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「安澜上海」东区

徐汇滨江热门顶豪

约169/209/229/289/400㎡

全区域抬板约4米 全新阳光会所

实景示范区开放！ 即将入市

如果你对徐汇滨江的顶豪想象还有上限，安澜上海

东区这次可能要把它彻底打破。

两栋150米超高层楼王，清一色400㎡平层

南北视野无遮挡，楼间距竟然达到115米—

这个尺度放在上海核心区，几乎找不到第二个。

这就是安澜上海东区即将入市的“亿级楼王”，也是整

个东安60万方超级综合体中定位最高的产品。

不止楼王。整个东区（125-31地块）169-400㎡

全线户型，预计6月正式入市。

主力户型包括169㎡三房、209/229/289㎡四房

、350/400㎡超高层楼王。其中169㎡首次将门槛

到全盘最小，而400㎡则直接把天花板顶到了“亿级”。

为什么敢做这么大的跨度？因为东区的体量是西区

的三倍多。总占地约10.4万㎡，地上开发体量45.5万㎡

，包含约26万㎡住宅、约18万㎡商办和约1.3万㎡

社区配套，仅住宅货值就接近500亿元。

这是一个能同时容纳“改善”和“终极收藏”的复合型大盘。

更值得关注的是它的规划复杂度。东区不是纯住宅，

而是住宅+商业+办公+科研+酒店的综合体：

楼下嵌入约3万㎡商业街区，串联住宅和办公区；

自带约1.3万㎡社区配套，包括卫生站、养老设施、

菜场、文化体育设施、社区食堂等；

双会所合计约5500㎡，配备50米标准泳池、壁球

馆、儿童剧场，加上全楼栋二层架空形成的泛会所

室内外联动极强。

景观上，东区拥有约3万㎡社区集中绿化——这个数

字相当于许多小型社区的整体占地。两栋楼王之间

115米的间距，配合4米整层抬板+下挖形成的双下

沉庭院，中央景观面极为开阔，东侧单元更可获得

无遮挡的天际视野。

设计团队方面，安澜上海集结了gad、CCD、

梁志天、无间设计、LSD等近20家一线机构，也是

上海首个“全地块4米以上整层抬板设计”的住宅项目。

西区战绩背书：4月上海单月销冠，

1-4月累计三项第一

为什么东区敢这么“铺张”？看看西区的成绩单就明白了：

4月单月销售额和面积均为上海第一；

1-4月累计销售套数、金额、面积也全部位居上海

首位，全国套数前三。

西区入市即霸榜，证明了市场对安澜上海产品力的

高度认可。而东区入市后，东西两大地块正式合体，

徐汇滨江这一整盘规划的综合性社区才算完整落地。

东区已确定6月入市，实景示范区正式开放！

届时169㎡三房和400㎡楼王预计都有实景展示

——一个代表门槛，一个代表巅峰。对于真正考

虑入手的人来说，与其看图纸，不如亲自去感受

一下115米楼间距

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