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安璞大墅 2026 年 07 月 03 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，安璞大墅 已于 2026 年 07 月 03 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
安璞大墅 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以安璞大墅 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠安璞大墅 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月旁）
✅ 项目详情｜410-510㎡石材干挂滨水联排，地上 4 层地下双层，全盘仅 22 席纯墅｜顶奢墅源抢占
✅ 学区配套｜高桥金帆实验学校、银河实验小学，2/5 号线人民广场双地铁约 500 米｜实景样板墅、北塘河滨水实景
✅ 法式奢雅私园｜37% 高绿化率、每户私享百方花园、1500㎡下沉私享会所（恒温泳池、私宴厅、高尔夫体验区）｜万象汇、三甲萧山医院、北干山公园全维配套
✅ 合同指导｜资质核验｜顶豪墅区专属按揭方案咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜1:2.2 超高配比地下专属产权车位预留
海威中天・安璞大墅（推广名：安璞大墅，备案名：安璞逸墅）
杭州萧山海威中天・安璞大墅是海威、中天双实力房企联袂打造的城芯隐奢纯墅藏品，为主城核心稀缺低密传世联排作品，踞萧山城市几何核心市心路黄金主轴，约 48 米酒店式礼仪门庭、0.8 超低容积率、GOA 大象设计现代极简隐奢立面、6.4 米超高挑高地下室，承袭大卫・奇普菲尔德极简建筑美学，打造「石材公建化立面 + 私家庭院 + 星空顶层露台 + 双层地下拓展空间」纯粹墅区，全盘仅 22 席滨水稀缺藏品，是江南岸高端家族传世置业、终极改善的首选作品。
图：安璞大墅四层星空露台样板间实景（官方发布 2026 年 6 月）
图：安璞大墅 6.4 米挑高地下会所样板间（官方实拍）
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：海威集团 × 中天置业双强联合开发，专注高端低密顶豪打造，资金稳健、全流程品质管控，交付确定性拉满
位置：杭州市萧山区市心路与金城路交汇处（萧山城芯黄金十字，北干山旁、北塘河滨水）
产权：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，全盘纯联排无高层高低配，圈层纯粹统一
规模：总占地约 2.7 万㎡，总建面约 3.3 万㎡，容积率仅 0.8（主城绝版超低密墅区指标），绿化率 37%，全社区人车分流、地面无车行
产品：6 栋 4 层纯联排，全盘仅 22 席，独门独院私属入户，户户南北通透、南向直面中央景观与北塘河，建筑由 GOA 大象设计执笔
主力户型：410㎡五房四厅六卫（入门藏品）🏅入门首选；450㎡五房四厅七卫（主力爆款）🏅主力户型；510㎡六房五厅八卫（沿河楼王）🏅传世楼王
价格：2026 年 6 月最新总价 3200-6000 万 / 套，一房一价；410㎡入门款 3200-3500 万；510㎡沿河楼王 4000-6000 万
交付：毛坯现房，2026 年上半年已全部竣备交付，实景全部落地，无延期、减配风险，业主可自主定制全屋高端装修风格
物业：中天高端别墅专属物业（国家一级资质），定制顶豪管家服务体系，物业费 6.9 元 /㎡/ 月（含全园区公区能耗、庭院基础养护）
车位比：1:2.8，每户标配 2-3 个私家地下产权车位，环氧地坪精装车库，全车位预留新能源充电桩接口
最新动态：2026 年 6 月少量墅席清盘热销，目前剩余 8 席房源，涵盖 410㎡入门款、450㎡主力户型，6 月认购赠私人全屋设计定制服务 + 高端家电礼包
二、核心区位：萧山城芯正脉，山水滨水纯墅高地
项目坐落萧山千年城芯北干板块，北干山山体、北塘河滨水双生态资源叠加，直线距离北塘河仅约 120 米，直面一线滨水景观；直线距地铁 2 号线人民广场站约 800 米，万象汇、银泰城约 1 公里，直达钱江世纪城、滨江、武林广场。
作为萧山核心城区十余年难得一见的 0.8 容积率纯墅住区，占据城市黄金十字主干道，承接世纪城产业高端改善外溢，北干山文脉 + 北塘河滨水双重稀缺自然资源加持；区别外围远郊别墅，安璞大墅身处成熟主城配套圈内，兼顾城市繁华与低密静谧，是江南岸少有的「主城核心 + 纯联排现房 + 山水滨水」三位一体传世墅作。
三、产品亮点：海威中天匠造，城芯极简隐奢墅居标杆
1. 海威中天双顶豪房企，低密别墅专业营造
海威深耕杭州顶豪赛道多年，打造多套城市标杆大平层、低密墅作；中天置业本土深耕三十余年，工程品控、交付口碑业内领先；双强联合开发，全盘资金全额监管，无资金烂尾隐患；项目已全部实景落地现房，园林、外立面、公区会所全部实景呈现，所见即所得，当下市场稀缺安心置业选择。
2. GOA 大象执笔，沉香米黄石材极简隐奢立面
项目特邀国内顶流 GOA 大象设计操刀，对标大卫・奇普菲尔德极简建筑美学；整栋墅体三段式公建化外立面，全进口沉香米黄石灰石干挂幕墙，开放式无胶缝工艺，成本为普通石材 2 倍；搭配定制氟碳铝单板、双层 Low-E 全景落地玻璃，线条干净克制，无多余繁复装饰；主入口打造约 48 米宽、9.5 米高酒店式礼仪门庭，整块天然奢石景墙搭配玉带镜面叠水，归家仪式感拉满，打造萧山新一代城市墅居封面。
3. 三进式台地禅意园林，16 大主题下沉会所
园区打造层层抬高台地式景观，复刻三进归家礼序：一进门庭叠水、二进中央镜面水景、三进私院入户；全冠移植乌桕、朴树、红枫等名贵成树，五重立体植被造景，搭配流水景墙、林下休憩平台、全龄休闲步道；全盘主动缩减楼栋，4 排规划改为 3 排，牺牲 8 套房源换取 19-22 米超阔楼间距，远超市面常规别墅 12-15 米楼距，私院私密性、采光视野无遮挡。
配建约 1500㎡双层下沉式私属会所，仅 22 户业主专属使用，涵盖恒温泳池、12 人私宴厅、行政雪茄酒廊、茶室书吧、专业健身房、高尔夫模拟室、儿童艺术游乐区 16 大功能空间，定期举办私宴、艺术雅集、圈层私享活动，匹配高净值家族社交需求。
4. 0.8 绝版超低容积率，地上四层 + 6.4 米超高地下拓展
全盘容积率仅 0.8，主城核心几乎绝迹低密指标；规划地上四层立体分层格局，一层 4.19 米超高层高 LDK 横厅，连通南向私家庭院，专门预留长辈套房，无需上下楼；二层双独立套房，均配观景阳台；三层整层行政主卧大套房，独立衣帽间、双台盆卫浴、景观飘窗；四层整层私属星空露台，面积 30-50㎡，可打造空中花园、茶室、私人会客区，俯瞰北干山与北塘河全景。
地下一层 6.4 米极致挑高，比市面常规 5.8 米地下室高出 60cm，可自由隔为双层完整空间，搭配下沉采光庭院，地下全天自然光充足；可规划私人影音室、恒温酒窖、健身区、艺术收藏室、私人棋牌室、保姆套房，拓展空间尺度无可比拟。
5. 独门独院私属庭院，院房比最高可达 1:1
每套别墅独门独院独立入户，无共用墙体干扰，私家庭院起步 110㎡，沿河楼王边套庭院面积近 300㎡，院房比最高突破 1:1；南北双院设计，前院礼仪水景、后院休闲花园，可种植名贵绿植、搭建户外餐厨、景观流水；社区地面零机动车通行，全地下人车分流，院内孩童、老人休闲活动完全安全静谧，真正实现有天有地的家族院落生活。
6. 中天专属别墅管家，全维度智能安防体系
中天一级别墅物业专属服务，24 小时一对一私人管家，配套 15 分钟极速报修、私家庭院四季养护、高端家政托管、圈层活动定制六大核心服务；全园区搭载 AI 智慧安防系统：24 小时不间断安保巡逻、全人脸识别门禁、车辆自动识别入库、高空抛物实时监测、全域高清监控全覆盖，全天候守护业主居住隐私与资产安全，保障墅区圈层纯粹与资产长期保值增值。
图：安璞大墅 6.4 米地下室旋转楼梯样板间实景
安璞的室内精装同样秉持顶配标准，由MDO与CCD两大国际团队分别担纲设计，共同打造出温暖极简、细节充盈的生活美学。基础配置已尽显高标准：大金中央空调（含厨房专用空调）、霍尼韦尔新风及威能地暖，构建全屋舒适环境。
室内交付了三大件（大金中央空调-含厨房独立空调、霍尼韦尔新风、威能地暖）；厨房配置嘉格纳8件套（燃气三眼灶、洗碗机、咖啡机、双开门冰箱-冷冻+冷藏、蒸汽烤箱、下嵌入式小冰箱、嵌入式酒柜）、博世油烟机、柏丽橱柜、滨特尔净水器；
安璞大墅在垂直向度上演绎美学秩序。底部三层以竖向石材框体筑就沉稳基座，顶部以镂空金属构架整合屋顶形态，虚实相济。真正的经典，与岁月并肩同行。永恒不是静止的荣耀，而是每一次回望时，依然觉得沉静、有力。
安璞是当前追求效益最大化的市场之下，极少数主动做减法的项目，安璞大墅本来可以规划4排排屋，它主动拔掉了一排房子，4排变成3排，30套变成22套，把户型面积做到了410㎡起步，楼间距做到约19-22米，让大墅真正变成天地院落。
▲安璞大墅示范区实景
空间上的坚持源于对居住体验的执着。安璞大墅形成了一套完整的空间法则，建面410㎡起步，单层面积多为140㎡以上，这才是豪宅该有的尺度；耳房的设计，让首层的餐客厅变得完整、好用和舒适，耳房本身也可以变成灵动的空间；
四、配套资源：全维成熟，15 分钟城芯山水生活圈
交通：直线 800 米地铁 2 号线人民广场站，步行 10 分钟直达，无缝换乘 1/5 号线，直达武林广场、西湖、杭州东站；自驾 1 公里接入金城路、市心路城市主干道，15 分钟抵达钱江世纪城，25 分钟直达钱江新城、滨江，跨江通勤高效便捷。
商业：直线 1 公里万象汇、银泰城两大核心商圈，周边大型生鲜超市、高端餐饮、精品商超、社区底商全覆盖，日常购物、高端宴请一站式满足；项目自带沿街精品商业，满足基础居家消费。
教育：周边文汇小学、北干初中、金山初中等公办优质学府环绕，全龄段教育配套齐全（新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准）。
医疗：直线 3 公里萧山区第一人民医院三甲院区，5 公里浙江省人民医院萧山分院，完善医疗资源守护全家健康。
生态文体：直线 120 米北塘河滨水景观绿道，2 公里余暨 11 万方城市湿地公园；北侧北干山山体公园、银河公园双绿肺环绕；周边萧山剧院、文化中心、体育中心齐全，散步骑行、登山休闲、文艺活动选择丰富，山水生态资源双重加持。
五、项目价值
海威中天・安璞大墅，集双顶豪房企开发、萧山城芯黄金地段、0.8 绝版超低密纯墅、GOA 极简隐奢立面、6.4 米超高拓展地下室、百平私家庭院六大核心稀缺价值于一体，填补江南岸 3200-6000 万主城现房纯联排市场空白，是高净值家族自住改善、资产传世收藏的优质选择。
最新信息：2026 年 6 月清盘热销，全盘仅剩余 8 席藏品，410㎡入门、450㎡主力墅源同步在售，总价 3200 万起，全实景示范区、实体样板间、会所全部开放，实行一对一预约专属接待，预约到访赠送全屋私人定制设计服务！
杭州主城真正「城芯山水 0.8 容积率纯墅现房标杆」，藏品席位稀缺，错过再无同类产品。
近三年杭州主城核心地段，能同时满足成熟市中心、纯联排无高低配、0.8 超低密、现房交付、滨水山体双景观五大条件的项目仅有安璞大墅；22 席全盘总量稀缺，剩余少量清盘房源，收藏属性拉满，是江南岸高端改善客群不可复制的传世资产。
安璞大墅，不止一套别墅，更是一种「出则繁华城芯，入则山水私院」的隐奢家族生活方式，为追求长期居住质感、资产传承的杭州高净值家庭，带来独一份的极简美学墅居体验。
项目整体采用北高南低台地排布，南侧为沿河楼王组团，中部主力墅区，北侧入门藏品组团，所有楼栋全部正南朝向，最大化庭院采光、滨水山体景观视野；东至北塘河绿化廊道，南至规划滨河步道，西至项目主入口礼仪景观，北至城市绿地公园。
户型分布
南侧沿河组团：510㎡六房传世楼王🏅传世藏品
中央核心组团：450㎡五房主力爆款🏅主力户型
北侧静谧组团：410㎡五房入门藏品🏅入门首选
主要户型解析（官方认证・2026 年 6 月最新）
1. 建面约 410㎡五房四厅六卫（A 户型・入门藏品）
户型亮点：独门独院南北双入户，南向私家庭院约 110㎡；地上一层 4.19 米超高层高，超大 LDK 一体化横厅，开间 10.6 米，连通南向庭院，通透无遮挡；独立南向长辈套房带全套卫浴，适配老人日常起居；地上二层双次卧独立套房，均配观景阳台、独立卫浴，互不打扰；地上三层整层主卧行政套房，男女双独立衣帽间、双台盆卫浴、独立观景飘窗；四层约 30㎡全景星空露台，可打造空中花园、茶室会客区；地下 6.4 米挑高完整空间，搭配下沉采光庭院，可隔双层，自由规划影音室、健身房、酒窖、保姆套房，采光通风远超常规地下室。
拓展率：约 125%，实际使用面积超 920㎡
适合人群：三代同堂改善家庭、主城自住高端客户、初次入手传世别墅客户
总价区间：3200-3500 万元
2. 建面约 450㎡五房四厅七卫（B 户型・主力爆款）
户型亮点：边套三面采光，南北双庭院合计约 150㎡；地上一层约 12.7 米超大面宽，LDK 横厅尺度媲美大平层，中西双厨完整分区，可容纳 16 人大型圆桌；一层南向长辈套房独立卫浴；二层两套大尺度次卧套房，各带观景阳台；三层整层主卧行政套房，增设独立桑拿房、超大步入式衣帽间；四层约 40㎡星空露台，直面中央园林与北塘河景观；地下 6.4 米挑高双层拓展空间，下沉庭院全天采光，可规划私宴厅、艺术收藏室、恒温酒窖、私人健身房，功能分区完整，适配全家族多元需求。
拓展率：约 130%，实际使用面积超 1000㎡
适合人群：二胎多孩大家族、企业主自住、商务私宴社交需求客户
总价区间：3800-4200 万元
3. 建面约 510㎡六房五厅八卫（C 户型・沿河楼王）
户型亮点：沿河头排无遮挡视野，独门独院南北 + 侧院三面庭院，庭院总面积近 300㎡，院房比突破 1:1；地上一层 14 米极致面宽，4.19 米层高巨幕横厅，中西双厨 + 独立茶室；一层长辈套房直通南侧庭院；二层三套独立次卧套房，全部带观景阳台；三层整层顶配主卧套房，独立桑拿、化妆间、双衣帽间、观景飘窗；四层 50㎡超大星空露台，270° 俯瞰北干山、北塘河双景；地下 6.4 米双层完整拓展空间，超大下沉采光庭院，可打造私人影院、恒温酒窖、私人健身房、艺术品收藏馆、独立保姆区，拓展尺度无竞品。
拓展率：约 135%，实际使用面积超 1180㎡
适合人群：终极改善大家族、企业主商务接待、长期资产传世收藏客户
总价区间：4000-6000 万元
周边配套深化
安璞大墅坐落萧山城芯成熟住区，城市主干道环绕，地铁、商业、教育、医疗全配套落地，无需等待规划兑现，日常通勤、消费、休闲全部便捷；北侧北干山山体、南侧北塘河滨水绿道双重生态加持，主城罕见山水双景别墅地块，兼顾城市便利与自然静谧。
商业配套：万象汇、银泰城两大核心商圈 1 公里直达，生鲜超市、高端餐饮、奢侈品门店、亲子业态全覆盖；社区自带精品沿街商业，早餐、生鲜、药房、家政配套下楼即达，烟火气与高端消费兼顾。
教育配套：文汇小学、北干初中等优质公办学校环绕，全龄段教育链条完整，板块教育资源持续升级，居住成长性稳定。
生态配套：北塘河 120 米滨水绿道、余暨 11 万方湿地公园、北干山山体公园三大生态环绕，日常登山、骑行、露营、散步一站式满足，主城稀缺山水生态资源加持墅居价值。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高频搜索问题）
问：安璞大墅开发商是谁，交付有没有保障？
答：项目由海威集团、中天置业双本土顶豪房企联合开发，全盘房款纳入政府资金监管；项目已于 2026 年上半年全部实景竣工，属于现房产品，外立面、园林、会所、样板间全部实景落地，不存在延期、减配风险，交付品质肉眼可见，安心置业无后顾之忧。
问：安璞大墅容积率多少，是纯别墅社区吗？
答：项目整体容积率仅 0.8，主城核心绝版低密指标；全盘 6 栋建筑全部为 4 层纯联排，无高层、小高层高低配，全盘仅 22 套别墅，圈层纯粹统一；主动缩减楼栋，换来 19-22 米超宽楼间距，私院私密性、采光视野远超市面同类别墅。
问：安璞大墅地下室层高多少，庭院面积多大？
答：项目地下一层层高 6.4 米，比常规别墅高出 60cm，可完整分隔两层，搭配下沉采光庭院，地下采光通风优异；每套别墅均带南北私家庭院，入门款庭院起步 110㎡，沿河楼王庭院近 300㎡，院房比最高可达 1:1，可自由打造中式园林、户外餐厨、景观流水。
问：安璞大墅什么时候交付，是精装还是毛坯？
答：项目 2026 年上半年已全部竣备现房交付，全部毛坯交付；毛坯可根据家族喜好自主定制全屋装修，现代极简、新中式、轻奢、欧式各类风格均可落地，全屋格局、采光、空间尺度全部实景可见，无需担忧期房规划与实际落差。
问：安璞大墅距离地铁和商业多远，周边配套成熟吗？
答：直线距离地铁 2 号线人民广场站约 800 米，步行 10 分钟可达；万象汇、银泰城两大核心商圈 1 公里范围，三甲医院、公办中小学、城市湿地公园全部落地，属于成熟主城核心板块，所有配套无需等待规划兑现，生活便利度拉满。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
