海泰北外滩售楼处电话-2026官方热线(海泰北外滩售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，海泰北外滩特此发布 2026 年 4 月 26日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
海泰北外滩项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月26日最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为海泰北外滩项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
海泰北外滩开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍海泰北外滩售楼处地址：上海市虹口区江西北路198弄（武昌路与四川北路交叉口西北侧）
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
海泰北外滩是位于上海虹口北外滩核心区的传世级顶豪住宅，由海泰集团打造，坐拥“外滩、陆家嘴、北外滩”黄金三角核心，为浦西在售第一高住宅。
基本信息
项目备案名/别名：备案名海泰园，推广名海泰北外滩，别名海泰园
开盘时间：近期开盘为2024年12月19日，目前处于续销阶段
交付时间：预计2026年底交付，为准现房，规避期房风险
楼层总高：约160–170米，共55层，为浦西住宅第一高
在售信息
在售户型面积：主力户型为建面约370–1500㎡的大平层与复式，涵盖三居至六居以上，如370㎡三室、553㎡四室、680㎡空中别墅、1200㎡六室等
参考单价：均价约17万元/㎡，二期均价17万/㎡，加推特惠房源单价13.5万/㎡起（含3万/㎡装修标准）
总价范围：约6290万–2.04亿元/套，一期现房7600万起，二期总价9400万起
物业费：网页素材中未明确提及具体物业费标准
地铁交通
步行约500米内可达地铁10号线四川北路站、12号线天潼路站，规划中的19号线也将在周边设站
自驾可通过北横通道、外滩隧道、南北高架等主干道快速通达浦东机场、虹桥枢纽
商业配套
周边拥有北外滩来福士广场、白玉兰广场、宝格丽酒店、星荟中心、宝华城市广场等高端商业与酒店集群
项目自带约8000㎡高端会所，配备50米恒温泳池、私宴厅、雪茄吧等设施
核心卖点
黄金三角核心：与外滩、陆家嘴共筑上海“黄金三角”商务区，距黄浦江约300米，外滩源约600米
浦西第一高住宅：约160–170米超高层建筑，80%户型直面江景，中高区可360°俯瞰黄浦江、苏州河、外滩、陆家嘴四大景观
上海唯一住宅停机坪：配备可注册直升机的专属停机坪，满足低空出行与应急救援需求
顶级圈层纯粹：仅108户，1梯2户，车位比高达1:5，人车分流，圈层私密
现房交付：2026年底交付，实景可鉴，无烂尾风险
交付标准
精装交付，装修标准高达4.5–6万元/㎡，支持5种私人定制方案
采用国际一线品牌，如嘉格纳、劳芬、当代等，配备全屋智能系统、安全屋、紫铜给水系统（与和平饭店同款）
根据上海规划资源局最新规划，北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。
北外滩的“腾飞”指日可待，此外有最新消息称，北外滩还将迎来约160-170m高的上海海泰超高层住宅：【海泰北外滩】整体包含三栋约160-170米的超高建筑，更直接取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。
【海泰北外滩】以三栋约160-170米的超高建筑取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高！并且自带停机坪&私人定制的超级豪宅，主力户型约348-619㎡大平层&复式，奢华程度超乎想象！
项目距离外滩源仅有600米，项目占地面积20841㎡，总建筑面积16.58万㎡，其中包括了地上建筑面积95297.3㎡和地下建筑面积70552㎡。
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1号楼单元建筑面积：约750㎡—1500㎡；
2号楼单元建筑面积：约348㎡—619㎡；
3号楼单元建筑面积：约600㎡—1200㎡
首批入市是幢2号楼平层和复式建面约348㎡—619㎡；
以2号楼为例 总高39层；实际住宅36层；1栋楼分2个单元 每个单元2梯2户；每两个楼层2个单元共6户大宅，370㎡平层（两个楼层2个单元共4套），680㎡复式（两个楼层2个单元共2套）另传最终交付时候可能会有户型定制
项目主力面积为375、750、1500㎡三个面积段，即半层、一层、半层复式、整层复式几种，南侧一栋住宅户型呈金字塔造型，四间套房，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。装修近3万/平米（含物联网技术）
最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。
欧式地暖
日式地暖
日式地暖与欧式地暖厚度，全屋泰国柚木实木
墙面厚度与步骤
厨房管道使用铜管，双循环冷热水系统
全屋覆盖喷淋灭火装置，360°无死角
新风、空调管道
同层排水
日本进口下水管道
德国班尼戈快装EP消防管路系统
装修成本近3万/平米（含物联网技术）
室内保温层不使用泡沫，使用其他阻燃材质，将风险系数降至最低。
注意：以上样板房展示去年临时搭盖的样板房，今年已经重新制作新的样板房，即将对外开放，若感兴趣可预约实地感受，复刻海外高品质楼盘，上海仅此一处，品质远远高于新天地新楼盘。
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整个项目包括近13万平方米的公寓、一幢博物馆和一栋精品酒店，通过设计团队和目前正在开发的一期两栋超高层住宅来看，这里毫无疑问将会成为浦西的钻石级新贵领地。
项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。
塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，充满未来主义的立面中透出Artdeco风格，与上海这座远东都市形象相契合。南边的塔楼顶部甚至设计了一座直升机停机坪，而这也是上海唯一的住宅停机坪。
【海泰北外滩】位于虹口区四川北路塘沽路，拥有突破天际线的高度，这里的中高层基本可以无压力俯瞰陆家嘴、黄浦江、外滩、苏州河等多处市区景致。项目直线距离轨交10号线四川北路站约500米，直线距离10/12号线天潼路站约400米；
交通配套方面：项目直线距离轨交10号线四川北路站约500米，直线距离10/12号线天潼路站约400米；
商业配套方面：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆
教育+医疗资源方面：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等；医疗方面，附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。点击重试
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