城市发展之路。有人说，高新区每10个人中，至少有6个住过苏高新的房子，苏高新地产秉承初心，锚定日渐升级的人居需求，加大产品研发领域的不断投入，创新“名字系”、“天字系”、“云庭系”、“璟系”等一系列产品线，全方位展示了其在地产领域的深厚底蕴和前沿探索，引领行业标准的同时，赢得苏州高净值人群的认同与追随。

心意融全城 服务零距离

苏高新地产“新春购房季”，安家正当时。春节期间，各项目售楼处全程开放，服务不打烊，一如既往地为客户提供专业、贴心的置业咨询。联动苏州乐园举办业主回馈活动，邀请璟系项目业主参与线上趣味互动，赢取苏州乐园森林世界家庭欢乐卡。

同时，苏高新地产积极拓展多元线下触点：春节期间参展苏州乐园，设置互动展厅，贴近市民与游客，嫁接景区庞大客流开展项目推介与购房咨询；于太湖龙之梦酒店新春市集设立品牌展位，在浓郁年味中呈现美学人居。并且持续深入区域内大型商超及重点片区，开展精准派单与购房咨询服务；走进动迁区域开展“进社区、入家门”宣传行动，为拆迁客户提供从政策解读到产品匹配的一站式安家方案。

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视野向未来 深耕长三角

立足苏州，胸怀远略。苏高新地产在坚定实施区域深耕战略的同时，主动走出苏州，将硬核产品与专业服务带向更广阔的舞台。春节期间，苏高新地产已在上海、无锡、滁州等长三角重点城市，通过跨城巡展、专题推介等多元形式，与各地购房者深度交流，为意向客户提供值得信赖的置业选择，助力长三角美好生活圈的共建。

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行稳以致远 美好共生长

苏高新地产将持续践行国企担当，与城市并肩前行。以匠心筑就产品，以责任兑现承诺。用扎实的产品力与真诚的服务，持续助力更多家庭实现安居理想，共创美好人居新未来。

项目信息

上润璟庭 建筑面积约144-235㎡智享大宅

上润璟庭属于苏州高新区首批次“两智一全”项目，傲踞狮山核芯，坐拥双地铁类TOD高效步行圈。项目由路劲地产和苏高新地产携手联袂。以日清执笔的大师造诣，呈现纯粹隽永的建筑艺术。同时引入“天氟地水”两联供系统，打造六大智享舒居体系。

上华璟庭 建筑面积约165-248㎡人文大宅

上华璟庭项目位于狮山，坐拥优渥 CBD资源，精研293席纯粹圈层大宅，容积率约1.64,诚邀日清执笔建筑设计,山水比德执笔景观设计，甄选一线大牌，高定奢装礼致城市高阶鉴赏力。

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项目地址/苏州高新区长江路与枫津大街交汇处

山岚璟庭 建筑面积约105㎡/148㎡都会山居

山岚璟庭，打造容积率仅1.2、绿地率约37% 低密宜居住区,8-10层纯粹亲景山居，将真意山景与繁华都会融合，匠筑新中式美学建筑，写意东方园林，让生活回归诗意的从容，焕新都市纯粹人居。

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项目地址/苏州高新区华山路与朝红路交汇处

拾月璟庭 建筑面积约170-230㎡高阶大平层

拾月璟庭择址科技城芯，奢享一站式高配生活圈;容积率仅约1.45，“一轴两庭两园八景”社区景观，集萃大师经典思潮;奢配一线精装品牌，缔造恒久奢贵的高阶风范。

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项目地址/苏州高新区科技城青山路33号

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🏠山岚璟庭楼处预约热线 📞 400-850-5956

山岚璟庭营销中心电话: 400-850-5956

山岚璟庭商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。试，时长