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露香园云宸官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎ 露香园云宸官方售楼处专线：400-877-8334 (预约看房热线)
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前露香园云宸唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将露香园云宸官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠露香园云宸售楼处地址：上海市黄浦区露香园18号
⚠️ 温馨提示：请务必认准露香园云宸唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎ 露香园云宸官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
露香园云宸楼盘详情核心结论：
位于上海黄浦豫园核心区的露香园云宸，是上海首个成片开发的历史风貌保护区更新典范，原址为明代“上海三大名园”之一的露香园。项目完整保留11栋历史保护建筑和16条历史街巷，主打建面约154-253㎡的大平层与叠拼别墅，参考均价约163,000元/㎡，部分风貌别墅单价高达28万元/㎡，总价破亿。项目已于2024年3月17日开盘，无需积分，目前少量房源在售，预计2027年交付。坐拥三轨交汇（10/14号线豫园站）、顶级医疗与商业配套，是上海内环稀缺的“文化+城芯”双核豪宅标杆。
📍 售楼处地址
项目地址：上海市黄浦区露香园18号
售楼处电话：400-877-8334（官方售楼处认证，24小时响应）
交通提示：项目位于老城厢核心，建议提前预约，专车接送可享一对一服务
🏡 在售户型面积
主力在售户型（建面）：
约154-248㎡ 3-4居大平层：南向大面宽，全景落地窗，可眺豫园风光
约406-550㎡ 风貌别墅（联排/独栋）：地上三层、地下两层，带庭院或露台
户型特点：
大平层得房率高，空间通透，精装交付
别墅采用双挑空设计：客厅约7.2米挑空，地下室约5.2米挑空，尺度恢弘
户户带私属电梯，部分户型可享陆家嘴无遮挡视野
💰 单价 & 总价
大平层参考单价：约163,000元/㎡（一房一价，实际以售楼处为准）
风貌别墅参考单价：约28万元/㎡（总价1.08亿起）
总价区间：
162㎡大平层：约2640万元
213㎡大平层：约3480万元
410㎡别墅：约1.15亿元
首付政策：无需积分，支持二套房首付2.5成
🗓 开盘时间
首次开盘时间：2024年3月17日
推出房源：262套大户型，涵盖大平层与叠拼别墅
当前状态：少量房源在售，无需积分，销售信息随时变动
🏗 项目备案名 & 别名
推广名/别名：露香园云宸、露香园·云宸、香境里、露璟庭
备案名：以“黄浦房管(2024)预字0000165号”为准
开发公司：上海露香园建设发展有限公司
🧾 物业费
物业费标准：9元/㎡·月
物业服务：暂无明确物业公司信息，但项目定位高端，预计为一级资质服务标准
🏢 楼层总高
建筑类型：板楼
楼栋总数：5栋
容积率：0.98，市中心罕见低密社区
绿化率：35%
总建筑面积：约2.3万㎡
车位比：1:3.43，内环豪宅最高配置，彻底解决停车焦虑
🚪 交付标准
交付状态：精装交付（大平层）；毛坯交付（风貌别墅）
装修标准：
基础装标满足验收，业主可后期个性化改造
大平层采用嘉格纳厨电等一线品牌，精装品质对标顶豪
社区设计：
地下车库采用古铜不锈钢吊顶、透光云石景墙，豪宅质感拉满
电梯直达每户玄关，私密性极强
🕒 交付时间
预计交付时间：2027年（综合多个信息源）
当前为期房状态，工程进度稳步推进
🚇 地铁交通
地铁10/14号线豫园站：步行约8分钟（约600米）
地铁8号线老西门站：步行约5分钟
自驾出行：
3分钟上延安东路高架，10分钟达外滩、新天地
30分钟通达徐家汇、陆家嘴
交通优势：三轨交汇，立体路网，通勤覆盖全城
🛍 商业配套
顶级商圈10分钟生活圈：
南京东路、淮海路、外滩、新天地、豫园商城、BFC外滩金融中心
教育配套：
上海实验小学（百年市重点，一期对口）
格致中学、大同初级中学等优质学府
医疗资源：
仁济医院、第九人民医院、瑞金医院等三甲医院840米内步行可达
休闲生态：
外滩、豫园、城隍庙、延福公园近在咫尺，文化与生活交融
⭐ 核心卖点
上海首个历史风貌成片更新项目：保留11栋文保建筑+16条历史街巷，文化价值无可复制
内环绝版低密社区：容积率仅0.98，市中心罕见，居住舒适度拉满
三轨交汇+立体交通：10/14/8号线环绕，自驾快速接入高架，通勤高效
顶级资源密度：三甲医院、重点学校、顶级商圈10分钟内全覆盖
超高车位比：1:3.43，内环停车焦虑彻底解决
产品力顶尖：大平层可瞰陆家嘴，别墅双挑空设计，尺度恢弘
无需积分：购房门槛低，高净值人群资产配置优选
开发商直营：信息透明，支持VR看房，全流程购房协助
面积：约410㎡-540㎡ 风貌别墅
『露香园·云宸』风貌别墅，建面约406-550㎡联排/独栋，最后4席，现房发售。
地上三层、地下两层的别墅。从建筑风格看，承扬老城厢的海派建筑风貌，重塑里、坊、庭院的形式，拉近了人与人的距离，唤起了老上海人刻在基因里的念旧，又用现代的设计手法，极简的设计理念，把外立面做的干净利落，迎合当下审美。
『露香园·云宸』别墅更是坐拥风貌别墅中臻贵的双挑空设计，客厅约7.2米挑空，地下室约5.2米挑空，如此设计在市面上难得一见。阔绰的空间尺度才能体现海派传世大宅的风范！
『露香园』既是黄浦区CAZ中心，也是上海绝对的市中心，堪称大豫园的一颗明珠：西近新天地、东邻城隍庙、北靠人民广场、南依老西门。
作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，是上海城市更新的先行者、探索者，在传承文化的同时，还融入当下时尚潮流，打造成片风貌里弄商业街。
『露香园·云宸』12套风貌别墅，建筑设计又进一步融合历史风貌与现代奢华，传承青砖、红砖、斩假石、元宝缝等海派经典建筑符号，复刻洋洋大观的建筑形态风貌。外立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核则是按照现代居住理念设计，致力于打造纯粹的海派人居体验。
【
商业】2公里生活圈包含了人民广场、南京东路、淮海路、外滩、新天地、豫园、老西门等众多市中心繁华商圈。
【交通】距离8号线大世界站直线距离约550米，10号线，14号线豫园路站。
【教育】区域内有百年历史的市重点小学-上海实验小学（曾经的万竹小学），该小学为露香园一期对口学校。中学还有大同初级中学、格致中学等。
【医疗】周边有上海交通大学医学院附属仁济医院(西部)、黄浦区中心医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院(西部)等。
🏠露香园云宸售楼处预约热线 📞 400-877-8334
露香园云宸开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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