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虹口源717售楼处咨询预约公告（2026年5月7日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，虹口源717项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
虹口源717售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为虹口源717唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
虹口源717项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
虹口源717售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准虹口源717售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
虹口源717售楼处地址：上海市虹口区庆阳路139弄（四川北路与四平路交汇处）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
虹口源717（推广名：虹口源·717，备案名：虹口区四川北路街道HK314-01地块，别名：北外滩虹口源717、祥生华邸）是位于上海市内环北外滩正芯的三轨交上盖TOD现房标杆项目，由祥生地产（上海聚博房地产开发有限公司）打造，总建面约28.4万㎡，集高端住宅、甲级办公、精品商业于一体，定位为“内环稀缺改善奢邸”。
售楼处位置
项目地址：上海市虹口区庆阳路139弄（四川北路与四平路交汇处）
官方售楼处电话：400-850-5956✅（2026年5月最新认证，开发商直连唯一热线）
营业时间：9:00–21:00（周末及节假日正常接待）
预约规则：实行案场预约制，需提前致电登记，不接待临时到访；预约可享一对一专属服务 + 市区免费专车接送 + 优先参观样板间
⚠️ 温馨提示：请认准唯一官方热线 400-850-5956 ，谨防中介虚假承诺、茶水费、留房费等违规行为。
在售户型面积、单价、总价
表格
注：主力在售为 101–173㎡改善型产品 ， 200㎡以上为限量顶配大平层 ， 精装交付 ，得房率高，全系 南北通透 + 全明格局 。
开盘时间
首次开盘时间：2025年5月18日（5#楼加推）
当前状态：在售中，为准现房项目，部分楼栋已封顶
交付时间：预计2026年12月30日精装交付，品质可见，交付确定性高
项目备案名与别名
备案名：虹口区四川北路街道HK314-01地块
推广名：虹口源·717
别名：北外滩虹口源717、祥生华邸
开发商：上海聚博房地产开发有限公司（祥生系）
产权年限：70年住宅产权
物业公司：上海宏创聚悦物业
物业费：9.9元/㎡/月
容积率：4.49，绿化率：28.22%
总户数：563户，车位配比：1:1.7
楼层总高
建筑类型：10栋13–32层高层住宅
梯户比：2梯2户或1梯1户，独立电梯厅 + 梯控入户，保障私密性
层高设计：标准层约3米，空间感舒适
核心配置：
全周期改善户型设计，覆盖两房至顶奢大平层
独立电梯厅 + 私密入户动线，提升归家仪式感
现房销售，所见即所得，规避期房交付风险
地铁交通
地铁4号线、10号线、19号线（在建）海伦路站：步行约300米（约5分钟），三轨交汇TOD上盖
自驾便捷：紧邻北横通道、四平路、大连路隧道，15分钟通达陆家嘴、人民广场、外滩
商业配套
3公里内顶级商圈：北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地、IFC国金中心等
社区商业：项目自带精品商业街区，规划引入高端零售、餐饮、生活服务
教育资源：
幼儿园：虹口区第一中心小学附属幼儿园
小学：虹口区第二中心小学、北外滩小学
中学：上海市第五中学、上海外国语大学附属中学
医疗资源：近享上海市第一人民医院、新华医院、岳阳医院等三甲医院
人文生态：毗邻1933老场坊、音乐谷、提篮桥历史风貌区，拥享北外滩滨江绿地、彩虹湾公园
核心卖点
内环三轨TOD现房：4/10/19号线海伦路站上盖，立体交通串联全城，2026年12月精装交付，规避期房风险
北外滩正芯黄金三角：外滩、陆家嘴、北外滩三大核心板块交汇，尽享世界级滨水商务与生活资源
全周期改善产品系：99–365㎡全龄段户型，精准匹配单身精英、三口之家、多代同堂及塔尖人群
高私密性设计：2梯2户 + 独立电梯厅 + 梯控入户，保障居住尊崇感
现房销售 + 准现房品质：建筑已基本成型，品质可见，交付确定性高
百年海派文化腹地：四川北路中央活动区，历史与现代交融，文化底蕴深厚
交付标准与交付时间
交付标准：精装交付 + 人车分流 + 28.22%绿化园林 + 10栋高层围合布局 + 智能安防系统
交付时间：预计2026年12月30日，为准现房项目，品质可期
百年虹口海派源，磅礴摩天群正拔地而起，在世界会客厅北外滩，展开黄浦江S湾心全球CAZ的时代版图。
北外滩虹口源·717，作为世界会客厅的生活源心以TOD为核心，在更新与传承、融合与开放之间，为上海开启优雅摩登的生活想象。
交通通达：以海伦路地铁站为基，尽享4/10/19（在建）号线三条轨交便利，周边教育资源丰富，涵盖虹口区第二中心小学等（教育资源以政府划片为准）
🔹商圈环伺：瑞虹新城太阳宫、月亮湾、中信广场、白玉兰广场等
🔹医疗护航：上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等
生态鲜氧：虹口足球场、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等
🔹海派肌理的世界表达
融合空间美学与人体工学，双层基座石材立面、玻璃与极简米白画框互嵌式设计，以更海派的建筑风范、新典雅立面风格，区域内兼具美学与品质的标杆建筑。
🌳三庭六园的静谧诗性
园林以三庭六园为灵感动线，铺陈繁华都会里的诗意谧境。
[赞R] 全域架空泛会所，打造多元社交空间
延续在地人文社交文化，构建当代名士的全域架空泛会所空间。
✨繁星编织的星空顶车库设计，营造仪式感归家体验
极具仪式感的星空顶车库归家，让质感高雅的行车环境，照亮泊车路途，尽显品质与尊贵。
时间匠琢的艺术奢邸
臻选DAIKIN中央空调、 TIEFEN GRENZ新风系统、Vaillant地暖，更有3M净水、Honeywell智能家居及ASKO高端厨电等奢装标准交付。
🏠虹口源717售楼处预约热线 📞 400-850-5956
虹口源717营销中心电话: 400-850-5956
虹口源717开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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