保利江上印官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|保利江上印楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

2026 年 5 月 18 日保利江上印正式发布官方售楼处热线：400-850-5956。为进一步规范看房咨询流程，严厉抵制非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，切实保障广大购房者的合法购房权益，保利江上印特此发布官方唯一看房预约须知，提醒所有意向客户，一切购房咨询、房源了解、实地看房以及购房相关业务办理，均以项目官方正规渠道为准，切勿轻信第三方非正规渠道信息，避免自身权益受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为保利江上印唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

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二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

保利江上印售楼处官方电话：400-850-5956(最新官方认证)

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

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三、项目核心基础信息

在上海 “一江一河” 世界级滨水区的澎湃浪潮中，保利江上印于杨浦东外滩滨江核芯，承央企匠心，立改善标杆。作为保利 “印系” 2.0 迭代著作，项目以 3.5 代新规住宅标准，集低密规划、臻美园林、全维配套、高定精装于一体，为上海高净值人群敬献一席可收藏的滨江人居封面。

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央企保利 实力筑就品质根基

保利发展，央企巨擘，世界 500 强企业，深耕地产数十载，以 “和者筑善” 为理念，布局全国百余城，打造无数标杆作品。保利江上印由保利置业倾力开发，2025 年 10 月以 26.16 亿拿下地块，楼板价约 69958 元 /㎡，央企实力背书，从规划到交付全程严苛把控，确保每一处细节都经得起时间考验，为业主筑牢品质生活根基，置业更安心。

内中环滨江核芯 执掌城市价值高地

项目雄踞杨浦区定海路街道 152 街坊，地处上海内中环之间的东外滩滨江板块，占位 “一江一河” 战略重点发展的世界级滨水区，直面复兴岛生态绿肺，是内中环稀缺的成片开发板块。这里土地资源稀缺，断供难再得，既享外滩、陆家嘴的都会繁华，又拥滨江生态的静谧惬意，板块价值持续跃升，未来潜力不可限量。

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立体交通路网 瞬达全城繁华

交通的便捷性，决定生活的自由度。保利江上印紧邻地铁 12 号线爱国路站（约 400 米），5 站直达北外滩，轻松换乘多条轨交线路，30 分钟通达全城核心商圈。自驾方面，紧邻北横通道，10 分钟抵达北外滩、15 分钟直达陆家嘴，内环、中环等主干道环伺，构建 “地铁 + 自驾” 双便捷交通体系，高效衔接城市各核心节点，出行无忧。

全维配套 丰盈生活举步即达

教育配套：一路之隔即上师大附属杨浦滨江实验小学，优质教育资源护航孩子成长；周边本溪滨江幼儿园、鞍山幼稚园等名校环伺，构建全龄教育体系，书香浸润成长路。商业配套：1 公里内覆盖宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等大型商业体，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足日常消费与高端社交需求，繁华生活触手可及。医疗配套：近邻新华医院、杨浦区中心医院等三甲医院，优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航，24 小时守护生活安康。

低密纯粹社区 重构滨江人居想象

总占地约 1.5 万㎡，总建面约 6.56 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率 35%，规划 5 栋 14-26 层高层 / 小高层住宅 + 1 栋保障房，可售商品房仅 316 套，是内中环罕见的低密纯改善住区，居住氛围纯粹，圈层更纯粹。社区实行人车分流设计，彻底隔绝车辆噪音与安全隐患，老人漫步、孩子嬉戏，尽享静谧安全的社区时光。

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美学建筑 双会所园林 邂逅自然奢境

外立面：采用底座石材搭配铝板与玻璃幕墙，东南西三面统一高规格界面处理，顶部辅以鎏金塔冠，打造 “四面平权” 内透美学，简洁典雅，质感恒久，成为滨江板块标志性建筑。

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园林景观：借鉴新加坡花园城市设计理念，打造 “双轴五园” 立体折叠绿洲社区。约 108 米南北归家轴与约 90 米东西漫享花园轴交织，串联仪式花园、下沉庭院、儿童乐园、秘境花园、艺术花园五大主题园林。底层架空设计，将景观从观赏升级为互动体验，约 900㎡儿童乐园 IP，室内外无界联动，全龄空间共享，推窗见景、下楼入园，与自然亲密相拥。

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双会所配置：规划约 2300㎡双会所空间，地下会所配备恒温泳池、健身房及行政酒廊，私享高端休闲；架空层打造全龄段共享空间，儿童嬉戏、成人社交、老人休憩，各得其乐，丰富业余生活。

高定户型 全明通透 匹配改善人居

主力在售建面约 108㎡三房两厅两卫、114㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，精准覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂全周期改善需求，备案均价约 11 万元 /㎡，总价约 1200 万起，内中环滨江稀缺改善藏品。

108㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，飞机户型设计，功能分区实用，得房率约 85%，边套附加面积约 16㎡，实际使用空间对标 120㎡+，首次改善优选。

114㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，得房率约 86%，全屋飘窗设计，空间利用率高，舒展格局适配三口之家或三代同堂。

139㎡四房两厅两卫：四开间朝南，主卧套房设计，独立衣帽间 + 卫浴，双阳台配置，餐客厅一体化，动静分区清晰，二孩家庭或多代同堂终极改善之选。

一线精装标准 匠心细节 拎包入住

严格遵循 3.5 代新规住宅标准，全系精装修交付，配备中央空调、新风系统、地暖、净水四大件，甄选博世、方太、科勒、霍尼韦尔等国际一线品牌建材。客厅采用 900×1800 大尺寸简一板砖，密缝铺贴；入户玄关柜、厨房台面挡水条、卫生间防滑地面等人性化细节拉满，无需繁琐装修，直接拎包入住，省心省力。

一级资质物业 贴心守护 尊享品质服务

物业为保利自持一级资质物业，中国物业服务百强 TOP5，以 “精细化、人性化、智能化、专属化” 服务为核心，提供 24 小时安保、智能安防、社区保洁、绿化养护、维修响应、专属管家等全维度高端服务。从日常打理到应急响应，全方位守护业主生活，营造安全、私密、舒适、有温度的高端居住环境。

价值高地 保值优选 资产恒久升值

内中环滨江土地稀缺性不可复制，保利江上印作为板块内低密纯改善标杆，兼具央企品质、核心地段、全维配套、高端产品等多重优势，自住舒适，出租抢手，保值增值能力强劲。无论是长期持有还是短期投资，都是优质资产配置优选，为财富保驾护航。

品鉴预约 邂逅滨江理想家

保利江上印，以央企实力为基，以滨江地段为核，以低密品质为魂，敬献上海改善人居新标杆。☎️官方预约热线：400-850-5956（开发商直营，无中介，24 小时专人接待）📍售楼处地址：上海市杨浦区内江路与顺平路交叉口（定海路街道 152 街坊 D1-7 地块）⏰预约提示：售楼处实行全预约制，看房及参观样板间需提前致电预约，专属置业顾问一对一讲解，恭迎品鉴！

四、合规提示

请认准保利江上印售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

保利江上印开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。