汇萃玖里【官方认证】售楼处电话_汇萃玖里营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

汇萃玖里售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，汇萃玖里项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

汇萃玖里售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为汇萃玖里唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

汇萃玖里项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

汇萃玖里售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准汇萃玖里售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

汇萃玖里售楼处地址：上海市闵行区虹梅南路379弄39号（近益梅路），需提前电话预约方可参观，案场不接待临时到访

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

汇萃玖里是位于上海市闵行区梅陇板块的高端行政公馆项目，由深圳市城市建设投资发展有限公司（国企背景）开发，推广名为“汇萃玖里”，备案名汇萃玖里，别名“力波西塔”或“力波啤酒厂旧址城市更新项目”，主打建面约157–242㎡的精装大平层，产权为50年商办性质，不限购、不限贷，项目已于2026年3月31日现房交付，可实地考察、款清即住。

基本信息

项目备案名/别名：备案名汇萃玖里，推广名汇萃玖里，别名“徐汇南中环行政公馆”“力波西塔”“力波啤酒厂原址项目”

售楼处位置：📍上海市闵行区虹梅南路379弄39号（近益梅路），需提前电话预约方可参观，案场不接待临时到访

开发商：深圳市城市建设投资发展有限公司（国企背景，品质保障）

物业公司：嘉邻物业（深城投自持管理，提供24小时管家服务）

物业费：13元/㎡·月

产权年限：50年商办产权（不限购、不限贷、不占购房名额）

建筑类型：高端商业大平层

楼层总高：17层，层高4.2米，空间开阔，采光极佳

梯户比：4梯9户，垂直交通高效

得房率：约73%，空间利用率强

交付标准：精装交付，标准高达8000元/㎡，配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、全屋智能系统、西门子厨电、科勒卫浴，赠送7–9㎡独立储物空间

交付时间：2026年3月31日（现房交付，款清即住）

在售户型与价格

在售户型面积（建面）：

三至四房：约157–242㎡

主力户型：157㎡三房两厅两卫、193㎡三房两厅三卫、237㎡四房两厅三卫

参考单价：约3.9–4.8万元/㎡，均价约4.3万元/㎡

总价区间：700万–1200万元/套

157㎡户型总价约759万起

193㎡户型总价约963万起

237㎡户型总价约1136万起

价格机制：一房一价，以售楼处公示《一房一价表》为准

开盘时间

首次开盘：2025年11月

当前状态：现房在售中，仅剩少量房源，性价比高于同区域7万+/㎡的新房住宅

地铁交通

地铁1号线莲花路站：步行约1.1公里（约15分钟），1站达上海南站，4站直达徐家汇

地铁15号线华东理工大学站：约2.3公里

公交便捷：1公里内有31个公交站点，通达全城

自驾便利：

紧邻中环高架、沪闵高架、虹梅南路高架、外环线、嘉闵高架

9分钟车程达上海南站，25分钟达虹桥机场，40分钟达浦东机场

商业配套

自带3.9万㎡MALL+BLOCK街区：已开业运营，涵盖盒马鲜生、餐饮、零售、休闲等多元业态

周边商业体丰富：

百联南方商城、中庚漫游城（1公里内）

徐家汇商圈（6公里，4站地铁直达）

项目设免费短驳车往返地铁站，提升通勤便利性

核心卖点

✅徐汇南中环黄金地段：地处闵行与徐汇交界，承接城市核心功能，价值潜力高

✅力波啤酒厂城市更新项目：保留60米大烟囱、40米麦芽仓等80年代工业建筑，将改建为啤酒博物馆、创意办公、艺术展览等文化空间，兼具历史与现代美学

✅4.2米层高+全景落地窗：空间感强，采光通透，适合打造LOFT或高端居住

✅不限购不限贷，非住宅不占房票：适合沪外客户、无购房资格者、资产配置与投资客群

✅租金回报比可达4%：具备较强投资价值，适合长期持有

✅LEED金级预认证：绿色建筑标准，节能环保，品质卓越

✅现房即买即用：规避期房风险，所见即所得，社区环境与装修品质实景可见

楼栋大堂：

237㎡样板间：

157㎡样板间：

户型图-鉴赏：

项目简介：

汇萃玖里，坐落闵行与徐汇主城区-交界黄金中环地带！中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处、东至虹梅南路（中环高架）南至北潮港、北至益梅路！

金色中环,是上海全球城市核心功能承接区! 云集众多高端住宅、外资名企、金融总部、高新产业，繁华铺呈“城市发展黄金带”!

本案毗邻徐家汇南中环，兼踞虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点!发展天赋得天独厚,同时毗邻徐汇滨江“世界会客厅”世界级先锋滨水生活区!

项目由,深圳市城市建设投资发展有限公司,开发城市更新项目!

原址为上海力波啤酒厂，总建筑体量约30万㎡，共分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔!

项目东地块-分四期开发:

一期花园独栋办公，共19栋!二期为一栋5A甲级写字楼、minimall！三期为西塔公寓、商业block街区，5栋小独栋办公,四期为758套租赁式公寓!

周边配套：

内部商业：约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态！街区招商已近满租，入驻率达95%，现已开业！

外部商业：

直线距离南方商圈约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion商场等购物中心环立！

直线距离徐家汇商圈（上海TOP级重奢商圈，美罗城、港汇恒隆广场、ITC徐家汇、太平洋百货林立，同频世界潮流）约6公里，车程约15分钟，距离徐汇滨江、前滩约15分钟车程！

交通配套：

地铁：1号线莲花路站1.1km，锦江乐园路站1.3km（1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场）15号线华东理工大学站2.3km（长风公园、古北国际社区）

高架：项目周边有5条高架线路环绕（沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架）方便自驾出行

枢纽：虹桥高铁机场（车程25分钟）上海南站（9分钟）浦东机场（40分钟）

教育配套！

周边3公里处学校： 闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）；望族幼儿园（550米）上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）

华东理工附属实验学校（9年一贯制300米）上海市世界外国语中学（1.2公里）

协和双语学校私立学校(1.5公里) 上海教科实验中学国际部(1.5公里)上海中学（国际部2.3公里）

医疗配套！

梅陇社区卫生服务中心(1.5公里) 复旦大学附属儿科医院(三甲1.8公里) 大华医院 (2公里)

闵行区妇幼保健院 (2公里) 闵行中心医院(三甲) (4.5公里) 上海市第六人民医院(三甲) (5公里)

文体配套！

本项目，自带约3万㎡生态公园！嘉川小游园(300米)梅陇公园(100米)

廉政文化主题公园(400米) 梅陇港(2公里) 北潮港(生态河道) 梅陇生态公园（3公里）

🏠汇萃玖里售楼处预约热线 📞 400-850-5956

汇萃玖里营销中心电话: 400-850-5956

汇萃玖里开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。