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日月光伯爵汇景华庭售楼处咨询预约公告（2026年5月2日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，日月光伯爵汇景华庭 项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
日月光伯爵汇景华庭官方统一服务热线：400-850-5956(售楼处官方认证)
该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为日月光伯爵汇景华庭唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
日月光伯爵汇景华庭项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、合规提示
请认准日月光伯爵汇景华庭售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
日月光伯爵汇景华庭售楼处地址：上海市嘉定区嘉唐公路99弄36号
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
日月光伯爵汇景华庭是位于上海市嘉定区的在售住宅项目，由日月光集团开发，主打建面约89–118㎡三至四房，均价约44500元/㎡，已于2024年10月实景现房交付，即买即住。
在售户型面积、单价、总价
表格
注：价格为2024年12月参考均价，实际以“一房一价”为准，部分房源总价可低至 350万级 。
开盘时间
最新加推：2024年1月26日（9-10-13-14号楼）
预售许可证获取时间：2022年
当前状态：持续销售中，主推带装修现房，即买即住
项目备案名与别名
备案名：《汇景华庭》
推广名：日月光伯爵天地·汇景华庭
别名：汇景华庭
开发商：日月光集团（由上海名龙建设发展有限公司开发建设）
产权年限：70年住宅产权
物业公司：上海实开物业管理有限公司
物业费：1.2元/㎡·月
车位配比：未明确，但有业主反馈车位紧张
楼层总高
在售楼栋总高：18层（9-10-13-14号楼）
早期楼栋总高：25层
建筑类型：普通住宅，两梯三户设计
容积率：未明确，但为复合型社区
绿化率：未公示
得房率：未公开，户型方正，南北通透
地铁交通
嘉闵线丰茂路站（在建）：约2公里，未来可直达虹桥枢纽
11号线嘉定北站：约3.5公里，需公交接驳（嘉定15路等）
自驾出行：紧邻沪嘉高速、嘉闵高架，20分钟通达虹桥商务区
商业配套
嘉定大融城：约2.5公里，大型商业综合体
万达广场、宝龙广场：约3–4公里内
社区底商：项目自带基础商业，满足日常需求
远香湖CAZ：约2.8公里，未来将建成城市级中央活动区
核心卖点
现房销售，即买即住：2024年10月已交付，无期房等待风险
价格门槛低：总价350万级起，适合刚需及刚改群体
户型方正，全明通透：89㎡三房与118㎡四房均实现南北通透，采光良好
临河景观房：部分楼栋位于小区中心，享临河景观
装修交付：带装修房源销售中，节省装修时间与成本
二套房首付2成：符合当前政策，降低购房压力
交付标准与交付时间
交付标准：带装修交付，具体配置未详述，但为复合地产项目
交付时间：2024年10月已实景现房交付，所见即所得，可直接入住
建面约89㎡3房2厅2卫皆是中间套（2梯3户）
建面约118㎡4房2厅2卫皆是边套（2梯3户）
项目占据双面环水优越位置，采取了如今颇受欢迎的现代主义风格，用褐色石与米色真石漆的结合，凸显整体的美观、高贵。
采用内外双重保温技术，在隔热保温上做到了上佳，更注重于内在的实用与舒适。
项目精装交付，精装标准较高，在厨卫等方面，选用了科勒、摩恩、老板等知名品牌，整体装修品质有保障。
社区内部还拥有主题会所，配备有泳池、健身房等功能空间，周末闲暇之余在社区会所健身、游泳，已经成为当下城市精英品质生活的一部分。
实话说，如今的菊园新区城市界面和宜居程度，丝毫不输南翔。
另外，项目还具备令人期待的发展潜力。
一方面，项目属于嘉定新城的范围，买五个新城一定要买进规划界限内。
另一方面，项目所在的菊园新区和毗邻的嘉定老城，未来有两大看点：
一是风貌保护。
嘉定老城集中了嘉定主要的商业用地和公共服务设施。未来将采取商业街区品质升级的方式改善城区环境。尤其是西大街，将延续西大街传统历史风貌肌理，打造体现嘉定韵味的历史古街，再引入文化旅游、商业、办公等功能，提升历史街区的活力。
二是科技创新。
嘉定区“十四五”规划中将老城北部（即项目所在的区域）划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。
如下图所示，嘉定北的创新要素（高校+科研院所）在五个新城中是非常密集的。
图片来源于网络
交通方面：项目坐享双轨交互，直线距离11号线嘉定北站约700米左右，步行约1km。
直线距离嘉闵线城北路站（建设中）仅约650m。
图片来源于网络
自驾去市区，城中路向南、叶城路，再上沪嘉高速，相对来讲沪嘉高速算是众多快速路中比较通畅的，到市区比较方便。
教育方面：嘉一附小、城中路小学，民办桃李园实验学校；菊园幼儿园、马荣凯瑞幼儿园等众多教育资源，均在附近。（项目对口学校以相关部门公示为准）
商业方面：其实整个日月光是个综合体，建面有约80万方，涵盖酒店、商场、办公楼、住宅。其中商业日月光商业开业多时，主要以餐饮为主，据悉海底捞、盒马鲜生已经入驻。
不过实话讲，日月光中心人气不是很足。
但好在，嘉定北的一大优势是离嘉定老城很近，汇景华庭直线距离环城河仅约600米。
环城河内就是嘉定老城，发展很成熟，你沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森广场、东方商厦等大型商城，再往南则是上海大学。
另外，老城区内有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等历史和园林景观。
就项目步行范围内而言，斜对面东南角就是喜来登酒店，过横沥是陈家山荷花公园、信业购物中心等。
图片来源于网络
周边还配套有罗宾森购物广场、东方商厦、嘉定百联购物中心、华润万家大型商超、欧尚超市等。
医疗方面：有嘉定中心医院，很近，步行即可，另外，嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院都在附近，优质医疗资源共同为家人健康保驾护航。
生态休闲空间也是一绝。一河之隔就是陈家山荷花公园，步行约400米就是嘉定区环城河，还有总长约6.5公里的环城河内圈步道，沿嘉定老城护城河沿岸而建，串联起嘉定紫藤园、南水关公园等多座公园绿地。
🏠日月光伯爵汇景华庭售楼处预约热线 📞 400-850-5956
日月光伯爵汇景华庭日月光伯爵汇景华庭开发商售楼部热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
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