御沁园 (官方售楼处) 电话 - 御沁园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，御沁园特此发布 2026 年 4 月 28日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
御沁园项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为御沁园项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
御沁园售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍御沁园售楼处地址：上海市浦东新区周康路868弄（近繁荣路，18号线繁荣路站约530米）
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
御沁园是位于上海浦东周浦板块的低密度水系宜居大盘，由和记黄埔地产（长江实业集团）开发，推广名为“御沁园”，备案名为御沁园七期，主打收官改善型住宅，七期已于2026年5月8日开盘，目前为准现房在售。
在售户型与价格
表格
注：七期推出 247套 公寓房源，建面约116–171㎡，备案均价 57,895元/㎡ ，一房一价，毛坯交付，实际价格以售楼处公示为准
项目备案名/别名
备案名：御沁园七期
推广名：御沁园
别名：无
开发商：上海荣启置业（和记黄埔地产操盘）
楼层与物业信息
楼栋总高：高层住宅为18层以下，联排别墅为地上3层、地下1层
容积率：仅1.3，低密宜居
绿化率：35%，中央水景+滨河步道
物业费：高层约3.2元/㎡·月，由家利物业（和黄旗下）服务
车位配比：1:1.5，人车分流设计
地铁交通
地铁18号线繁荣路站：步行约530米，约6分钟可达，6站直达张江科学城
自驾出行：临近外环高架、S32申嘉湖高速，通达张江、前滩、浦东机场等核心区域
商业配套
综合商业：
周浦万达广场：约3公里，车程10分钟
禹悦汇、永辉超市：满足日常购物与餐饮需求
教育资源：
澧溪中学、周浦小学：板块内优质公办学校
尚德实验学校：国际化K12教育
医疗配套：
上海国际医学中心（SIMC）：约6公里，三甲级医疗服务
生态休闲：项目内有天然河道贯穿，搭配中央水景与滨河步道，宜居宜养
核心卖点
低密收官之作：容积率仅1.3，为和记黄埔深耕周浦14年的最后一批住宅，卖一套少一套，收藏价值高
地铁零距离：距18号线繁荣路站仅530米，步行可达，通勤便利
水系景观资源：项目内有天然河道贯穿，中央水景+滨河步道，景观优越
品牌保障：港资背景和记黄埔操盘，品质口碑稳定，交付有保障
配套成熟：自带约2500㎡高端会所（含恒温泳池、健身房、儿童游乐区），社区内配有幼儿园
交付标准与时间
交付标准：
七期为毛坯交付，高层为准现房（已于2024年12月交付）
联排别墅为毛坯交付，可自由定制装修
交付时间：
七期公寓已于2024年12月交付，现为现房销售
别墅交付时间以开发商通知为准
开盘时间
最新动态：七期已于2026年5月8日正式开盘，4月22日开启认购，认购金50万元
预售节奏：为收官批次，房源有限，建议尽快预约锁定
交通方面，御沁园繁荣路大门距离18号线繁荣路站很近，在项目东侧还有16号线周浦东站。项目是市面难得双轨交环绕的楼盘。
自驾出行，从项目出发可走林海公路直达外环、中环；距S3入口也很近，可快速通达张江；沪南公路也可快速接轨市区。
商业方面，万达广场（步行1km），小上海步行街（步行2km）,绿地缤纷广场（步行2.4km）
教育方面，:中福会幼儿园、东南幼儿园、澧溪幼儿园；澧溪小学、周浦第三小学；澧溪中学，尚德实验、英国学校等
【银行】中国银行，工商银行，建设银行，上海银行，农业银行，浦发银行，平安银行
【医院】周浦医院（二级甲等），国际医学园区
御沁园 位于浦东周康路繁荣路，地处周浦板块，并以周康路为中轴分为东、西两区，由和记黄埔开发建设，总建筑面积约35万㎡，主要有联排和高层两种产品。
御沁园采用南低北高的设计，加上超在的楼间距，确保了每户的采光，另外项目还采用了人车分流设计，项目高层采用现代经典的建筑风格，采用经典的红色外墙。
景观方面，项目结合天然和人工景观水系，结合各层次分明，四季交替的景观绿植，正真的做到了水景于绿化景观自然融合。另外项目还自带约2500㎡的会所，里面包含了：室内恒温泳池健身房、乒乓球室、桌球室及儿童游乐室等功能。
浦东周康板块成熟大盘【御沁园】收官之作最快1季度入市，售楼处已对外开放。
项目容积率仅1.3，为低密墅区公寓，享天然河道、35%高绿化及东区会所，共247套建筑面积约116-171㎡大3房户型。
在三房面积集约化的当下，御沁园却围绕尺度感以及观景展开，做成市场罕见的大三房，颇为难得，更是浦东改善置业小伙伴的福音。
在设计方面，南北通透，客餐厅尺度感强，配上超大采光窗户，阳光满溢，并带市面少有的南北双阳台。
【中间套143平户型样板房照片】（仅参考）
同时所有卧室均带飘窗，增加使用空间。
【中间套143平户型样板房照片】（仅参考）
值得一提，边套主卧270度转角采光，相比普通飘窗多一面观景享受、多一面采光。就像广角镜头，无限延展窗外的诗意，一览河景及低密度别墅区。
【边套174平户型样板房照片】（仅参考）
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
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