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▸中交南厢观宁府售楼处地址：上海市青浦区漕舸东路与关安路交汇处（看房请提前预约）

▸中交南厢观宁府售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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2026年4月10日中交南厢观宁府售楼处最新官方预约热线400-8818-994（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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1. 售楼处内设有免费停车区域，到访时可提前致电咨询停车指引，有序停放车辆，贵重物品请自行妥善保管。

2. 现场将根据客流情况实行分流接待，高峰时段可能需短暂等候，我们将提供茶水、休息区及项目资料供您查阅。

3. 若您对项目有提前了解需求，可致电400-8818-994索取电子资料，或咨询线上客服，提前梳理疑问，提升看房效率。

感谢您对本项目的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质的看房服务，期待您的到访！

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】中交城投青浦老城厢「南厢观宁府」已过会，42席172-325㎡叠加、联排即将认购，过会均价58538元/㎡

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】作为上海44处历史风貌保护区之一，青浦老城厢仍留存具有独特江南人文历史韵味的生活场景与烟火气。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】如今，作为上海“五大新城”建设中十大示范样板区之一，“青浦老城厢”更新项目，体量约3.2平方公里。以城市更新实践区的姿态，融入青浦新城发展，鼎立上海西部的门户坐标。并围绕“一城一厢一岛”的恢弘蓝图，探索“历史街区再生”与“江南文化复兴”的范式。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】老城厢区域，将规划复现特色水街、恢复小十字街历史格局，贯通“文化步行街”，结合历史建筑改造复兴，形成面向世界的“都市文旅名片”。艺术岛片区，将景观最大限度地留给公共功能，植入新兴开发和运营理念，形成聚集人气的历史文化展示空间、水岸艺术文化公园等。作为产城融合示范区，南厢区域社区服务与产业配套将同步推进，建设涵盖居住、商业、公共服务设施和城市绿肺等现代化城市场景。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】南厢观宁府，不止是一座建筑，更是一次对城市未来的深情落笔。在城市更新实践区3.2平方公里的恢弘蓝图上，开启上海唯一江南城厢的时代序章。

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（效果图 具体以实际交付为准）

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】项目坐拥夏浦港与淀浦河“双浦汇流”，享受小陆家嘴同款“玉带环腰”滨水资源，总占地3.2万方，容积率仅约1.0，是青浦新城断供近20年的滨水低密纯墅院落，全盘打造仅140席藏品级创新墅品、滨水合院。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】项目立面通过多种新中式元素构筑东方建筑美学，让建筑本身温润厚重从而历久弥新。园林设计上依据“一轴两园 五进十景”规划，以豫园造景手法为基础，提取楼阁、折桥、墨池等中式元素，构建立体山水，重绘江南坊巷。项目配有隐奢园林双会所，涵盖恒温泳池、网红健身房、总裁私宴厅、雅致书吧等7大主题，重塑江南望族隐逸生活。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】项目将打造成城水相依的诗意栖居地，古今对话的雅致生活场，青浦老城厢焕新蝶变的重要引擎与标杆之作。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】园林景观上，规划“一轴两园 五进十景”，以豫园造景手法为基础，提取楼阁、折桥、墨池等中式元素，构建立体山水，重绘江南坊巷。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】项目配备隐奢园林双会所，涵盖恒温泳池、网红健身房、总裁私宴厅、雅致书吧等7大主题，重塑江南望族隐逸生活。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】南厢观宁府容积率仅约1.0，是非常罕见的超低密纯墅院落，涵盖建面约200-360㎡合院、建面约175-260㎡叠墅两大产品形态。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】建面约200-360㎡合院，挑高客厅营造奢阔居住尺度，高窗墙比拉大室内采光、总统套房级主卧空间，满足三代同堂居住的需求。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】建面约170-260㎡叠墅，创新思维重塑高端人居范式，动静分区、独立电梯归家、上下同享地库等，突破常规设计。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】青浦新城是五个新城中少有的具备强“纵深和广度”的区域，西接长三角一体化势能，串联江浙广袤发达腹地，东面衔接的是澎湃的大虹桥势能。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】左右手都是国家级势能，加上自身的新城规划，论前景、论上限，青浦新城有着不输任何郊区板块的底气。

而南厢观宁府就位于青浦新城核芯，近享青浦新城丰富且高端城市资源。

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关于项目区位，要先说一个概念，青浦新城“十四五”有1+3重点发展区域：

“1”就是中央商务区。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】“3”包括青浦老城厢及周边的“城市更新实践区（江南新天地）”、青浦大道以西及三分荡地区的“未来新城样板区”以及工业园区产业基地内的“产业创新园区”。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】而南厢•观宁府位于青浦主城全新城市更新板块江南新天地内，这里在青浦新城有着很高的占位。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】根据规划，江南新天地板块打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区，同时区域内将着重打造低密度花园住宅，将成为青浦下一个宜居高地。

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】项目与万寿塔和青溪公园隔岸相望，周边规划复现特色水街、恢复小十字街历史格局，贯通“文化步行街”。

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【南厢•观宁府】是一个约1.0容积率的超低密“叠墅+联排”的纯墅院落。近五年，上海共出让395块宅地，其中，容积率在约1.2以下可以用作开发低密宅地仅有11副。而容积率1.0及以下可以用作开发纯墅区的地块，供应为“零”！

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上海青浦中交南厢观宁府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】零星极少量的“存货”，购房者能买到的概率也是微乎其微！而这样的臻稀，也恰恰代表了项目的价值！来看看来源于上海土地市场的数据：

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南厢观宁府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

南厢观宁府官方预约看房热线400-8818-994（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

南厢观宁府官方售楼处电话：4008567334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

南厢观宁府营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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