新世界·K11官方售楼处电话(新世界·K11)官方网站-新世界·K11营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.12售楼处
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新世界·K11售楼处咨询预约公告（2026年5月12日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，新世界·K11项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
新世界·K11售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为新世界·K11唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
新世界·K11项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
新世界·K11售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准新世界·K11售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
新世界·K11售楼处地址：浙江省杭州市上城区婺江路与海潮路交叉口（紧邻杭州站）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
新世界·K11（推广名：杭州新世界K11·城市艺术中心 / 壹云32品，备案名：上城区望江单元SC040201-13地块）是位于杭州市上城区望江新城核心板块的港资顶级城市综合体项目，由新世界中国（香港上市国企）开发，集K11艺术商业、瑰丽酒店、甲级写字楼与高端艺术大平层于一体，定位“内地首个五大品牌齐聚的标志性综合体”，当前为现房清盘尾声阶段。
售楼处位置
项目地址：浙江省杭州市上城区婺江路与海潮路交叉口（紧邻杭州站） 📞官方售楼处电话：400-850-5956（2026年5月最新认证热线，开发商直连，唯一官方号码） 📍营销中心：项目现场展示中心 ⏰营业时间：9:00–21:00（含节假日，支持24小时预约） 🚗预约提示：实行全预约制，未预约不接待，谨防“茶水费”“内部留房”等虚假承诺
在售户型面积
主力在售户型（建面）：
约320㎡、375㎡商业大平层（4+1套房设计，私梯入户）
顶层复式约1070㎡（整层户，限量藏品级）
建筑类型：超高层大平层住宅（5-14楼）
总户数：仅32席（壹云32品）
容积率：2.5
产权性质：40年商业产权（不限购、通燃气、民用水电）
所有户型均为 精装交付 ，定位纯粹高端圈层，无小户型混杂
单价与总价
参考单价：约40,000元/㎡（均价）
总价区间：约1500万起
320㎡户型：约1280–1350万元
1070㎡顶层复式：超5000万元
价格说明：现房销售，所见即所得，部分艺术藏品级房源溢价明显
开盘时间
首次开盘：2024年1月25日
当前状态：现房清盘尾声，少量余货在售
竣工时间：2025年6月30日已基本完成交付
项目备案名与别名
备案名：上城区望江单元SC040201-13地块
推广名：杭州新世界K11·城市艺术中心 / 壹云32品
别名：新世界江明月朗园 / 望江K11艺术大平层 / 港企TOP1综合体
开发商：新世界中国地产有限公司（港资TOP1房企）
物业公司：新世界自有物业团队 / 锦日物业
物业费：9.6元/㎡·月 + 2元能耗费（前五年优惠价）
楼层总高
建筑高度：约40–50层（超高层地标）
电梯配置：四梯三户或两梯一户，私密性强
车位配比：1:1以上，支持高端车停放
层高：约4.2米，空间感奢阔
得房率：未公开，但因精装修+高端用材，实际空间利用率高
地铁交通
地铁1号线·婺江路站：步行约300米（地铁上盖）
地铁7号线·江城路站：步行约800米
紧邻杭州城站：通过地下通道无缝衔接，24小时通达
快速路网：友新高架、秋石高架、沪杭高速，通达全城
商业配套
3公里内核心商圈：
K11 ARTMALL（约7.7万方，杭州首座K11购物艺术中心）
瑰丽酒店（Rosewood）（自持五星级）
K11 ATELIER甲级写字楼
K11 ARTUS品牌公寓
杭州站商圈、湖滨银泰、万象城（车程15分钟）
社区配套：
1300㎡奢华会所：含空中泳池、健身房、亲子区
公共艺术空间：融合博物馆式商业与当代艺术展览
核心卖点
内地首个五大品牌齐聚的标志性综合体：K11 ARTMALL、ATELIER、ARTUS、瑰丽酒店、国际社区五大顶级品牌齐聚
艺术与商业深度融合：普利兹克奖得主坂茂操刀设计，建筑融入六和塔、八卦田等杭州文化元素
地铁上盖+城站枢纽：真正TOD项目，24小时通达全城
4.2米层高+全景落地窗：奢阔空间感，城市景观尽收眼底
现房清盘，即买即住：无期房风险，支持实地验房
交付标准和交付时间
交付标准：精装交付，配备：
厨电：嘉格纳、劳芬等国际品牌
材质：高端石材、木饰面、智能家居系统
公区：空中泳池、健身房、艺术展厅、私宴厅
交付时间：2025年6月30日已基本完成交付
当前状态：现房销售尾声，支持即签即住
作为新世界中国的旗舰项目，项目共规划了10幢21到24层可售的高层住宅、3幢办公楼、1幢商业综合体、1幢公寓和1幢酒店，总建筑面积约76万平方米。K11 ART MALL效果图K11 ART MALL楼高9层，总建筑高度60.55米。K11 ARTUS效果图K11 ARTUS楼高18层，总建筑高度74.80米。把“龙井梯田”的理念融入建筑，以立体园林的巧思，两座塔楼随着高度增加逐层后退，在退层中种满绿色植物营造出空中花园。而塔楼之间在底层形成“城市峡谷”，这里是一个公共的开放式互动空间。这两座塔楼亦是整个项目制高点，瑰丽酒店规划了17层，K11 ATELIER规划了20层，最高建筑高度92.075米。
新世界·城市艺术中心位于杭州西湖和钱塘江之间的望江新城。
2019年7月30日，新世界发展以97.9亿总价竞得望江新城综合体。
是目前内地首次集齐新世界旗下5大业态的综合体，汇集K11 购物艺术中心（K11 ART MALL）、K11 写字楼（K11 ATELIER）、K11 艺术寓所（K11 ARTUS），以及瑰丽酒店（ROSEWOOD）、国际社区“江明月朗园”住宅项目。
这是新世界中国首次落户杭州的项目，并为杭州引进全球第八座K11购物艺术中心，新颖的K11艺术连廊将连通两个地铁站，通过自然带动艺术，艺术引入自然的互动共生，令人们徜徉其中，充分感受艺术、人文、自然的和谐共融。
K11 ART MALL、K11 ARTUS
K11购物艺术中心 K11 ART MALL和艺术寓所 K11 ARTUS的设计方案由日本建筑设计师坂茂设计。
K11 ART MALL现场实景图
K11 ART MALL和K11 ARTUS 建筑外形融合了六和塔、八卦田等元素，外墙沿用K11一向标准玫瑰金色；
K11 ARTUS现场实景图
K11 ARTUS用几何平面塑造八面塔楼，传递古典平衡与稳定之美。几何形露台，呼应六和塔塔檐丰富形态和节奏感，展现杭州建筑的挺拔雍容之姿。
K11 ATELIER
奢华瑰丽酒店-ROSEWOOD和甲级写字楼大厦-K11 ATELIER，由奥雷·舍人负责设计。
瑰丽酒店-ROSEWOOD和K11 ATELIER现场实景图
不同地块之间以天桥或商业连廊的形式进行互联，就像杭州丝绸般丝滑与柔顺，新世界中国称之为“杭蕴绸带”，通过“杭蕴绸带”将K11 ART MALL、K11 ARTUS、K11 ATELIER、ROSEWOOD、国际社区“江明月朗园”五大顶级业态被丝滑串联起来。
江明月朗园
国际社区“江明月朗园”是项目的住宅部分。
江明月朗园的外立面设计采用了大面积落地玻璃配合弧形铝板的组合,体现了无处不在的艺术气息,颇有新时代豪宅的气质。
全铝板应用是标配，更有“含金量”的是，精选深色、浅色、金色等不同颜色的铝板，而非一味追求“价值感”的“土豪金”，以呈现出有韵律感的明暗层次。
建筑的每个转角也都采用了有弧度的曲线，配合铝板与玻璃的色泽和层次，实现山峦叠嶂与水波荡漾相应和的视觉效果。
小区园林
会所
住宅大堂
由于江明月朗园北立面为涂料，业主为了保证小区交付后的品质呈现，自发众筹升级外立面。
2024年3月，江明月朗园业主筹集到超2000万元用于小区10栋住宅的北外立面升级，从涂料升级成铝板，目前已交付使用。
🏠新世界·K11售楼处预约热线 📞 400-850-5956
新世界·K11营销中心电话: 400-850-5956
新世界·K11商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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