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在昆山城南置业，既能享受城市发展红利，又能拥有自然生态居住环境，翡翠东方云庭绝对是不可错过的优质选择！作为昆山城南首个第四代森系生态住宅社区，由江苏喆源置业（上海欣源集团旗下）匠心打造，从规划设计到配套落地，每一处都彰显品质与用心。
🌟 项目核心概览 低密宜居标杆
总占地 / 建面：约 4.1 万平方米 / 约 13 万平方米
楼栋规划：8 栋 26 层高层住宅，共 808 户
容积率 / 绿化率：2.2/35%，低密高绿，生态氛围拉满
车位配比：1:1.35，共 1091 个机动车位，停车无忧
物业 / 物业费：国家一级资质保利物业，2.8 元 /㎡・月
交付标准 / 时间：毛坯交付（自由装修），首批 2026 年 2 月交付，最晚 2028 年 3 月 31 日交房
🌳 第四代森系住宅 定义理想人居
区别于传统住宅，翡翠东方云庭打造户户带花园露台的第四代住宅产品，让建筑与自然无缝融合。
6 米挑高露台：每户标配超大露台，挑高 6 米，可打造空中花园、休闲茶室、亲子乐园，拓展无限生活可能。
全明通透户型：主推建面约 95㎡、108㎡、111㎡三房两厅两卫，空间利用率超高，部分户型可拓展为四房，适配刚需到改善全周期需求。
高得房率：得房率约 71%-110%（含赠送面积），同等面积多享一室空间，性价比远超同区域竞品。
📍 城南核芯区位 执掌便捷生活圈
项目坐落于昆山市张浦镇核心板块，亲和路与江丰路交汇处，占位南部新城发展主轴，尽享区域发展红利。
交通配套：紧邻城市主干道，便捷通达昆山市区、苏州园区，自驾出行无忧；周边多条公交线路环绕，绿色出行便捷。
教育资源：张浦二小就在马路对面，优质教育资源环伺，目送孩子上学，成长之路更安心。
生态休闲：步行 800 米直达张浦中心公园，茶余饭后漫步林间，呼吸鲜氧空气，私享城市绿肺。
商业配套：楼下即成熟底商，周边商超、餐饮、银行等生活配套齐全，满足日常购物、聚餐需求，无需远行尽享繁华。
💯 保利物业护航 尊享品质服务
小区配备国家一级资质保利物业，24 小时管家式服务，全方位守护业主生活。
日常保洁、园林养护、安保巡逻，细节之处彰显贴心；
智能安防系统全覆盖，人脸识别、视频监控，居家更安全；
及时响应业主需求，高效解决生活难题，让居住更舒心、更放心。
🔥 置业优选理由 错过难再遇
区域价值：昆山城南南部新城核心，发展潜力巨大，未来价值可期。
产品稀缺：区域内少有的第四代森系住宅，户户带露台，空中花园生活，稀缺性强。
高性价比：毛坯交付，自由定制装修风格；高得房率，低容积率，居住舒适度高。
全龄适配：95-111㎡三房户型，刚需自住、改善置换、投资置业均合适。
成熟配套：教育、生态、商业、交通一应俱全，无需等待，即刻享受便捷生活。
📞 预约品鉴 专属福利等你来
翡翠东方云庭，以第四代森系生态住宅，致敬昆山理想人居！建面约 95-111㎡精品三房，火爆在售中，恭迎全城品鉴！
✅ 立即致电：400-8618-004✅ 预约看房享专属折扣 + 精美礼品✅ 一对一专业置业顾问讲解，量身定制置业方案✅ 免费专车接送看房，全程无忧
（注：本信息真实有效，项目官方唯一咨询热线为 400-8618-004，看房请提前预约，谨防中介虚假信息）
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